РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сургут 15 декабря 2011 г. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С., с участием представителя истца Андрюшечкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6829/2011 по исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» к Л.Т.И. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, муниципальное казенное учреждение «Казна городского хозяйства» (далее по тексту МКУ «КГХ») обратилось в суд с иском к Л.Т.И. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что квартира № в доме № по проспекту <адрес> в городе Сургуте является муниципальной собственностью. В упомянутой квартире на основании договора социального найма зарегистрирована и проживает Л.Т.И. До 31 декабря 2006 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 74 копейки. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Являясь в настоящее время правопреемником управляющей компании, при которой ответчиком допущена задолженность, истец, руководствуясь статьями 69, 153, 154, 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ, просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся до 31 декабря 2006 года в размере <данные изъяты> рублей 74 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 23 копейки. В судебном заседании представитель истца Андрюшечкина Е.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования в полном объёме. Ответчик Л.Т.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, суду представила заявление, в котором заявила о пропуске срока исковой давности, просила применить исковую давность и по этому основанию отказать в удовлетворении исковых требований МКУ «КГХ», дело рассмотреть в её отсутствие. Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации города Сургута № 1014 от 28 мая 2007 года Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика Центрального жилого района» реорганизовано путём присоединения к Муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика восточного жилого района», далее Муниципальное учреждение «Дирекция единого заказчика Восточного жилого района» переименовано в Муниципальное учреждение «Казна городского хозяйства» в соответствии с распоряжением Администрации города Сургута № 126 от 22 января 2008 года. В соответствии с распоряжением Администрации города от 16 мая 2011 года № 1229 « О создании муниципального казенного учреждения путем изменения типа существующего муниципального учреждения» 12 августа 2011 года было создано муниципальное казенное учреждение «Казна городского хозяйства». Квартира №, расположенная в доме № по проспекту <адрес> города Сургута ХМАО-Югры состоит на балансе истца. Нанимателем указанного жилого помещения на основании типового договора № социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ является ответчик Л.Т.И. Из справки паспортного стола ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ, а также поквартирной карточки следует, что ответчик зарегистрирована по месту жительства в квартире №, расположенной в доме № по проспекту <адрес> города Сургута ХМАО-Югры. В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно расчёту суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и выборкам по лицевому счёту за период с 01 января 2005 года по 31 декабря 2006 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила <данные изъяты> рублей 74 копейки. В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Из материалов дела видно, что МУ «Дирекция единого заказчика Центрального жилого района», предшественнику МКУ «Казна городского хозяйства», было известно о наличии задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг с момента её образования. С момента возникновения задолженности истекло три года. В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено, перерывов течения срока исковой давности не установлено, следовательно, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности и в удовлетворении требований истца следует отказать. Согласно части 6 статьи 152 Гражданского процессуального кодекса РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд в удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» к Л.Т.И. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01 января 2005 года по 31 декабря 2006 года в размере <данные изъяты> рублей 74 копейки, отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Судья подпись Е.А. Кладько Копия верна Судья Сургутского городского суда Е.А. Кладько
установил:
решил: