РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут                 20 декабря 2011 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6629/2011 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к С.Е.В., С.А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» (далее по тексту ООО «УК ДЕЗ ВЖР») обратилось в суд с иском к С.Е.В.. С.А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, мотивируя свои требования тем, что дом № по улице <адрес> в городе Сургуте находится в управлении истца. Собственником квартиры № упомянутого дома является ответчик С.Е.В. В упомянутой квартире зарегистрирован и проживает член семьи собственника С.А.В. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками допущена задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 35 копеек. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не произведена. В связи с чем, истец просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 35 копеек, пени, начисленные на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей и отнести на ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 19 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания общество извещено надлежащим образом, от представителя истца М.А.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики С.Е.В., С.А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены судебными повестками, возражений на исковое заявление не представили, об отложении судебного заседания перед судом не ходатайствовали.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В свидетельстве о государственной регистрации права серии 72НК № собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме № по улице <адрес> в городе Сургуте ХМАО-Югры указана С.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки управления ЗАГС Администрации города Сургута о заключении брака следует, что С.Е.В. после заключением брака с С присвоена фамилия С.

Согласно справке паспортного стола ООО «УК ДЕЗ ВЖР» в квартире № дома № по улице <адрес> города Сургута ХМАО-Югры зарегистрированы С.Е.В. и брат С.А.В.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Таким образом, ответственность за неисполнение обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несут солидарно ответчики С.Е.В. и С.А.В.

ООО «УК ДЕЗ ВЖР» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по улице <адрес> города Сургута ХМАО-Югры на основании решения собрания собственников жилых (нежилых) помещений указанного многоквартирного дома.

Утверждение истца о том, что ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится несвоевременно и не в полном объёме подтверждается выборками по лицевому счёту за 2010 и 2011 года.

Согласно выборкам задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>,85 руб. (расчёт).

В судебном заседании установлено, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 12 города окружного значения Сургута ХМАО-Югры от 30 ноября 2010 года с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «ДЕЗ ВЖР» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 05 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выборки по лицевому счёту за 2010-2011 года, а также представленной ответчиком С.Е.В. квитанции, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками оплачен долг за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере <данные изъяты> руб. (расчёт). Указанная сумма зачислена в счёт погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей 85 копеек, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суду истцом предоставлен расчёт неустойки за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленный в октябре 2011 года, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд, руководствуясь статьёй 333 Гражданского кодекса РФ, считает возможным уменьшить размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков, взыскать с ответчиков С.Е.В. и С.А.В. солидарно неустойку в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей 19 копеек.

Руководствуясь статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая, что иск удовлетворён частично, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в размере <данные изъяты> рублей 81 копейку.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» удовлетворить частично.

Взыскать с С.Е.В., С.А.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» задолженность по оплате содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей 85 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 81 копейка, а всего <данные изъяты> рублей 66 копеек.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубль 45 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья               подпись                                                      Е.А. Кладько

копия верна

Судья Сургутского

городского суда                                                                                              Е.А. Кладько