РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сургут 15 декабря 2011 г. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С. с участием представителя истца Андрюшечкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6830/2011 по исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» к Т.Л.Д., Т.Е.О., Т.В.О. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, муниципальное казенное учреждение «Казна городского хозяйства» (далее по тексту МКУ «КГХ») обратилось в суд с иском к Т.Л.Д., Т.Е.О., Т.В.О. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что квартира № в доме № по проспекту <адрес> в городе Сургуте является муниципальной собственностью. В упомянутой квартире на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают Т.Л.Д., Т.Е.О., Т.В.О. По состоянию на 01 января 2007 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 73 копейки. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Являясь в настоящее время правопреемником управляющей компании, при которой ответчиками допущена задолженность, истец, руководствуясь статьями 69, 153, 154, 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ, просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период за период с 01 января 2005 года по 31 декабря 2006 года в размере <данные изъяты> рублей 73 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубль 73 копейки. В судебном заседании представитель истца Андрюшечкина Е.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Т.Л.Д., Т.Е.О., Т.В.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суду представили заявления, в которых заявили о пропуске срока исковой давности, просили применить исковую давность и по этому основанию отказать в удовлетворении исковых требований МКУ «КГХ», дело рассмотреть в их отсутствие. Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации города Сургута № 1014 от 28 мая 2007 года Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика Центрального жилого района» реорганизовано путём присоединения к Муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика восточного жилого района», далее Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика Восточного жилого района» переименовано в Муниципальное учреждение «Казна городского хозяйства» в соответствии с распоряжением Администрации города Сургута № 126 от 22 января 2008 года. В соответствии с распоряжением Администрации города от 16 мая 2011 года № 1229 « О создании муниципального казенного учреждения путем изменения типа существующего муниципального учреждения» 12 августа 2011 года было создано муниципальное казенное учреждение «Казна городского хозяйства». Квартира №, расположенная в доме № по проспекту <адрес> города Сургута ХМАО-Югры состоит на балансе истца. Из договора № найма муниципального жилого помещения коммерческого пользования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем указанного жилого помещения является ответчик Т.Л.Д., ответчики Т.Е.О., Т.В.О. являются членом семьи нанимателя. Из справки паспортного стола ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ, а также поквартирной карточки следует, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире №, расположенной в доме № по проспекту <адрес> города Сургута ХМАО-Югры с ДД.ММ.ГГГГ. В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно расчёту суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и выборкам по лицевому счёту за период с 01 января 2005 года по 31 декабря 2006 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила <данные изъяты> рублей 73 копейки. В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Из материалов дела видно, что МУ «Дирекция единого заказчика Центрального жилого района», предшественнику МКУ «Казна городского хозяйства», было известно о наличии задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг с момента её образования. С момента возникновения задолженности истекло три года. В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено, перерывов течения срока исковой давности не установлено, следовательно, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности и в удовлетворении требований истца следует отказать. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд в удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» к Т.Л.Д., Т.Е.О., Т.В.О. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01 января 2005 года по 31 декабря 2006 года, в размере <данные изъяты> рублей 73 копейки отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Судья подпись Е.А. Кладько копия верна Судья Сургутского городского суда Е.А. Кладько
установил:
решил: