Гражданское дело № 2-5600/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сургут       09 декабря 2011 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего - судьи Начарова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Павловой Е.Н.,

с участием:

истца и представителя третьего лица заявляющего самостоятельные требования Мизевой М.П.,

представителя ответчика Дотенко В.Н.,

представителя ответчика Кондауровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мизевой М.П.,, третьего лица заявляющего самостоятельные требования Мизева Н.Л. к ПГСК «Нефтяник-2» о признании решений общего собрания, конференции ПГСК «Нефтяник-2» незаконными, нарушающими права и законные интересы, сносе самовольно возведенной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мизева М.П. обратилась в суд с иском, в котором просит: признать недействительным решение общего собрания, конференции о сносе металлических гаражей и строительстве капитальных; признать незаконным строительство капитальных гаражей на территории ПГСК «Нефтяник-2» и вынести решение о запрещении дальнейшего строительства.

До судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ истец Мизева М.П. изменила исковые требования, вместе с третьим лицом заявляющим самостоятельные требования Мизевым Н.Л. просят суд: признать недействительным протокол общего собрания конференции Гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ и протокол конференции от ДД.ММ.ГГГГ с повесткой дня, о строительстве капитальных гаражей и принятие Устава ПГСК «Нефтяник-2»; признать строительство капитальных гаражей на территории гаражного кооператива «Нефтяник-2», как самовольная постройка и обязать ответчика снести самовольно возведенную постройку, расположенную на земельном участке переданного в аренду ПГСК «Нефтяник-2» площадью 33717кв.м. имеющего кадастровый номер №, расположенный в пойме реки Бардыковка по <адрес>; обязать ответчика восстановить их гараж на прежнее место.

ДД.ММ.ГГГГ от Мизевой М.П. и Мизева Н.Л. поступило заявление с уточненными требованиями, в котором просят: признать недействительными протокол общего собрания членов гаражного кооператива «Нефтяник-2» от ДД.ММ.ГГГГ, протокол общего собрания конференции членов потребительского гаражного кооператива «Нефтяник-2» от ДД.ММ.ГГГГ и протокол общей конференции членов Гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ с повесткой дня о строительстве капитальных гаражей и принятие Устава ПГСК «Нефтяник-2»; Признать строительство капитальных гаражей на территории ПГСК «Нефтяник-2» как самовольная постройка и обязать ответчика снести самовольно возведенную постройку, расположенную на земельном участке переданного в аренду ПГСК «Нефтяник-2» площадью 33717 кв.м. имеющий кадастровый номер: №, расположенный в пойме реки Бардыковка по <адрес>; обязать ответчика восстановить гараж № на № улицу ПГСК «Нефтяник-2» находящийся по адресу г. Сургут <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик без предупреждения переставил на дорогу принадлежащий ей гараж.

Гараж № находящийся в ГК «Нефтяник-2» принадлежит ее семье на праве совместной собственности супругов. С ДД.ММ.ГГГГ года членом кооператива являлся муж Мизев Н.Л., с ДД.ММ.ГГГГ членов кооператива является истица.

Согласно п. 5.2 Устава Гаражного кооператива «Нефтяник-2», который действовал до ДД.ММ.ГГГГ проведение конференции вообще не предусмотрено, т.е. только общее собрание членов кооператива является Высшим органом кооператива и решает все вопросы, связанные с приемом исключением из членов кооператива, выборы Председателя, Правления и Ревизионной комиссии и т.д. Согласно п. 5.3 Устава ГК, Общее собрание правомочно в решении вопросов при участии в нем не менее 2/3 общего числа членов кооператива или законных представителей (уполномоченных). Правление и Председатель согласно п.5.5 Устава, избирается общим собранием (собранием уполномоченных) кооператива.

Кроме Устава кооператива, согласно ст. 14 Закона СССР «О кооперации в СССР» регулирующего до настоящего времени деятельность потребительских (в том числе гаражных) кооперативов, к исключительной компетенции общего собрания кооператива отнесено принятие Устава и внесение в него изменений и дополнений, выборы председателя кооператива, правления и ревизионной комиссии, заслушивание отчетов об их деятельности, решение вопросов о приеме в члены кооператива, исключении из него, а также вопросов с определением вступительных и паевых взносов, утверждение планов деятельности кооператива.

Между тем, в нарушение требований Устава кооператива, был подписан протокол общей конференции членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ и точно с такой же повесткой подписан протокол конференции от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии, с которыми были приняты решения по: строительству гаражей, принятию Устава, отчет бухгалтера и принятие сметы, утверждение состава Правления и т.д. При этом конференция не была наделена соответствующими полномочиями в порядке, установленным Уставом. Кроме того, ФИО5 не поставил в известность членов кооператива о рассматриваемых вопросах, по строительству гаражей и о принятии Устава в новой редакции, нарушая тем самым один из основных принципов Устава. О том, что был принят Устав в новой редакции, члены кооператива узнали только тогда, когда был запрошен Устав в ИФНС, который получили ДД.ММ.ГГГГ Протокол конференции, где решался вопрос о строительстве капитальных гаражей председатель вообще никому не показывал.

