Гражданское дело № 2-4998/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сургут       01 декабря 2011 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего - судьи Начарова Д.В.,

при секретаре Павловой Е.Н.,

с участием:

представителя ответчика Никифоровой С.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сургута к Мехдиеву Э.И.о об истребовании земельного участка из незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сургута обратилась в суд с иском к Мехдиеву Э.И.оглы об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, мотивируя свои требования тем, что специалистом отдела муниципального земельного контроля ДИиЗО администрации г. Сургута ДД.ММ.ГГГГ выявлен факт занятия земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу Тюменская область г. Сургут, в <адрес>, участок №. В ходе обследования было установлено, что на земельном участке расположен огород, одноэтажный жилой дом, туалет и участок используется Мехдиевым Э.И.оглы. Документы, подтверждающие правомерность возведения одноэтажного дома и использования земельного участка, у ответчика отсутствуют. В соответствии со ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ распоряжение государственными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления. В связи с этим Мехдиеву Э.И.оглы было направлено уведомление о необходимости освобождения земельного участка. Указанные требования им не выполнены. Администрация г. Сургута осуществляя права собственника земельного участка, считает, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу Тюменская область г. Сургут в <адрес> участок №, подлежит истребованию из чужого незаконного владения на основании ст. 301 ГК РФ. В соответствии с решением Исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов от 19 марта 1987 года № 70 ПО «Сургуттрансгаз» был отведен земельный участок площадью 30,9 га, расположенный в районе водохранилища ГРЭС-2 под линейную часть газопровода и ГРС-5 с ремонтно-эксплуатационной базой. Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии 72 НК № 413462, 413463, 412464 вышеуказанный газопровод принадлежит на праве собственности ОАО «Газпром». Согласно ст. 28 ФЗ от 31 марта 1999 года № 69-ФЗ « О газоснабжении в РФ» землепользователи не могут возводить какие-либо сооружения в пределах минимальных расстояний до объекта системы газоснабжения. Просит суд: принять решение об истребовании из чужого незаконного владения Мехдиева Э.И. оглы земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес> г. Сургута, со сносом всех сооружений за счет Мехдиева Э.И. оглы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не представил. Суд рассматривает дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Мехдиев Э.И.оглы в судебное заседание не явился, согласно справки с места жительства зарегистрирован по адресу указанному истцом, однако по спорному жилому помещению не проживает, место его жительства неизвестно.

          Суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, так как фактическое место пребывания его неизвестно.

          На основании ст.50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Никифорова С.К., которая не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.           

          Представитель ответчика адвокат Никифорова С.К. в судебном заседании пояснила, что оснований для оспаривания заявленных требований у нее нет, однако она не уполномочена признавать или не признавать требования, так как выступает по назначению, без соглашения.

Представитель третьего лица ОАО «Газпром» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не представил. Суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участников процесса, проверив материалы гражданского дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В результате обследования участка, что подтверждается представленными актами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> г. Сургута, используется для размещения огорода, жилой постройки, туалета.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из разъяснений пункта 32 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 года № 10/22 следует, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В данном случае суд считает Мехдиева Э.И. оглы по требованию о сносе сооружений на земельном участке, надлежащим ответчиком, поскольку он пользуется, владеет сооружениями на спорном земельном участке, доказательств иного суду не представлено.

Поскольку судом установлено, что Мехдиев Э.И. оглы земельным участком пользуется незаконно, занял его самовольно, документов подтверждающих правомерность возведения одноэтажного дома и использования земельного участка не имеет, то суд считает в данной части требованиями обоснованными и законными. Данный участок подлежит истребованию из незаконного владения ответчика, путем сноса всех сооружений ответчиком за его же счет.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Сургута к Мехдиеву Э.И.оглы об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Мехдиева Э.И. оглы земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу город Сургут в <адрес>, участок № со сносом за счет Мехдиева Э.И. оглы всех сооружений.

Взыскать с Мехдиева Э.И. оглы госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана жалоба в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

судья                                                                 Д.В. Начаров