Дело 2-5820/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 05 декабря 2011 года город Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Златоустова И.В., при секретаре Прокофьевой О.В., с участием: представителя истца - ФИО представителя истца, ответчика - Бейсенбаева Б.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Бейсенбаевой З.Ф., Иманаеву А.Р., Бейсенбаеву Б.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» (далее ООО УК «Сервис-3») обратилось с иском к Бейсенбаевой З.Ф., Иманаеву А.Р., Бейсенбаеву Б.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что дом № по <адрес> в г.Сургуте находится в управлении ООО УК «Сервис-3». Собственником квартиры № по указанному адресу является Бейсенбаева З.Ф., а также в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи собственника: сын - Иманаев А.Р., муж - Бейсенбаев Б.Т.. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не регулярно и не в полном объеме производит оплату за пользование жилищно-коммунальными услугами, о чем неоднократно вручены письменные предупреждения о наличии задолженности, с просьбой оплатить задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты>, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков. Также истец просит взыскать солидарно с ответчиков размер пени в сумме <данные изъяты> и уплаченную госпошлину. Представитель истца ООО УК «Сервис-3» ФИО представителя истца в судебном заседании заявила ходатайство об уменьшении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности. Просит взыскать солидарно с ответчиков оставшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Ответчик Бейсенбаев Б.Т. в судебном заседании исковые требования с учетом их уменьшения признал в полном объеме, суду пояснил, что задолженность образовалась из-за трудного материального положения. Ответчики Бейсенбаева З.Ф., Иманаев А.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Дом № по <адрес> в г. Сургуте находится в управлении ООО УК «Сервис-3», на основании общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома (л.д. 27). Собственником квартиры № по указанному адресу является Бейсенбаева З.Ф., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9). Совместно с собственником в данной квартире проживают и зарегистрированы как члены семьи - сын Иманаев А.Р., муж Бейсенбаев Б.Т., что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Бремя содержания принадлежащего собственнику имущества урегулирована и ст. 210 ГК РФ, а также ст. ст. 779, 781 ГК РФ предусмотрена обязанность ответчика оплачивать оказанные услуги по договору возмездного оказания услуг. Истцом - ООО УК «Сервис-3» ответчикам оказаны коммунальные услуги, в том числе за период образования задолженности и оказываются в настоящее время. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Соответственно, суд полагает, что правоотношения, сложившиеся между истцом и ответчиками, свидетельствуют именно о наличии между ними обязательства по оказанию коммунальных услуг и технического обслуживания независимо от наличия либо отсутствия письменного договора, ни одна из сторон не предприняла действий, направленных на их прекращение, либо изменение. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя с момента заключения договора. На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В рамках названной нормы закона установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентированы ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с требованиями которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Указанные нормы закона ответчиками не выполняются. Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, при этом, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. На основании расчетов суммы долга ООО УК «Сервис-3» за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по оплате содержания жилья, коммунальных услуг составил - <данные изъяты>, а пени по задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты>. Расчеты произведены на основании тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения города. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче заявления госпошлина должна быть ему возмещена другой стороной, то есть ответчиками. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Бейсенбаевой З.Ф., Иманаеву А.Р., Бейсенбаеву Б.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины - удовлетворить. Взыскать солидарно с Бейсенбаевой З.Ф., Иманаева А.Р., Бейсенбаева Б.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>; пени по задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>. Взыскать с Бейсенбаевой З.Ф. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере - <данные изъяты>. Взыскать с Бейсенбаева Б.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере - <данные изъяты>. Взыскать с Иманаева А.Р. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере - <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна: судья И.В.Златоустов