Согласно ст. 14 Закона СССР «О кооперации» решения общего собрания членов кооператива, принятые без необходимого для принятия решения большинства голосов членов кооператива, а также по вопросам, не включенным в повестку для общего собрания членов кооператива, за исключением случая, если на общем собрании членов кооператива присутствовали все члены кооператива, не имеют силы не зависимо от обжалования их в судебном порядке.

Строительство указанного объекта осуществляется ответчиком без разрешения общего собрания членов кооператива, без получения необходимых разрешений, не имея проектно-сметной документации, не сделав экспертизу земельного участка и т.д. в нарушении ст. 51 ГрК РФ. Строительство ведет организация, не имеющая допуска СРО с нарушениями, т.е. уже сегодня в гараже № обвалились потолки, в построенных гаражах трескаются стены, что представляет угрозу жизни и здоровью граждан и их имуществу. Самовольно возведенная постройка на земельном участке переданного в аренду Администрацией муниципального образования городской округ город Сургут, согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ведется с нарушением ГК РФ, норм ГрК РФ, Федерального закона № 124 - ФЗ от 30.12.2004 года.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольная постройка должна подлежать сносу осуществляющим ее лицом, право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истица, представитель третьего лица заявляющего самостоятельные требования Мизева М.П. требования поддержала, указав, что она является членом кооператива «Нефтеник-2» с ДД.ММ.ГГГГ, до этого членом кооператива был ее супруг Мизев Н.Л.

К указанному в иске добавила, на период проведения собрания ДД.ММ.ГГГГ в кооперативе действовал Устав, утвержденный в ДД.ММ.ГГГГ году Согласно данному уставу п. 5.3 собрание правомочно в решении вопросов при участии в нем не менее 2/3 общего числа членов кооператива или законных представителей. Решения принимаются большинством голосов от присутствующих. Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ всего членов кооператива <данные изъяты> человек, в собрании приняло участие <данные изъяты> членов кооператива, выдано <данные изъяты> доверенностей на право участия в голосовании, всего <данные изъяты> голосов, при необходимых <данные изъяты> равных <данные изъяты> голосам. Таким образом, кворум необходимый для принятия решений данным собранием отсутствовал. Кроме того, в соответствии с пояснениями членов кооператива, ее супруга, то количество членов кооператива указанных в протоколе общего собрания на собрании ДД.ММ.ГГГГ отсутствовало, их было значительно меньше. Собрание не состоялось, выступающие друг друга перекрикивали, не давали сказать друг другу слово, завязывались споры все кричали, в связи с чем невозможно было принять какое либо решение. Соответственно на данном собрании никаких решений не принималось, также не принимались решения о проведении конференции, делегаты на нее не выбирались, Устав не утверждался. Протокол проведенного собрания не оформлялся. Принимать решения о сносе металлических гаражей, начале строительстве капитальных, утверждении нового Устава, предоставляющего широкие полномочия председателю, не имели права. Все члены кооператива были уверенны, что собрание не состоялось. Действующим на тот момент Уставом, проведение конференции не предусмотрено. Поэтому в связи с указанным проведенные конференции, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ которой, был утвержден Устав в новой редакции являются недействительными. Не согласна с принятым Уставом.

Сама на собрании и конференции участия не принимала, участие в них принимал супруг, он и сказал, что на собрании кворума не было и оно не состоялось.

Таким образом, решение о сносе металлических гаражей и строительстве капитальных гаражей на территории кооператива является не законным. Кроме того у ответчика отсутствуют для этого необходимые документы, а именно разрешение на строительство, что подтверждено представленными письменными доказательствами, согласно которых строительство приостановлено, председатель ФИО5 привлечен к административной ответственности. Просит суд обязать ответчика снести самовольно возведенные постройки, фундамент,установить на место ее металлический гараж. Его перемещение является незаконным. Несмотря на то, что его расположение на территории кооператива не закреплено, однако он был расположен в линии гаражей, в соответствии с его порядковым номером. Предупреждение о перемещении гаража получал супруг, на тот момент являющийся членом кооператива, сама после вступления в члены кооператива предупреждения о его перемещении не получала, был перемещен после вступления ее в члены кооператива, без ее согласия и уведомления. В настоящее время он расположен между рядами гаражей, он на санях, пол поднят выше уровня земли, в связи с чем пользоваться им не возможно. На месте где ранее он был расположен, ведется строительство капитальных гаражей.

Принятые решение, нарушают ее права как члена кооператива, в пользовании гаражом, права частной собственности охраняются законом, никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. Также бы хотела участвовать в строительстве гаражей, однако со строительством ответчика не согласна, так как строительство должно проходить законно, с учетом мнения всех членов кооператива.

Нефтяник-2 является кооперативом крупным.

На основании указанного, просит признать Протоколы общего собрания и конференций полностью недействительными.

