Гражданское дело 2-6360\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 декабря 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Начарова Д.В. при секретаре Павловой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зинченко К.Г. к ЗАО «Салаир» о признании права собственности на объект недвижимого имущества, УСТАНОВИЛ: Зинченко К.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО «Салаир» о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Салаир» и ООО «Стройсистема» был заключен договор участия в долевом строительстве № согласно условиям которого ЗАО «Салаир» обязалось в предусмотренный договором сроки своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и передать ООО «Стройсистема» объект долевого строительства двухкомнатную квартиру № № общей площадью <данные изъяты> кв.мет., площадь лоджии <данные изъяты> кв.м., расположенную на №ем этаже в <данные изъяты> №-х подъездном кирпичном жилом доме № № со встроенными помещениями микрорайоне ПИКС г. Сургута. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Стройсистема» переуступило Зинченко К.Г право на вышеуказанную квартиру. Стоимость объекта, согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, денежная сумма им оплачена полностью, что подтверждается справками ЗАО «Салаир». Строительство осуществлялось ЗАО «Салаир» на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ выданного заместителем главы администрации города, на земельном участке, право аренды на который было передано ЗАО «Салаир» от Сургутского фонда развития жилищного строительства «Новый Дом» по договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ и договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 25.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, ст. 17 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, договор долевого участия в строительстве подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Считает, что полностью выполнил обязательства по Договору участия в долевом строительстве, объект построен и введен в эксплуатацию, сама квартира передана ему на законных основаниях. Просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.мет, расположенную на №-ем этаже в <данные изъяты> №-х подъездом жилом доме в микрорайоне <адрес>, площадь балкона <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер земельного участка №. В судебное заседание Зинченко К.Г не явился, извещался надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Проверив материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание представителем ЗАО «Салаир» ФИО4 иска Зинченко К.Г о признании права собственности. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Последствия признания исковых требований были разъяснены, о чем представителем ответчика ФИО4 представлено письменное заявление. Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Признать за Зинченко К.Г право собственности на <данные изъяты> квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.мет, площадь балкона <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты>ем этаже в <данные изъяты>х подъездном кирпичном жилом доме в микрорайоне <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, почтовый адрес Россия ХМАО-Югра Тюменской область, микрорайон <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в суд Ханты- Мансийского автономного округа - Югра путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Судья Д.В.Начаров