Гражданское дело 2-6199\2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе

председательствующего судьи                      Начарова Д.В.,

при секретаре                                                   Павловой Е.Н.,

с участием

представителя истицы                                        Сулеймановой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леоновой О.А. к Поспеловой Н.А. о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

        Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ купила у Поспеловой Н.А. земельный участок № по <адрес> с возведенными на нем садовым домиком и постройками, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах плана, на землях находящихся в ведении администрации г. Сургута. Договор был оформлен у нотариуса г. Сургута и зарегистрирован в реестре за №. Зарегистрировать договор в регистрационной плата сразу не смогла по различным причинам, хотя со дня покупки земельного участка пользуется им и по настоящее время, оплачивает все полагающиеся взносы в садоводческое товарищество, оформила межевое дело, получила кадастровый паспорт. Двухсторонняя сделка купли-продажи земельного участка была между ней и Поспеловой Н.А. оформлена нотариально, фактически исполнена, то есть имущество по сделке было ей передано и она им пользуется со дня покупки. Стоимость покупаемого имущества была оплачена до подписания договора, однако Поспелова Н.А. от государственной регистрации сделки уклоняется. Просит вынести решение о государственной регистрации в СО УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре (регистрационная палата) перехода права собственности на земельный участок № вместе с возведенными на нем садовым домиком и постройками, находящимися в <адрес> по <адрес> в г. Сургуте площадью <данные изъяты> кв.м., в границах плана, на землях, находящихся в ведении администрации г. Сургута Тюменской области.

        Истица Леонова О.А. в судебное заседание не явила, извещалась надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Сулейманова Г.И., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает в полном объеме по основаниям указанным в заявлении.

Ответчица Поспелова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором требования Леоновой О.А. признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Представитель третьего лица СО УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 с. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, заслушав участников процесса, принимая во внимание признание иска ответчиком, отсутствие в судебном заседании как уклонение от регистрации сделки, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание Поспеловой Н.А. исковых требований истицы о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка.

Сторонам разъяснены последствия признания исковых требований, о чем ответчик представил письменное заявление.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Леоновой О.А. к Поспеловой Н.А. о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка удовлетворить.

Провести государственную регистрацию права собственности на земельный участок № по <адрес>, площадью № кв.м. города Сургута с возведенным садовым домиком и постройками за Поспеловой Н.А., с последующей государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок № по <адрес>, площадью № кв.м. города Сургута с возведенным садовым домиком и постройками от Поспеловой Н.А. к Леоновой О.А..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в суд Ханты- Мансийского автономного округа - Югра путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья                                                                                Д.В. Начаров