Представитель ответчика ФИО4 иск не признал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году, когда он был избран председателем кооператива, так как кооператив большой и провести собрание при таком большом количестве его членов затруднительно, то в кооперативе шли разговоры о внесении изменений в Устав, в котором было бы прописано, что для признания собрания правомочным необходимо присутствие более 50 % членов кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ пытались собрать общее собрание членов кооператива, но оно не состоялось, кворум отсутствовал, в связи с разногласиями оно было сорвано. Было решено провести собрание ДД.ММ.ГГГГ.

Собрание членов кооператива ДД.ММ.ГГГГ является состоявшимся, при его проведении велся протокол собрания. Перед проведением собрания была выбрана счетная комиссия, которая вела подсчет присутствующих членов кооператива, подсчет голосов. При проведении собрания присутствовало более 50% голосов, это <данные изъяты> членов кооператива и <данные изъяты> доверенностей на его имя от членов кооператива, доверенности им в судебное заседание не представлены. В связи с этим собрание было признано правомочным и объявлено открытым.

На собрании рассматривались вопросы, поставленные на голосование. Так как на собрании не смогли прийти к единому мнению по некоторым вопросам из-за разногласий, было принято решение о постановке данных вопросов на рассмотрении конференцией, а именно о принятии Устава в новой редакции в соответствии с законом 2002 года о строительстве гаражей, сносе металлических гаражей. В связи с чем на конференцию общим собранием были выбраны делегаты по 6 членов от каждой улицы гаражей.

О проводимом собрании ДД.ММ.ГГГГ на доске объявлений вывешивались объявления, печаталось в газетах Сургутская трибуна, Новый город, возможно, объявлялось по телевидению, члены кооператива обзванивались по телефону. Супруг истицы был извещен о проводимом собрании, однако на них он, а также истица не присутствовали.

При проведении конференции ДД.ММ.ГГГГ единогласно было принято решение о строительстве гаражей, утвержден Устав в новой редакции с рекомендацией его доработки по некоторым вопросам, приняты решения по иным вопросам. ДД.ММ.ГГГГ конференция не проводилась, проводилось заседание правления, на котором было принято решение зарегистрировать Устав. Так как Устав регистрируется в течение пяти дней, то от ДД.ММ.ГГГГ была составлена выписка из протокола общей конференции членов Гаражного кооператива «Нефтяник-2» проведенного ДД.ММ.ГГГГ о регистрации Устава.

На сегодняшний день строительство гаражей не ведется, строительство приостановлено до получения необходимых документов. Так как при начале строительства в администрации было указано о возможности строительства, без документов, однако как потом выяснилось, это строительство возможно только для физических лиц.

Гараж Мизевой расположен на своем месте, его никто никуда не убирал. Единственное, что было с ним сделано, он был развернут в другую строну на 90 градусов. Вернуть его на место не представляется возможным, так как будет мешать строительству.

Содержание представленной копии предыдущего Устава кооператива утвержденного в 1995 году приобщенной к материалам дела признает, ее не оспаривает. В нем прописано возможное проведения собрания уполномоченных представителей, это и есть конференция.

Представитель ответчика Кондаурова Л.И. требования не признала и пояснила, что деятельность кооператива регулируется положениями ст. 116 ГК РФ и ст. 14 Закона «О кооперации в СССР». Кооператив, как пояснили истица и председатель кооператива является крупным. Для разрешения возникших перед кооперативом вопросов в крупных кооперативах могут собираться уполномоченные. Собрание уполномоченных это и есть конференция.

ДД.ММ.ГГГГ при проведении собрания было решено провести собрание с количеством участников в 50% +1 голос, так как по-иному провести собрание было невозможно.

ДД.ММ.ГГГГ собрание состоялось при его проведении была избрана счетная комиссия, произведен подсчет присутствующих членов кооператива, о чем было доложено председателю собрания, разрешен вопрос о правомочии собрания и его открытии. В ходе проведения собрания велся протокол.

На собрании решался вопрос об утверждении нового Устава, по его изменению поступило много предложений, в связи с чем собранием было принято решение его доработать и рассмотреть вопрос о его принятии на конференции уполномоченных. После чего были выбраны делегаты на конференцию, определена дата ее проведения. Ход собрания зафиксирован в протоколе.

ДД.ММ.ГГГГ была проведена конференция, она признана состоявшейся, на конференции было принято решение об утверждении нового Устава, с последующей его доработкой и внесением изменений в него о строительстве гаражей, утвержден состав правления.

ДД.ММ.ГГГГ конференция не проводилась на Протоколе на основании которого новый Устав был зарегистрирован, указана дата ДД.ММ.ГГГГ это дата составления выписки из протокола конференции от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ собиралось заседание правления.

О сносе самовольной постройки требования не признают, истица собственником земельного участка на котором ведется строительство, арендатором, а также работником надзирающей организации не является. Поэтому считает данные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Истица в данном случае является не надлежащим лицом, имеющим право на данные требования. Собственником земельного участка является администрация города Сургута. Администрацией данные требования не заявлены.

