ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Сургут 28 ноября 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Хуруджи В.Н., при секретаре Елшине Н.А., с участием представителя истца Мальцевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-5863/2011 по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Зверевой О.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины, установил: Истец - ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» обратились в суд с иском к ответчику Зверевой О.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины Требования мотивируют тем, что истец является Управляющей организацией по обслуживанию дома № по ул. <адрес> в <адрес>. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Зверевой О.Г., являющейся нанимателем квартиры № на основании ордера на жилое помещение, не оплачиваются предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма не оплаченной задолженности составила <данные изъяты>. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг не произведена. Просят взыскать с ответчиков в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты> (с учетом отказа в части), пени начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Представитель истца в судебном заседании заявленные требования уточнила, в связи с произведенной оплатой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, просит взыскать с ответчика оставшуюся сумму задолженности в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, с учетом доводов изложенных в исковом заявлении. Ответчик Зверева О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, уважительные причины не явки ответчика судом не установлены; возражений на иск не представила. С учетом мнения представителя истца в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд определил продолжить рассмотрение дела в порядке заочного производства. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Зверева О.Г. является нанимателем квартиры № расположенной по адресу <адрес>, о чем свидетельствует копия ордера на жилое помещение № от сентября 1999 года. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, а также поквартирной карточке в качестве членов семьи нанимателя в квартире помимо ответчика зарегистрированы несовершеннолетний сын Зверев О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сожитель ФИО5 В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры № дома № по ул. <адрес> <адрес> не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг; согласно расчетов истца задолженность составляет на момент подачи исковых требований <данные изъяты>. После подачи искового заявления ответчик погасила задолженность в размере <данные изъяты>. Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Поскольку со стороны ответчика доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в полном объеме не предоставлено, требования о взыскании задолженности с ответчиков в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты>, которая также подлежит взысканию в полном объеме. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 779 рублей 30 копеек. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 119, 194-199, 233 ГПК РФ, суд Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Зверевой О.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и оплаченной государственной пошлины, удовлетворить. Взыскать Зверевой О.Г. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 1 <данные изъяты> пени, <данные изъяты> оплаченной государственной пошлины. Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течении 7 дней со дня его вручения. В заявлении должны быть указаны уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства с доказательствами которые могут повлиять на содержание решения суда. Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Председательствующий судья В.Н.Хуруджи Копия верна: В.Н.Хуруджи
решил: