2-6420/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 декабря 2011 года г. Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа в председательствующего - судьи Антонова А.А. при секретаре Быковой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой А. В. к Администрации г. Сургута, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Ткачева А.В. обратилась с иском к Администрации г. Сургута о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры № дома № по <адрес>. В квартире была произведена перепланировка - увеличение коридора за счет демонтажа перегородки и присоединения жилой площади, демонтаж перегородок и объединение жилой комнаты с кухней, устройство совмещенного санузла, закладка окна в кухне, без предварительного согласования. Истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец и третье лицо не явились, в письменном виде просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика Администрации г. Сургута в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв с просьбой рассмотреть дело без ее участия, в котором отразила, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Согласно выкопировки плана квартиры № квартиры № дома № по <адрес> видно, что в квартире произведена указанная в исковом заявлении перепланировка. В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство /или/ перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного п. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и /или/ перепланировки. Как видно из представленных материалов, перепланировка и переустройство квартиры было произведено без проектной документации, что послужило причиной отказа согласования произведенной перепланировки департаментом по архитектуре и градостроительству Администрации г. Сургута. Пункт 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что филиал Федерального Учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии по ХМАО-Югре» в г.Сургуте и Сургутском районе» признает квартиру, расположенную по адресу : <адрес> не соответствующей действующим нормам СанПин <данные изъяты> «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям». Указанное несоответствие выразилось в закладке окна в кухне и объединении кухни с жилой комнатой. Суд считает указанное несоответствие не угрожающим жизни и здоровью людей, не нарушающим их права и законные интересы. Согласно информации № от ДД.ММ.ГГГГ1 года рассматриваемая перепланировка не нарушает требований действующих пожарной безопасности. Как следует из информации ООО «РОМ и К», произведенная Ткачевой А.В. перепланировка не нарушила требований строительных норм и правил, конструктивная прочность и проектная схема несущих конструкций сохранена. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка в квартире № № дома № № по <адрес> не содержит грубых нарушений норм действующего законодательства, не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, следовательно, исковые требования о сохранности жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198ГПКРФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ткачевой А. В. - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии в виде: <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в суд Ханты-Мансийский автономного округа путем подачи жалобы в Сургутский городской суд. Судья Антонов А.А. Копия верна. Судья Антонов А.А.
составе: