Дело 2-6011/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 08 декабря 2011 года город Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Златоустова И.В., при секретаре Прокофьевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Иванову В.А., Ивановой Ю.В., Иванову Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» (далее ООО УК «Сервис-3») обратилось с иском к Иванову В.А., Ивановой Ю.В., Иванову Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что дом № по <адрес> в г.Сургуте находится в управлении ООО УК «Сервис-3». Собственниками по 1/3 доли в праве собственности на квартиру № по вышеуказанному адресу, являются Иванов В.А., Иванова Ю.В. и несовершеннолетний ФИО, а также в указанной квартире зарегистрирован и проживает в качестве члена семьи собственников - Иванов Е.А.. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не регулярно и не в полном объеме производит оплату за пользование жилищно-коммунальными услугами, о чем неоднократно вручены письменные предупреждения о наличии задолженности, с просьбой оплатить задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила - <данные изъяты>, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков. Также истец просит взыскать солидарно с ответчиков размер пени в сумме <данные изъяты> и уплаченную при подаче иска госпошлину. Представитель истца ООО УК «Сервис-3» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствии не явившихся представителя истца и ответчиков. Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Дом № по <адрес> в городе Сургуте находится в управлении ООО УК «Сервис-3» на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома (л.д. 21). Собственниками квартиры № по указанному адресу являются - Иванов В.А., Иванова Ю.В. и несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также в указанной квартире зарегистрирован и проживает в качестве члена семьи собственников - Иванов Е.А.. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Бремя содержания принадлежащего собственнику имущества урегулирована и ст. 210 ГК РФ, а также ст. ст. 779, 781 ГК РФ предусмотрена обязанность ответчика оплачивать оказанные услуги по договору возмездного оказания услуг. Истцом - ООО УК «Сервис-3» ответчикам оказаны коммунальные услуги, в том числе за период образования задолженности и оказываются в настоящее время. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Соответственно, суд полагает, что правоотношения, сложившиеся между истцом и ответчиками, свидетельствуют именно о наличии между ними обязательства по оказанию коммунальных услуг и технического обслуживания независимо от наличия либо отсутствия письменного договора, ни одна из сторон не предприняла действий, направленных на их прекращение, либо изменение. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя с момента заключения договора. На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В рамках названной нормы закона установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентированы ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с требованиями которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Указанные нормы закона ответчиками не выполняются. Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, при этом, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу п. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Учитывая, что ответчики Иванов В.А. и Иванова Ю.В. имеют несовершеннолетнего сына ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у которого 1/3 доли в праве собственности, суд считает необходимым взыскать сумму долга соразмерно доли в праве собственности несовершеннолетнего ребенка с его родителей. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Ответчики Иванов В.А. и Иванова Ю.В. являются собственниками жилого помещения, а ответчик Иванов Е.А., является членом семьи собственников, соглашений по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением между ними не заключалось, в связи с чем, ответчики несут солидарную ответственность. На основании расчетов суммы долга ООО УК «Сервис-3» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков по оплате содержания жилья, коммунальных услуг составил <данные изъяты>, а пени по задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты>. Расчеты произведены на основании тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения города. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче заявления госпошлина должна быть ему возмещена другой стороной, то есть ответчиками. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Иванову В.А., Ивановой Ю.В., Иванову Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить. Взыскать солидарно с Иванова В.А., Ивановой Ю.В., Иванова Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>; пени по задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>. Взыскать с Иванова В.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Ивановой Ю.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Иванова Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения или получения копии в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна: судья И.В.Златоустов