Дело 2-6212/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 09 декабря 2011 года город Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Златоустова И.В., при секретаре Прокофьевой О.В., с участием: представителя ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Б.Н.И., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, и ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Моздаковой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» (далее - ООО «УК ДЕЗ ВЖР») обратилось с иском к Моздаковой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что дом № по <адрес> в г.Сургуте находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ВЖР». Х.Т.Ю., являлась нанимателем квартиры №, расположенной в доме по адресу: <адрес>, на основании ордера и была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти. Ответчик Моздакова Ю.С. зарегистрирована в данной квартире и включена в ордер, как член семьи нанимателя указанной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчица не регулярно и не в полном объеме производит оплату за пользование жилищно-коммунальными услугами, о чем неоднократно были вручены письменные предупреждения о наличии задолженности, с просьбой оплатить задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составила - <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчицы. Также истец просит взыскать с Моздаковой Ю.С. размер пени в сумме <данные изъяты> и уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Представитель истца ООО «УК ДЕЗ ВЖР» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был надлежаще извещен, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Моздакова Ю.С. в судебное заседание не явилась, с последнего известного ее места жительства поступили сведения о том, что Моздакова Ю.С. по данному адресу не проживает и ее место жительство не известно. Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы Моздаковой Ю.С., в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному ее месту жительства. Представитель ответчика Моздаковой Ю.С., в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Б.Н.И. исковые требования не признала, так как не имела соответствующих полномочий от ответчика. Заслушав представителя ответчика Моздаковой Ю.С., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в д. № по <адрес> г. Сургута передана нанимателю Х.Т.Ю., ответчик Моздакова Ю.С. является членом семьи нанимателя и включена в ордер. Наниматель Х.Т.Ю. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти. Дом № по <адрес> в г. Сургуте находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ВЖР». На основании справки ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ, Моздакова Ю.С. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.ст.65,67,153 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда также с момента заключения такого договора. Также, согласно ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. На основании расчетов суммы долга ООО «УК ДЕЗ ВЖР» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчика по оплате содержания жилья, коммунальных услуг составил - <данные изъяты>, а пени по задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет - <данные изъяты>. Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, а также ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги установлена не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Указанные нормы закона ответчиком не выполняются. Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления. По ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Расчеты произведены на основании тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения города. Вместе с тем, в рамках ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер пени до <данные изъяты>, с учетом последствий нарушения обязательства. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче заявления госпошлина должна быть ему возмещена другой стороной, то есть ответчиком, пропорционально удовлетворенных исковых требований. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Моздаковой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины - удовлетворить частично. Взыскать с Моздаковой Ю.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>; пени по задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>. В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЭЗ Восточного жилого района» к Моздаковой Ю.С., в части взыскания пени в размере <данные изъяты>, взыскания расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> - отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента оглашения решения в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна: судья И.В.Златоустов