При начале строительства ФИО4 было разъяснено о возможности строительства без документов, без разрешения на строительство, однако затем выяснилось, что это возможно только для физических лиц, в связи с этим в настоящее время кооперативом оформляются необходимые для строительства документы.

Представленную в материалы дела копию Устава кооператива утвержденного в ДД.ММ.ГГГГ году признает, ее не оспаривает.

Свидетель ФИО7 показал, что он является членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ года, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был членом правления кооператива.

Инициаторами собрания проводимого ДД.ММ.ГГГГ являются члены правления это он, ФИО40, ФИО8, ФИО60. Ими обзванивались члены кооператива, извещались о предстоящем собрании. Собрание должно было происходить в концертном зале Университета. ДД.ММ.ГГГГ на собрание явились около <данные изъяты> членов кооператива, кворум для его проведения отсутствовал. Данное собрание не состоялось, какие либо вопросы на нем рассмотрены не были и не было принято ни одного решения. Протокол собрания не велся. ФИО4 сам мешал проведению собрания, не давал объявить повестку собрания. Он сам на собрании пытался поставить вопрос о изменении Устава, но его закричали. Счетная комиссия была, проводили подсчет присутствующих, но записи у него не сохранились. Зал вмещает около <данные изъяты> человек, визуально было видно, что в нем присутствует меньше половины.

Также не состоялось собрание и ДД.ММ.ГГГГ. Оно происходило в гаражном боксе автошколы на территории кооператива. Присутствовало около <данные изъяты> человек. ФИО4 там были, розданы бланки, всего <данные изъяты> листков для заполнения членами кооператива, о согласии или нет проведения строительства. ФИО4 предлагалось утвердить предложенный проект нового Устава, но он предлагал утвердить свой, поэтому к единому мнению не пришли, в связи с чем Устав утвержден не был. Голосований не проводилось. Единственное, что было, это ревизионная комиссия зачитала свой отчет.

Допрошенный в судебном заседании ФИО8 показал, что он с ДД.ММ.ГГГГ года является членом кооператива, с ДД.ММ.ГГГГ года членом правления, несмотря на принятое правлением решение о избрании иных членов правления считает, что по сей день им является. Для проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ инициатива исходила от инициативной группы бывших членов правления, хотели заслушать отчет ревизионной комиссии. ФИО4 этому препятствовал, говорил, что этого делать нельзя, ему нечем отчитываться. Для того, чтобы собрание состоялось, они обзвонили членов кооператива, подобрали помещение. Всего членов кооператива около <данные изъяты> человек. На собрание присутствовало около <данные изъяты> членов кооператива, в связи с тем, что пришло менее 50% решили, что оно не правомочно и необходимо его провести заново. При этом собирались, какие-то доверенности, но что это были за доверенности и о чем не знает, их не видел. Счетная комиссия выбиралась, но кого выбрали, не помнит. По поводу правомочности собрания вопрос не поднимался.

Свидетель ФИО9 показала, что членом кооператива является с ДД.ММ.ГГГГ года, членом ревизионной комиссии с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. При проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ присутствовало около <данные изъяты> членов кооператива, знает об этом, так как сама регистрировала, записывала всех явившихся. И точно помнит, что это было ДД.ММ.ГГГГ. Собрание не состоялось, оно было сорвано. Председатель ревизионной комиссии, и другие участвовавшие не смогли выступить, им этого сделать не дали. При проведении данного собрания делегатов на конференцию не выбирали. О проводимом собрании в кооперативе развешивались объявления, давалось объявление в газеты.

ДД.ММ.ГГГГ собрание происходило в гаражном боксе, в дальнейшем данное собрание стали квалифицировать как конференцию. Проект устава зачитывался, но окончательное решение о его утверждении принято не было, так как не пришли к одному мнению.

Допрошенная свидетель ФИО10 показала, что членом кооператива является с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ собрание происходило в гаражном боксе, на территории кооператива. До этого собрание пытались провести в помещении Педагогического училища. При проведении собрания был произведен подсчет явившихся членов кооператива. Счетная комиссия доложила о явке присутствующих, оказалось присутствующих около <данные изъяты> человек, и около <данные изъяты> доверенностей на имя председателя кооператива. Обсуждалось принятие нового Устава, продление полномочий председателя кооператива на период строительство гаражей. Окончательное решение принято не было, в связи с тем, что не пришли к единому мнению. Поэтому было принято решение о проведении конференции, на которой были бы рассмотрены данные вопросы. На конференцию избрали по <данные изъяты> человек с каждой линии гаражей. При этом кто-то сам себя выдвигал, кого-то выдвигали. На конференцию выбрали и ее. После составления списков делегатов, за них списком проголосовали. ДД.ММ.ГГГГ на конференции была выбрана председателем, вела конференцию. Конференция проходила там же, где и собрание. На ней было принято решение о принятии Устава с дальнейшей его доработкой, о начале строительства, проведен тендер на строительство капитальных гаражей. Кроме делегатов на конференции присутствовали иные члены кооператива. ДД.ММ.ГГГГ конференция не проводилась, данным числом была сделана выписка из протокола конференции от ДД.ММ.ГГГГ, на основании данной выписки был зарегистрирован новый Устав кооператива.

