Дело № 2-6188/2011г. РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 05 декабря 2011 г. г. Сургут Сургутский городской суд Хан ты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Г.Н., при секретаре Панкратьевой И.Р., с участием истца Малышевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Малышева А.А. к Малышев А.Н., УФМС России по г.Сургуту, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Малышева А.А. обратилась в суд с иском к Малышев А.Н., УФМС России по г.Сургуту о признании утратившим прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что договором № от ДД.ММ.ГГГГ Сургутская городская администрация передала в долевую собственность Малышева А.А. и Фабиян О.Г. по 1/2доле каждой соответственно квартиру общей площадью 88,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела 1/2 доли <адрес> по адресу: <адрес> у Фабиян О.Г., став единственным собственником указанного жилого помещения. Договор в установленном порядке зарегистрирован в регистрирующем органе ДД.ММ.ГГГГ. На основании этого договора выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирован и проживает в принадлежащей ей на праве собственности квартире. В указанной квартире помимо истца зарегистрированы: Малышев Н.Д. (муж истца), Коновалова М.Н. (дочь истца), Коновалова В.А. (внучка истца) и ответчик - Малышев А.Н. (сын истца). В <данные изъяты> году ответчик Малышев А.Н. добровольно выехал из спорного жилого помещения, уехал из г.Сургута в <адрес> и в настоящее время проживает с семьей по адресу: <адрес>. Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. С момента выезда, ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет истец. Факт неоплаты ответчиком бытовых и коммунальных услуг подтверждается тем, что все платежи в полном объеме, истец производила за свой счёт и от своего имени, оплачивая в том числе и за ответчика, чтобы избежать накопления задолженности. На многочисленные просьбы истца добровольно подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учёта, ответчик немотивированно отказывался. Истица просит признать ответчика Малышев А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС России по г.Сургуту снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному делу. В судебном заседании истец Малышева А.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчик является ее сыном, спорная квартира была предоставлена ей в том числе и на него, от участия в приватизации ДД.ММ.ГГГГ он отказался, в настоящее время проживает в <адрес> у сожительницы, брак между ними не заключен, своей квартиры не имеет, в настоящее время ей необходимо спорную квартиру разменять, чтобы обеспечить отдельной жилой площадью дочь, что с регистрацией ответчика невозможно, в последствии в своей квартире, она ответчика вновь зарегистрирует, т.е. жилой площадью он будет обеспечен. Требований материального характера по оплате ЖКУ она к нему не предъявляла. В судебное заседание ответчик Малышев А.Н. не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Малышев А.Н., извещенного надлежащим образом. В судебное заседание представитель ответчика УФМС России по г.Сургуту не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представлен отзыв, согласно которому в соответствии с пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства и снятие с регистрационного учета являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения. Согласно п.31 вышеуказанных правил снятие с регистрационного учета по месту жительства производится на основании поступившего в орган регистрационного учета личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие производится в случае: призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решению суда. В отдел ОУФМС России по ХМАО-Югре в городе Сургуте гражданин Малышев А.Н. с личным заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства не обращался. Иных документов являющихся основанием для его снятия с регистрационного учёта также не поступало. Просят исковые требования Малышева А.А. к ОУФМС России по ХМАО-Югре в г.Сургуте не удовлетворять. Заслушав истца Малышев А.Н., изучив материалы делу, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. В феврале № года Малышева А.А. выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на состав семьи: Малышева А.А. - квартиросъемщик, Малышев Н.Д. - муж, Малышев А.Н. - сын, Малышева Г.Н. - дочь, Малышева М.Н. - дочь. Согласно справке с места жительства ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: Малышева А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, Малышев А.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, Малышев Н.Д. - с ДД.ММ.ГГГГ, Коновалова М.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, Коновалова В.А. - с ДД.ММ.ГГГГ. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Малышев А.Н. отказался от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения с правом оформления договора приватизации на имя матери Малышева А.А. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Малышев Н.Д., Малышева М.Н. также отказались от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения, не возражая против приватизации квартиры на имя Малышева А.А. ДД.ММ.ГГГГ Малышева А.А. в адрес подано заявление об оформлении договора передачи <адрес> в частную собственность членам семьи: Малышева А.А., Фабиян О.Г. по 1/2 доле каждой. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Сургута и Малышева А.А., Фабиян О.Г. заключен договор передачи <адрес> в собственность по 1/2 доле каждой. ДД.ММ.ГГГГ между Фабиян Г.Н., действующей как законный представитель несовершеннолетней дочери Фабиян О.Г., и Малышева А.А. заключен договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Малышева А.А. является собственником <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Малышев А.Н. является сыном Малышева А.А., что подтверждается свидетельством о рождении № №. Согласно акту обследования по факту не проживания ООО УК «ДЕЗ ЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ Малышев А.Н. не проживает с <данные изъяты> года. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст.19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 24.12.2004г. действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. По смыслу закона, ответчик, давая согласие на приватизацию спорного жилого помещения, без которого она была бы не возможна (статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), исходил из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер. Следовательно, юридически значимым обстоятельством по данному делу является равное право пользования спорным жилым помещением ответчика с истцом в момент его приватизации. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Согласно адресной справки УФМС России по г.Сургуту от ДД.ММ.ГГГГ Малышев А.Н. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно акта не проживает с <данные изъяты>. Согласно ст.61 ЖК РСФСР ( действующей на момент выезда ответчика из квартиры) признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением на момент приватизации отсутствует, следовательно, он имел равное с истцом право пользования спорной квартирой, в связи с чем, от него был взят отказ от участия в приватизации. Оснований не руководствоваться и не применять ст.19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 24.12.2004г.№189-ФЗ у суда нет имеется. Согласно ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасность, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признание равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению и распоряжению жилыми помещениями. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ (ч.4 ст.3 ЖК РФ). В соответствии со ст.7 Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, п.3 1 главы 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, признания утратившим права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с отказом в иске о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, не подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета. Ответчиком право собственности истца не оспаривается и она вправе в соответствии со ст.209,288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Малышева А.А. в иске к Малышев А.Н., УФМС России по г.Сургуту о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из <адрес>- отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий подпись Копия верна: Судья Г.Н.Кузнецова