Гражданское дело 2-6198\2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 05 декабря 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе председательствующего судьи Начарова Д.В. при секретаре Павловой Е.Н. с участием помощника прокурора г. Сургута Бондаренко К.Ю., представителя истца Романовой Н.В., ответчиков Агоренковой Т.Г., Агоренкова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сургута к Агоренковой Т.Г., Агоренкову С.А. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Администрация г. Сургута обратилась в суд исковым заявлением к ответчикам об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение № <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении проживал, но не был зарегистрирован ФИО13 на основании заключенного договора найма муниципального жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о смерти № выданной Управлением ЗАГСа администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умер. ДД.ММ.ГГГГ в управление учета и распределения жилья администрации г. Сургута в письменной форме обратилась Агоренкова Т.Г. с просьбой дать разрешение на вселение в освободившуюся <адрес>, но ей было отказано. При обследовании спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Сургута установлено, что в квартире проживает семья Агоренковой Т.Г., которые значатся зарегистрированными в <адрес> на основании договора найма муниципального жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «УК ДЕЗ ВЖР». В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, ст. 301, 304 ГК РФ просит истребовать из чужого незаконного владения жилое помещение № в <адрес>, выселить Агоренкову Т.Г., Агоренкова С.А., ФИО1, ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. Представитель истца Романова Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям указанным в заявлении. Кроме того, пояснила, что ответчики, семья Агоренковы в квартиру заселились самовольно, зарегистрированы по другому адресу, где являются членами семьи нанимателя, разрешение о предоставлении данного помещения им отсутствует. Помещения в списки непригодных для проживания и подлежащих сносу не включены. Ответчик Агоренкова Т.Г. в судебном заседании заявленные требования не признала пояснив, что в <адрес> заселилась в ДД.ММ.ГГГГ года вместе с мужем и детьми после смерти ФИО13, т.к. в квартире где они зарегистрированы, невозможно нормально проживать, в квартире зарегистрировано и проживает 9 человек на небольшой площади. При этом решение о предоставлении данного помещения не получали. Но состоят в очереди нуждающихся в жилых помещениях под № №. На учет поставлены ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Агоренков С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что в квартире, где они зарегистрированы их проживает 9 человек, и условий для нормальной жизни нет, просит в иске отказать. Доводы Агоренковой Т.Г. поддержал. Проверив материалы дела, заслушав участников процесса, мнение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно выписки из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, жилая комната № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. введена в реестра муниципального имущества г. Сургута на основании распоряжения главы администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № и письма согласования комитета по управлению государственным имуществом ХМАО от ДД.ММ.ГГГГ № к., реестровый номер №. В <адрес> проживал, но не был зарегистрирован ФИО13 на основании заключенного договора найма муниципального жилого помещения коммерческого использования № от ДД.ММ.ГГГГ. Из карточки регистрации следует, что ФИО13 был снят с регистрационного учета по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, поквартирная карточка на ФИО13 не сохранена. В соответствии со справой с места жительства выданной МУ «Казна городского хозяйства» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 снят с регистрационного учета по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в связи с выездом в <адрес>. Согласно справке о смерти № выданной Управлением ЗАГСа администрации г. Сургута ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи со смертью одиноко проживающего нанимателя. Требования администрации г. Сургута о расторжении договора найма муниципального жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ со ФИО13 удовлетворению не подлежат, так как судом установлено, что ответчик умер в ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со ст. 220 ГПК РФ в данной части иска производство по делу определением было прекращено. Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> проживают Агоренкова Т.Г., Агоренков С.А., ФИО1, ФИО2, заселившиеся в спорное помещение самовольно. В соответствии сдоговором № найма муниципального жилого помещения коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 предоставлено, жилой помещение, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., для проживания совместно с сыном ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуком ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью Агоренковой Т.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зятем Агоренковым С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуком ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучкой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО УК ДЕЗ ВЖР, в <адрес> зарегистрировано <данные изъяты> человек, в том числе и ответчики Агоренкова Т.Г., Агоренков С.А., ФИО1, ФИО2 В соответствии с извещением № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 на основании постановления администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договора социального найма» признан малоимущим, нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма по дате подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ, учетный номер № В силу ст. 57 ГК РФ Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств предоставления спорного жилого помещения ответчикам и законности их вселения в него суду не представлено. Как было указано самими ответчиками, вселились они в спорное помещение самовольно. Оплата ими за квартиру не производиться, согласно представленной копии лицевого счета за ДД.ММ.ГГГГ года по <адрес> имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, начислено пени в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Таким образом, суд считает заявленные к ответчикам требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку Агоренкова Т.Г., Агоренков С.А., с несовершеннолетними ФИО1, ФИО12, несмотря на то, что состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, однако в числе первых не значатся, оснований для предоставления им жилого помещения вне очереди не имеется, в спорное помещение вселились самовольно, без законных на то оснований, проживая в нем и пользуясь коммунальными услугами не оплачивая их создают задолженность по квартире. Из незаконного владения Агоренковых жилое помещение, <адрес> подлежит истребованию путем выселения из нее ответчиков. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации города Сургута к Агоренковой Т.Г, Агоренкову С.А. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставлении другого жилого помещения удовлетворить. Истребовать <адрес> из незаконного владения, путем выселения Агоренковой Т.Г, Агоренкова С.А., ФИО1, ФИО2, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты- Мансийского автономного округа-Югра путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Судья Д.В. Начаров