2-5909/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Сургут 30 ноября 2011 года. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, председательствующего судьи Антонова А.А., при секретаре судебного заседания Быковой Н.А., с участием: представителя истца Утетледовой Н.В., ответчиков Фалчиян Г.А., Фалчиян К.Г., Фалчиян Е.Г., Фалчиян Е.А., прокурора Бондаренко К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самборского В. Т. к Фалчияну Г. А., Фалчиян К. Г., Фалчияну Е. Г., Фалчиян Е. А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении, УСТАНОВИЛ: Самборского В. Т. обратился к Фалчияну Г. А. с иском об истребовании из незаконного владения последнего квартиры № № в доме № по <адрес> и выселении ответчика из названного жилого помещения. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры №№ в доме № по <адрес>. Спорным жилым помещением владеет ответчик, не имея на то законных оснований, добровольно освободить квартиру не желает. Свои требования истец основывает на положениях ст.35 ЖК РФ, ст.ст. 209,301 ГК РФ. ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству представителя истца, ответчик Фальчиян Г. А. был заменен на Фалчияна Г. А. в качестве соответчиков привлечены: Фалчиян Е. Г., Фалчиян Е. А., Фалчиян К. Г.. В судебном заседании истец не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Его представитель Утетледова Н.В. на заявленных требованиях настаивала, по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении. Ответчики иск не признали. Фалчиян Г.А. пояснил суду, что в спорное жилое помещение он и члены его семьи вселились с разрешения истца, поскольку намеревались приобрести названную квартиру в дальнейшем. Договоренность о продаже квартиры была достигнута, он передал <данные изъяты> рублей человеку, которого знал как заместителя Самборского В.Т.. До ДД.ММ.ГГГГ истец обещал документально оформить передачу квартиры, но этого не сделал. В ДД.ММ.ГГГГ году истец стал требовать освобождения квартиры. Письменных уведомлений о выселении он и члены его семьи не получали. Ответчики Фалчиян Е.Г., Фалчиян Е.А., Фалчиян К.Г. дали аналогичные показания. Прокурор Бондаренко К.Ю. в своем заключении указала, что считает исковые требования законными и обоснованными, а потому - подлежащими удовлетворению. Выслушав мнение сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Самборский В.Т. уведомил Фалчияна Г.А. о необходимости освободить квартиру № № в доме № по <адрес>, что подтверждается копией телеграммы, заказного письма, описи вложения. Истец обращался в органы внутренних дел по факту незаконного владения указанной квартирой, что следует из ответа начальника УВД по г. Сургуту от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (даты обращения истца в ОВД с заявлением о незаконном пользовании спорной квартирой) меду сторонами сложились отношения безвозмездного пользования спорной квартирой, регулируемые ст.ст. 689-701 ГК РФ. В соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Извещение о необходимости освободить квартиру, направлено истцом более чем за месяц до обращения в суд. Суд считает несостоятельными доводы о том, что извещения о выселении получены не были. Ответчики постоянно проживали в спорном жилом помещении, что следует из их пояснений, доказательств невозможности получения уведомлений суду не представили. Проживание в ней ответчиков нарушает права Самборского В.Т. как собственника указанного жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ. Поскольку собственник может требовать всяких устранений нарушения его права, требования о выселении подлежат удовлетворению. Доводы ответчиков о том, что спорная квартира была ими приобретена в результате купли - продажи не подтверждены доказательствами, а полому - признаются судом не нашедшими своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Самборского В. Т. удовлетворить. Истребовать из незаконного владения Фалчияна Г. А., Фалчиян К. Г., Фалчияна Е. Г., Фалчиян Е. А. квартиру № № в доме № по <адрес> выселив их из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия его судом в окончательной форме в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры. Судья А.А.Антонов. Копия верна: Судья А.А.Антонов.
в составе: