РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сургут 12 декабря 2011 г. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С. с участием представителя истца Селивановой С.В., ответчика Гумеровой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5883/2011 по иску товарищества собственников жилья «Микрорайон-1» к Гумеровой Ю.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и встречному иску Гумеровой Ю.М. к товариществу собственников жилья «Микрорайон-1» об обязании произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги, установил: Товарищество собственников жилья «Микрорайон-1» (далее по тексту ТСЖ «Микрорайон-1») предъявило Гумеровой Ю.М. иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. В обоснование иска указало, что собственник квартиры № дома № по улице <адрес> в городе Сургуте - администрация города Сургута является членом ТСЖ «Микрорайон-1». Нанимателем вышеназванной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является Гумерова Ю.М. Ранее нанимателем квартиры являлся отец Гумеровой Ю.М. - Г.М., который снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ по смерти. Решением Сургутского городского суда от 16 декабря 2010 года с Г.М. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01 октября 2010 года в размере <данные изъяты> руб. 80 коп. В период с октября 2010 года по октябрь 2011 года произведена оплата в размере <данные изъяты> руб., осталась непогашенной задолженность, взысканная по решению суда, в размере <данные изъяты> руб. 80 коп. Кроме того за период с 01 октября 2010 года по 31 июля 2011 года по указанной квартире образовалась новая задолженность в размере <данные изъяты> руб. 22 коп. Основывая свои требования на статьях 155, 69 Жилищного кодекса РФ, товарищество просило взыскать с ответчицы в его пользу сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 22 коп., пени в размере <данные изъяты> руб. 61 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 24 коп. Ответчица Гумерова Ю.М. предъявила встречное исковое требование об обязании ТСЖ «Микрорайон-1» произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги, в обоснование которого указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась воспитанницей бюджетного учреждения. С октября 2010 года добросовестно оплачивала плату за жилищно-коммунальные услуги, всего за период с 10 октября 2010 года по 01 октября 2011 года ею оплачено <данные изъяты> руб. Полагала, что ТСЖ «Микрорайон-1» необоснованно зачислило произведённую ею оплату в счёт погашения задолженности, взысканную решением суда с Г.М. Просила произвести перерасчёт платы, начисленной за период с октября 2010 года по сентябрь 2011 года, в размере <данные изъяты> руб. 83 коп. В ходе судебного разбирательства истец отказался от исковых требований в части взыскания с Гумеровой Ю.М суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, изменил размер исковых требований в части взыскания с Гумеровой Ю.М. неустойки, предусмотренной частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Просил взыскать с ответчицы пеню, начисленную за период с 01 марта 2011 года по 31 августа 2011 года в размере <данные изъяты> руб. 09 коп., поскольку оплата производилась Гумеровой Ю.М. не в полном объёме и несвоевременно. Отказ от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг принят судом, производство по делу в данной части прекращено. Ответчица по первоначальному иску Гумерова Ю.М. с исковыми требованиями в части взыскания неустойки согласилась, встречный иск не поддержала. Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит первоначальные исковые требования в части взыскания неустойки подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Гумеровой Ю.М. не подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что с 27 апреля 2011 года Гумерова Ю.М. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее Гумерова Ю.М. являлась членом семьи нанимателя Г.М., который умер в феврале 2011 года. В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Управление многоквартирным домом, в котором проживает ответчица, осуществляется ТСЖ «Микрорайон-1». В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Из выборки по лицевому счёту и справке по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленным квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг, усматривается, что в апреле, мае, июне и июле 2011 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги Гумеровой Ю.М. не вносилась. Таким образом, требование истца о взыскании с Гумеровой Ю.М. неустойки, начисленной с марта 2011 года по август 2011 года в размере <данные изъяты> руб. 09 коп., является правомерным и обоснованным. Встречные исковые требования Гумеровой Ю.М. направлены на исключение удовлетворения первоначального иска в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Так как истец по первоначальному иску отказался от исковых требований в данной части, в удовлетворении встречного иска следует отказать ввиду отсутствия предмета спора. В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Истец произвёл расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. 24 коп. В ходе судебного разбирательства истец изменил размер исковых требований, уменьшив их с <данные изъяты> руб. 83 коп. до <данные изъяты> руб. 92 коп., а затем отказался от исковых требований в размере <данные изъяты> руб. 83 коп. Производство по делу в части взыскания задолженности в размере <данные изъяты> руб. 83 коп. прекращено. Таким образом, цена иска составила 466 руб. 09 коп. В соответствии со статьёй 333.19 Налогового кодекса РФ истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы истца в размере <данные изъяты> руб. подлежат возмещению с ответчицы Гумеровой Ю.М. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковые требования товарищества собственников жилья «Микрорайон-1» к Гумеровой Ю.М. о взыскании неустойки удовлетворить. Взыскать с Гумеровой Ю.М. в пользу товарищества собственников жилья «Микрорайон-1» неустойку за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленную за период с 01 марта 2011 года по 31 августа 2011 года, в размере <данные изъяты> рублей 09 копеек, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей 09 копеек. В удовлетворении встречных исковых требований Гумеровой Ю.М. к товариществу собственников жилья «Микрорайон-1» об обязании произвести перерасчёт платы за жилищно-коммунальные услуги отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи жалобы через Сургутский городской суд. Судья подпись Е.А. Кладько Копия верна Судья Сургутского горсуда Е.А. Кладько