Гражданское дело 2-6045\2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Начарова Д.В., при секретаре Павловой Е.Н., с участием истцов Пахолко А.П., Пахолко Л.К., Пахолко К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пахолко А.П.,, Пахолко Л.К, Пахолко К.А., к администрации города Сургута о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации города Сургута о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что Пахолко А.П. не является собственником коттеджа № расположенного по <адрес>, не смотря на то, что построил его своими руками и непрерывно в нем проживает с семьей с ДД.ММ.ГГГГ года. По месту его работы <данные изъяты> <данные изъяты> год тому назад был выделен секционный коттедж из двух вагонов под самострой. По просьбе администрации школы №, где работала Пахолко Л.К. и <данные изъяты>, зам.управляющего <данные изъяты> выделили его семье свободное место в <адрес> для строительства жилья своими сила, с условием последующей ликвидации вагончика, в котором он был прописан. Летом ДД.ММ.ГГГГ года коттедж был смотирован на указанном месте, вместо вагончика № по <адрес>. Расходы, связанные с содержанием жилья в рабочем состоянии обеспечиваются с семейного бюджета. Дому отданы большие материальные и физические средства, все отпускные пособия, заработная плата на протяжении более 20 лет потрачены на строительства в ущерб семейного бюджета. В очереди на жилье не состоит, так как организация, в которой он работал перестала существовать, в общегородской очереди также не числится. В ДД.ММ.ГГГГ году при содействии мэра г. Сургута открыта прописка на всю семью и присвоен адрес <адрес> коттедж № Просят признать за ними право собственности на объект недвижимого имущества (жилой дом), расположенный по адресу <адрес> коттедж № Истец Пахолко А.П. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ года на работе ему предоставили два вагона и предоставили место для их установки. Расчистив место от свалки, он установил оба вагона, соединил их между собой, затем проживая в них, стал обстраивать, взял их под одну крышу, подвел коммуникации, постепенно стал благоустраивать. В результате на сегодняшний день получился полноценный дом, пригодный для постоянного проживания. Истцы Пахолко Л.К., Пахолко К.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям указанным в иске. Представитель ответчика администрации города Сургута в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в их отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Проверив материалы дела, заслушав участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с материалами дела, пояснениями истцов, истцами по адресу <адрес> самовольно возведен дом. Согласно письма Департамента городского хозяйства администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ истцы поставлены на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, по адресу <адрес> Данный объект в реестре муниципальной собственности не состоит. Департамент городского хозяйства не возражает в передаче в собственность семьей Пахолко данного строения. В соответствии со справкой выданной ДД.ММ.ГГГГ СГМУП «Тепловик», по строению № по <адрес> значатся зарегистрированными истцы: Пахолко А.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Пахолко Л.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Пахолко К.А. с ДД.ММ.ГГГГ. На основании справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ Департаментом градостроительства и архитектуры администрации г. Сургута строение № по <адрес>, расположено в территориальной зоне Ж.2-Ю1 (зона малоэтажной жилой застройки). Согласно справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ СГМУП «БТИ» сведения о принадлежности коттеджа № по <адрес> отсутствуют. На основании справки № выданной СГМУП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ Пахолко А.П., Пахолко К.А., Пахолко Л.К., объектами недвижимости, квартирой, жилым домом на праве собственности в г. Сургуте не владели и в настоящее время не владеют. Спорное строение собственника не имеет, в муниципальной собственности не значится, расположено на муниципальном земельном участке. Нарушения прав и законных интересов, угрозы жизни и здоровью иных лиц суду не представлены. В соответствии со ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из разъяснений п. 34 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 года № 6/8 следует, что при рассмотрении дел о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, необходимо иметь в виду, что такое требование в силу пункта 3 статьи 222 Кодекса может быть удовлетворено лишь при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка. Из представленного ответа Департамента имущественных и земельных отношений, следует, что после признания права собственности на строение, Пахолко А.П. будет предоставлен земельный участок, на котором расположено данное строение в соответствии со ст. 36 ЗК РФ. На основании государственного акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен в частную собственность земельный участок расположенный в <адрес> под индивидуальный жилой дом с надворными постройками. Данный земельный участок расположен севернее земельного участка, на котором расположен жилой дом Пахолко А.П. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При указанных обстоятельствах, учитывая создание истцами и за свой счет жилого строения, расположенного по адресу <адрес> его расположения в зоне малоэтажной застройки, возможности предоставления земельного участка, при отсутствии нарушения прав, угрозы жизни и здоровью иных лиц, отсутствии встречных требований и возражений ответчика, суд считает возможным требования удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пахолко А.П., Пахолко Л.К., Пахолко К.А., к администрации города Сургута о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать за Пахолко А.П., Пахолко Л.К., Пахолко К.А., право совместной собственности на жилое строение, дом № расположенное по <адрес>. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение десяти дней через Сургутский городской суд. Судья Д.В. Начаров