Допрошенная свидетель ФИО20 показала, что членом кооператива является с ДД.ММ.ГГГГ года, членом правления с ДД.ММ.ГГГГ, выбрана на конференции проводимой в гаражном боксе относящегося к Автошколе. На конференции присутствовало более <данные изъяты> человек, кроме делегатов конференции были иные члены кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов утра, там же в здании автошколы, было проведено общее собрание членов кооператива. О проводимом собрании извещалась по телефону, объявлений не видела. При входе в помещение находилась счетная комиссия из 3-4х человек, которая всех записывала, присутствующие расписывались. После подсчета секретарь огласила количество присутствующих членов кооператива, принято решение о наличии кворума. Собрание происходило бурно, пытались у бухгалтера проверить всю документацию. Все проголосовали за строительство капитальных гаражей. Разрешался вопрос об утверждении Устава. На собрании также был решен вопрос о проведении конференции, в связи с чем стали избирать делегатов. С начала за делегатов голосовали отдельно, затем проголосовали за них списком.

На конференции ДД.ММ.ГГГГ выбрали строительную организацию, утвердили Устав. ДД.ММ.ГГГГ конференция не проводилась.

Допрошенная свидетель ФИО11 показала, что членом кооператива является с ДД.ММ.ГГГГ года, членом правления с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании было принято решение о проведении конференции. Выбранные и утвержденные общим собранием члены счетной комиссии доложили о количестве присутствующих, которых было более <данные изъяты> человек, плюс доверенности. Установлено о наличии кворума, после чего было принято решение о проведении собрания. На повестке дня стоял вопрос о стройке, утверждения нового устава, проведения бухгалтерской ревизии. Собрание свелось к взаимным претензиям. В итоге, был поставлен вопрос о проведении конференции и утверждении повестки конференции. Стали выбирать делегатов на конференцию. Решила выдвинуть себя, ее кандидатуру утвердили. ДД.ММ.ГГГГ на конференции была выбрана секретарем, вела протокол общей конференции. На конференции был утвержден Устав с дальнейшей доработкой. ДД.ММ.ГГГГ его утвердили. Окончательное решение по строительству было принято на конференции, выбрали новый состав Правления.

Свидетель ФИО12 показала, что является членом кооператива с момента его основания. В ДД.ММ.ГГГГ году первоначально пытались провести собрание в здании института. Однако оно не состоялось, в связи с чем после этого оно было проведено на территории кооператива в помещении Автошколы. Посчитав присутствующих, было принято решение о правомочности собрания. Поднимались вопросы по поводу строительства, но инициативная группа членов кооператива была против строительства, пыталась сорвать собрание.

Допрошенная свидетель ФИО13 показала, что членом кооператива является с ДД.ММ.ГГГГ года. Первое собрание в ДД.ММ.ГГГГ году проводилось в помещение Университета ДД.ММ.ГГГГ, следующее в помещении гаражного бокса автошколы. На собрании собралось большая часть членов кооператива, были выбраны члены счетной комиссии, делегаты на конференцию, разрешались вопросы по строительству, сносу гаражей, утверждения нового Устава. ДД.ММ.ГГГГ на территории кооператива была проведена конференция членов кооператива. По многим рассматриваемым вопросам решения были приняты единогласно. На конференцию избрали по 6 человек с улицы гаражей. В апреле собрания и конференции не проводились.

Свидетель ФИО14 показал, что является членом кооператива с момента его образования, членом правления с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ при проведении собрания был избран в счетную комиссию, стоял на дверях проводил подсчет явившихся членов кооператива. Собрание проводилось на территории кооператива в помещении автошколы, считает что в этом помещении может собраться около <данные изъяты> человек. После подсчета доложил о количестве членов кооператива. Членов кооператива присутствовало около <данные изъяты> человек. Отчасти представлены доверенности. Собрание было признано правомочным. Рассматривались вопросы об утверждении устава, строительстве капитальных гаражей. Так как в связи с поднявшимися спорами их сложно было разрешить, Было принято решение о выносе данных вопросов на рассмотрение конференцией. Конференция проводилась на территории кооператива. ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления было принято решение утвердить устав, и зарегистрировать его.

Выслушав стороны, свидетелей, проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Потребительский гаражно-строительный кооператив «Нефтяник-2», до переименования Гаражный кооператив «Нефтяник-2» до принятия Федерального закона зарегистрирован в Администрации города Сургута ДД.ММ.ГГГГ, в налоговом органе поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ является действующим юридическим лицом, что следует из представленной копии выписки из Единого государственного реестра юридического лица.

