РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут                    13 декабря 2011 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Ореховской К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-6740/2011 по иску ООО УК «Сервис -3» к Разину С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил:

ООО «Управляющая компания «Сервис-3» обратились в суд с иском к Разину С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов.

Свои требования мотивируют тем, что дом № по <адрес> находится в управлении истца. Собственником квартиры № указанного дома является Разин С.А., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Одновременно с ним по указанному адресу зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отец) и несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не произведена. В связи с указанным, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истцав судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения уведомлена надлежащим образом, просит уменьшить сумму исковых требований в связи с произведением частичной оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать <данные изъяты>, сумму пени и сумму государственной пошлины взыскать согласно заявленных исковых требований. Просит рассмотреть дело в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивает, просит удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Разин С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

         В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что дом № по <адрес> находится в управлении истца. Собственником квартиры № указанного дома является Разин С.А., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Одновременно с ним по указанному адресу зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (отец) и несовершеннолетняя дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Сервис-3», копией поквартирной карточки.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании выборки по лицевому счету № ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом частичного погашения суммы <данные изъяты> в размере <данные изъяты>.

Согласно предоставленной бухгалтерской справки, ДД.ММ.ГГГГ ответчик внес оплату за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Частью 1 ст. 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 36 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно раздела п.4.2 Договора управления многоквартирным домом заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком собственник ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплачивает предоставляемые услуги.

Поскольку со стороны ответчика доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не представлено, требования о взыскании задолженности с ответчика в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты>, которая также подлежит взысканию в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Сервис -3» к Разину С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Сервис -3» с Разина С.А. <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> пени и <данные изъяты> оплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий судья                                                   В.Н.Хуруджи

Копия верна:                                                                          В.Н.Хуруджи