Дело № 2-6700/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года г. Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Соломенцева Е.Н., при секретаре Коньковой А.П., с участием представителя истца Кузьменко О.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Розенблюм Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Престиж» к Розенблюм Г.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: ООО «Престиж» обратилось в суд с исковым заявлением к Розенблюм Г.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины. Свои требования мотивирует следующим. Истец является управляющей организацией <адрес>, расположенного по <адрес>. Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на управление многоквартирным домом. В соответствии с указанным договором истец ООО «Престиж» приняло на себя обязательство предоставлять услуги по техническому обслуживанию и ремонту жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, а ответчик приняла на себя обязательство оплачивать указанные услуги в порядке, размере и сроки, установленные договором. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не вносились платежи за содержание и техническое обслуживание жилого фонда и за фактически потребленные коммунальные услуги, задолженность составляет <данные изъяты> На основании ст.ст. 131-138 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика Розенблюм Г.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Представитель истца в судебном просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражает уменьшить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика. В судебном заседании ответчик Розенблюм Г.Н.признала исковые требования истца, обязуется погасить задолженность, просит снизить размер пени. Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям. Истец является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>. На основании акта приема-передачи жилого помещения Администрацией <адрес>, в лице начальника управления учета и распределения жилья, Розенблюм Г.Н. передана в бессрочное владение и пользование по договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Престиж» и Розенблюм Г.Н. был заключен договор № управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Судом установлено, что ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, что подтверждается расчетом суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выборкой по лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ года, оплатой по датам. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. За указанный период начислено пени в размере <данные изъяты> Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени истца, так как ответчик, в соответствии со ст. 57 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставил, свои расчеты суду не представил, а расчет истца не противоречит требованиям закона. Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Суд уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до <данные изъяты>. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>. По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит уплате государственная пошлина в размере <данные изъяты>. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Престиж» к Розенблюм Г.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить частично. Взыскать с Розенблюм Г.Н. в пользу ООО «Престиж» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать с ответчика в пользу истца <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его оглашения в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра путем подачи жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Судья Е.Н. Соломенцев Копия верна Судья Е.Н. Соломенцев