Согласно ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона «О кооперации в СССР» № 8998-ХI от 26.05.1988 года Члены кооперативов всех видов имеют право: участвовать в деятельности кооператива и управлении его делами, избирать и быть избранными в органы управления и контроля кооператива, вносить предложения об улучшении деятельности кооператива, устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц; получать от должностных лиц кооператива информацию по любому вопросу, касающемуся его деятельности.

В соответствии с копией Устава гаражного кооператива «Нефтяник-2» утвержденного общим собранием граждан гаражного кооператива «Нефтяник-2» Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Администрацией города Сургута приказом КЭиП № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № (л.д. 32), ГК «Нефтяник-2» по эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуального пользования организован на основании Решения Общего собрания граждан, желающих вступить в члены кооператива ДД.ММ.ГГГГ. Кооператив образован и осуществляет свою деятельность в соответствии с Законодательством РФ.

2.1 гаражный кооператив образован с целью удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражах для их автомобилей и дальнейшей совместной эксплуатации этих гаражей.

4.1 гаражный бокс предоставляется каждому члену кооператива. 4.4.член кооператива имеет право: пользоваться приобретенным гаражом по назначению; -добровольно выйти из кооператива в любое время его существования; -подарить, продать или передать свой гараж на свое усмотрение при согласовании с Правлением или Председателем кооператива; -принимать активное участие в деятельности кооператива.

С ДД.ММ.ГГГГ истица Мизева М.П. является членом ПГСК «Нефтяник-2», до этого членом кооператива был ее супруг третье лицо, заявляющее самостоятельные требования Мизев Н.Л., является пользователем металлического гаража № расположенного по ул. № ПГСК «Нефтяник-2». Документального подтверждения нахождения данного гаража в собственности истицы суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ в день выхода из членов кооператива Мизева Н.Л. и вступления в члены кооператива ФИО1, ФИО1 получено уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 85), согласно которому ФИО2 необходимо срочно, в течение 10 дней со дня получения письма убрать гараж и по желанию заключить договор на строительство со строительной организацией. Или в противном случае согласно п. 4.6 Устава потребительского гаражно-строительного кооператива «Нефтяник-2», утвержденного общей конференции членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, будет исключен из членов гаражного кооператива. После исключения из членов кооператива его гараж будет продан в счет погашения убытков, понесенных кооперативом перед потребительской организацией.

ДД.ММ.ГГГГ гараж Мизевой был переставлен.

Мизева М.П. с Мизевым Н.Л. не согласившись с требованием о перестановке металлического гаража и на его месте расположения началом строительства капитальный гаражей, а также с положениями нового утвержденного Устава, на основании которого может быть исключена из кооператива, решениями принятыми общим собранием ДД.ММ.ГГГГ и конференцией, считая данные решения незаконными, свои права как членов кооператива нарушенными, обратились в суд с вышеуказанными требованиями.

Несмотря на противоречивые показания допрошенных в судебном заседании свидетелей по поводу даты и места проведения собрания и конференции, суд считает их наличие установленным. ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов гаражного кооператива, ДД.ММ.ГГГГ проведена общая конференция членов кооператива. ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание Правления. Указанное подтверждается представленной копией протокола общего собрания членов гаражного кооператива «Нефтяник-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общей конференции членов потребительского гаражного кооператива «Нефтяник-2» (л.д. 22).

Иных доказательств опровергающих наличие общего собрания и конференции суду не представлено.

Из сути заявленных требований Мизевых, пояснений истицы в судебном заседании, следует об оспаривании всех решений принятых общим собранием и конференцией членов кооператива в связи с нарушением порядка проведения, их неправомочностью.

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов гаражного кооператива «Нефтяник-2» (л.д. 19), общее списочное количество членов кооператива составляет <данные изъяты> человек, на собрании присутствовало <данные изъяты> членов кооператива, выдано <данные изъяты> доверенностей на право участия в голосовании. Общее количество голосов составляет <данные изъяты> человек. Собранием избрана и утверждена счетная комиссия в лице ФИО15, ФИО16 Единогласно принято решение о правомочности собрания, на котором присутствует более 50% членов кооператива. Председателем собрания избран ФИО5, утверждена повестка дня. Вопрос о внесении изменений в Устав оставлен открытом, обсуждение перенесено на конференцию. Отчет Председателя кооператива и членов Правления кооператива о проделанной работе за ДД.ММ.ГГГГ год, отчет бухгалтера о финансово-хозяйственной деятельности гаражного кооператива за ДД.ММ.ГГГГ год, отчет ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ год приняты к сведению большинством голосов. Принято решение о проведении конференции, в которой примут участие по <данные изъяты> членов кооператива с каждой улицы и рассмотрении на ней вопроса о строительстве капитальных гаражей. Выбраны делегаты на конференцию гаражного кооператива согласно списку в количестве <данные изъяты> человека, определена дата проведения конференции ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общей конференции потребителей гаражного кооператива «Нефтяник-2» (л.д. 22), следует, что на конференции присутствовало <данные изъяты> человека. Слушали председателя гаражного кооператива «Нефтяник-2» ФИО5, который после подсчета присутствующих на конференции членов кооператива доложил о правомочности ее проведения. Общее списочное количество делегатов на конференцию - <данные изъяты> человек, присутствует <данные изъяты> члена кооператива. За правомочность проведения конференции проголосовано единогласно. Председателем конференции выбрана ФИО10, секретарем ФИО11 установлена повестка дня. По вопросу о начале строительства гаражей, решение принято единогласно. Утверждена новая редакция Устава потребительского гаражного кооператива «Нефтяник-2» с внесенными изменениями и до ДД.ММ.ГГГГ внести изменения в ИФНС по г. Сургуту. Принят отчет бухгалтера и представленная смета. Избран состав правления кооператива, в который вошли ФИО17, ФИО18, ФИО43, ФИО14, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО11, ФИО22, ФИО23, ФИО24 К вопросу о возмещении ущерба предложено вернуться по окончанию работы следственных органов. Единогласно принято решение, перенести гаражи членов кооператива, не желающих участвовать в строительстве по тем или иным причинам на <данные изъяты> линию. Принято решение об исключении из кооператива <данные изъяты> человек за неуплату членских взносов более двух лет без уважительной причины: ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО8, ФИО41, ФИО42 Принято решение о заключении договора на обслуживание гаражного кооператива ООО «Профи-Бухучет».

