РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут              20 декабря 2011 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С. с участием представителя истца Батусовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6634/2011 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к С.Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» (далее по тексту ООО УК «Сервис-3») обратилось в суд с иском к С.Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что дом № по улице <адрес> в городе Сургуте находится в управлении истца. Нанимателем жилого помещения - квартиры № упомянутого дома является С.Н.А. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний С.И.. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком допущена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 63 копейки. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не произведена. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 63 копейки, пени в размере <данные изъяты> рубль 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 64 копейки.

В судебном заседании представитель истца Батусова М.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, настояла на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик С.Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена судебной повесткой, суду представила заявление, в котором согласилась с исковыми требованиями истца, просила уменьшить пени и рассмотреть дело в её отсутствие.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса, учитывая мнение представителя истца, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно договору жилищного найма в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения - квартиры № в доме № по улице <адрес> города Сургута ХМАО-Югры является ответчик С.Н.А.

Из справки паспортного стола ООО УК «Сервис-3» и поквартирной карточки следует, что в квартире № дома № по улице <адрес> в городе Сургуте ХМАО-Югры зарегистрированы наниматель С.Н.А. и её несовершеннолетний сын С.И..

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, ответственность за неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несёт ответчик С.Н.А.

ООО УК «Сервис-3» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по улице <адрес> города Сургута на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с товариществом собственников жилья «<данные изъяты>».

Утверждение истца о том, что ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится несвоевременно и не в полном объёме подтверждается выборками по лицевому счёту за 2009 - 2011 года, а также справками об оплате по датам.

Согласно расчёту задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, выборкам по лицевому счёту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период составила <данные изъяты> рубля 63 копейки.

В судебном заседании установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 города окружного значения Сургута ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу ООО УК «Сервис-3» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. 84 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выборки по лицевому счёту за 2009-2011 года, а также представленным ответчиком С.Н.А. квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>,3 руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками оплачен долг за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере <данные изъяты>,3 руб. (расчёт.).

Таким образом, задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> руб. 84 коп. погашена ответчиком в полном объёме.

Соответственно, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. 17 коп. (расчёт).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. 17 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суду истцом представлен расчёт пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубль 88 копейки.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд, руководствуясь статьёй 333 Гражданского кодекса РФ, считает возможным уменьшить размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика, взыскать с ответчика С.Н.А. неустойку в размере <данные изъяты> рублей.

Кроме того, согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рубля 00 копеек.

Учитывая, что иск удовлетворён частично, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> рубля 77 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» удовлетворить частично.

Взыскать с С.Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 17 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля 77 копеек, а всего <данные изъяты> рубля 94 копейки.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей 46 копеек, пени в размере <данные изъяты> рубль 88 копеек отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья                                           подпись                                              Е.А. Кладько

копия верна

Судья Сургутского

городского суда                                                                                              Е.А. Кладько