РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Сургут 02 декабря 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Хуруджи В.Н., при секретаре Елшине Н.А., с участием назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ представителя ответчика Абрамкиной С.М.- адвоката Лозовой К.М., представившей ордер № 5049 от 02.12.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-5732/2011 по иску ООО «Управляющая компания «ЗАСК» к Абрамкиной С.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины, установил: ООО УК «ЗАСК» обратилась в суд с иском к Абрамкиной С.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины. Свои требования мотивируют тем, что истец является управляющей организацией дома № по <адрес>. В квартире № по указанному адресу зарегистрирована и проживает ответчик по договору найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая составляет 101005 рублей 06 копеек. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком в полном объеме не произведена. Просят взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также неустойку в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины. Представитель истца ООО УК «ЗАСК» в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, на заявленных требованиях настаивает согласно доводов изложенных в исковом заявлении. Ответчик Абрамкина С.М. в судебное заседание не явилась, извещение направлено по последнему известному месту жительства ответчика. В судебном заседании представитель ответчика Абрамкиной С.М., адвокат НО Сургутской городской коллегии адвокатов Лозовая К.М., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, пояснила, что оснований для отказа в иске не усматривает, однако иск нее признает в связи с отсутствием полномочий. Выслушав представителя ответчика Лозовую К.М., изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, чтоистец является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>. В <адрес> по указанному адресу зарегистрирована и проживает ответчик Абрамкина С.М., что подтверждается справкой жилищно-бытового отдела ООО «УК ЗАКС» о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ; копией ордера № на жилую площадь в общежитии по <адрес> № комната № ( в связи с переномерацией <адрес>) о вселении ДД.ММ.ГГГГ; договором найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда б/н от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2.1.2 договора найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда б/н от ДД.ММ.ГГГГ наниматель обязан вносить ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожиточным месяцем, за наем жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическую и тепловую энергию и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. Ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается выборкой по лицевому счету за 2009-2011 года. Ответчик предупреждалась о необходимости погашения задолженности и пени в полном объеме. Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанных истцом размерах ответчик не предоставил, в связи с чем, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению. Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), в порядке, установленном федеральным законом. Ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в указанных размерах задолженности. За несвоевременную или неполную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ст. 155 ЖК РФ установлено начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (то есть с 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым) по день фактической выплаты включительно. По мнению истца сумма неустойки подлежащая к оплате составляет <данные изъяты>. Вместе с тем, при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер пени независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах). Суд уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до <данные изъяты>. Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЗАСК» к Абрамкиной С.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить частично. Взыскать с Абрамкиной С.М. в пользу ООО «Управляющая компания «ЗАСК» <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> -пени, <данные изъяты> оплаченной государственной пошлины; в остальной части исковых требований отказать. Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья В.Н.Хуруджи Копия верна: В.Н.Хуруджи