Из пояснений представителя ответчика ФИО5, показаний свидетелей следует, что ДД.ММ.ГГГГ конференция в кооперативе не проводилась, проводилось заседание правления. ДД.ММ.ГГГГ оформлена выписка из протокола № конференции членов потребительского гаражного кооператива «Нефтяник-2» от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении нового устава в соответствии с действующим законодательством (л.д. 39).

В соответствии с протоколом № заседания правления гаражного кооператива «Нефтяник-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91) членами правления принято решение о принятии Устава в новой редакции с изменениями и дополнениями утвержденного большинством голосов общей конференцией членов кооператива ДД.ММ.ГГГГ и сдачи его в ИФНС РФ по г. Сургуту для регистрации.

На момент проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ действовал Устав Гаражного кооператива «Нефтяник-2»ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденный общим собранием граждан гаражного кооператива «Нефтяник-2» Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Администрацией города Сургута приказом КЭиП № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №. Содержание представленной в суд копии Устава стороной ответчика признается, не оспаривается, в соответствии со ст. 68 ГПК РФ суд считает данный факт установленным и не подлежащим доказыванию.

Согласно главе 5 данного Устава, п. 5.1 Органами управления кооператива являются: Общее собрание членов кооператива (собрание уполномоченных), Правление или Председатель кооператива.

Пунктом 5.2. предусмотрено, что Общее собрание (собрание уполномоченных) является Высшим Органом кооператива и решает следующие вопросы: -прием и исключение из членов кооператива; утверждает сметы доходов и расходов (годовая); -утверждение годового хозяйственно-финансового отчета; -распределение боксов между членами кооператива; -установление размеров вступительных взносов; выборы Председателя, Правления и Ревизионную комиссии; - рассмотрение жалоб на Правление, Председателя и Ревизионную комиссию; - ликвидация кооператива.

Пункт 5.3 Устава указывает, что Общее собрание (собрание уполномоченных) правомочно в решении вопросов при участии в нем не менее 2/3 общего числа членов кооператива или законных представителей (Уполномоченных).

В соответствии с пунктом 5.4 Устава Правление и Председатель кооператива избираются общим собранием (собранием уполномоченных) кооператива.

Конференцией признается большое собрание, совещание представителей каких-н. государств, организаций, групп.

Доводы истицы о том, что проведение конференции Уставом ДД.ММ.ГГГГ года не предусмотрено, не могут быть приняты во внимание, поскольку суд считает, что собрание уполномоченных это и есть конференция.

Согласно же протоколу общего собрания членов гаражного кооператива «Нефтяник-2» от ДД.ММ.ГГГГ при <данные изъяты> общего количества членов кооператива в голосовании приняло участие <данные изъяты> членов кооператива, выдано 85 доверенностей на право участия в голосовании, всего <данные изъяты> голосов, что составляет менее количества установленного Уставом для признания собрания правомочным. Так как 2/3 от <данные изъяты> членов составляет <данные изъяты> голосов.

При этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной ответчиков доверенности предоставляющие право голоса, учитываемые при проведении собрания суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд считает общее собрание членов кооператива ДД.ММ.ГГГГ не состоявшимся. Учитывая заявленные требования истицы и доводы в их обоснование о признании полностью недействительными протоколов, решений по строительству капитальных гаражей, перемещения металлических гаражей, принятие нового Устава, проведение конференции и выбор делегатов на участие в ней, суд считает необходимым требования истицы удовлетворить и признать все решения принятые общим собранием, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, в связи с отсутствием кворума, отсутствием необходимого числа участников собрания, достаточного для признания его правомочности. Суд считает, что при данных обстоятельствах при отсутствии кворума установленного Уставом, необходимого для принятия всех решений, судом не может быть принято решение о признании протокола недействительным в части, а именно по вопросам: решений по строительству капитальных гаражей, перемещения гаражей, принятию нового Устава, проведении конференции и выбора делегатов на участие в ней.

В связи с этим подлежат признанию недействительными решения принятые общей конференцией членов потребительского гаражного кооператива «Нефтяник-2» ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что решения конференции приняты делегатами, выбранными не правомочным собранием. Данной конференцией приняты решения о начале строительства капитальных гаражей, решение, также оформленного выпиской из протокола Общей конференции членов Гаражного кооператива «Нефтяник-2» об утверждении новой редакции Устава с внесенными изменениями о переименованием в Потребительский гаражно-строительный кооператив «Нефтяник-2» от ДД.ММ.ГГГГ, принят отчет бухгалтера и представленная смета, избран состав правления кооператива, решение о переносе металлических гаражей членов кооператива, решение об исключении из кооператива 19 человек за неуплату членских взносов более двух лет без уважительной причины, решение о заключении договора на обслуживание гаражного кооператива с ООО «Профи-Бухучет».

Кроме того, согласно ч. 4 ст. 12 Закона СССР «О кооперации в СССР» член кооператива может быть исключен из кооператива по решению его общего собрания в случаях предусмотренных уставом.

Поскольку в соответствии со ст. 12 Закона СССР «О кооперации в СССР», исключение из числа кооператива относится непосредственно к исключительной компетенции решения общего собрания в случаях, предусмотренных уставом, а не общей конференцией, то суд считает решение общей конференции ПГК «Нефтяник-2» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении членов из кооператива не законным и подлежащим отмене в полном объеме.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Из разъяснений п. 22 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 года следует, что лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

Истицей не представлено доказательств и обоснованности нарушения ее прав возведенным фундаментом, началом строительства, не представлено доказательств того, что ее гараж был расположен на земельном участке, где возведен фундамент при том, что представителем ответчика ФИО4 указано о том, что гараж расположен на своем месте, то суд считает, что в данном случае о сносе возводимого самостроя, фундамента необходимо решение общего собрания членов кооператива, либо решение собрания на предоставление полномочий истице на обращение с данными требованиями, решения собрания относительно судьбы данного объекта, такого решения общего собрания нет. Притом, что строительство приостановлено, председателю выданы предписания. Определенное место за гаражом истицы не закреплено.

Как пояснил представитель ответчика ФИО4 гараж истицы расположен на своем месте, лишь развернут на 90 градусов, суд считает, что истица, являясь членов кооператива о необходимости его перемещения не предупреждалась решение, на основании которого он был перемещен, развернут признано недействительным, то требование истцы о восстановлении гаража на место подлежит удовлетворению. Гараж должен быть установлен ответчиком на свое месторасположение в 4 линию гаражного кооператива в соответствии с порядковым номером.

При этом, суд считает необходимым в удовлетворении требований третьего лица заявляющего самостоятельные требования Мизева Н.Л. отказать поскольку на время рассмотрения дела и подачу иска он членом кооператива не является, несмотря на то, что приходится супругом истице, с которой считают гараж совместной собственностью, суд считает, что в настоящее время его права оспариваемыми решениями не затрагиваются.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мизевой М.П. к ПГСК «Нефтяник-2» о признании решений общего собрания, конференции ПГСК «Нефтяник-2» незаконными, нарушающими права и законные интересы, сносе самовольно возведенной постройки удовлетворить частично.

Признать решения общего собрания, оформленные протоколом общего собрания членов гаражного кооператива «Нефтяник-2» от ДД.ММ.ГГГГ,

-решения общей конференции членов потребительского гаражного кооператива «Нефтяник-2» оформленных Протоколом № общей конференции членов потребительского гаражного кооператива «Нефтяник-2» от ДД.ММ.ГГГГ,

-решение общей конференции членов гаражного кооператива «Нефтяник-2» оформленного выпиской из протокола Общей конференции членов Гаражного кооператива «Нефтяник-2» от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении новой редакции Устава с внесенными изменениями о переименованием в Потребительский гаражно-строительный кооператив «Нефтяник-2»недействительными.

В удовлетворении требований Мизевой М.П. к ПГСК «Нефтяник-2» о сносе самовольной постройки, возведенного фундамента, расположенного на земельном участке переданного в аренду ПГСК «Нефтяник-2» площадью 33717 кв.м. имеющий кадастровый номер № расположенный в пойме реки Бардыковка по <адрес> отказать.

Обязать ПГСК «Нефтяник-2» восстановить на место металлический гараж № на № улицу ПГСК «Нефтяник-2» находящийся по адресу г. Сургут <адрес>

В удовлетворении требований третьего лица заявляющего самостоятельные требования Мизева Н.Л. к ПГСК «Нефтяник-2» о признании решений общего собрания, конференции ПГСК «Нефтяник-2» незаконными, нарушающими права и законные интересы, сносе самовольно возведенной постройки отказать.

На решение может быть подана жалоба в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Судья         Д.В. Начаров