Гражданское дело 2-6484/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 декабря 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Антонова А. А. при секретаре Быковой Н. А. с участием представителя ответчика адвоката по назначению Пакуш Т. В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паничевской В. Г. к Котенко В. В. о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Паничевская В. Г. обратилась в суд с иском к Котенко В. В. о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела у ответчика земельный участок № по <адрес>, находящийся в <адрес> Договор был составлен в простой письменной форме и подписан сторонами. После приобретения земельного участка истец была принята в члены кооператива и по настоящее время оплачивает необходимые взносы и платежи, пользуется земельным участком. Деньги за приобретенный участок были переданы Котенко В. В. в день заключения договора. Зарегистрировать переход права собственности истец не может, в связи с отъездом ответчика из г. Сургута, в настоящее время место его нахождения ему не известно. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № по <адрес>, находящийся в <адрес> В судебном заседании истец не присутствовал. Согласно представленным заявлениям просила рассмотреть дело без ее участия. На исковых требованиях настаивала. Суд определил рассмотреть дело в соответствии с положением ст. 167 ГПК РФ. Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает. Извещался о месте и времени рассмотрения дела судебной повесткой, которая была возвращена в связи с истечением срока хранения. Суд пришел к выводу об отсутствии ответчика по месту регистрации. Сведений о другом месте нахождения Котенко В. В. у суда не имеется. Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, Судом к участию в деле в качестве представителя ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат филиала № г. Сургута Коллегии адвокатов ХМАО Пакуш Т. В.. Представитель ответчика Пакуш Т. В. исковые требования не признала, так как не имеет соответствующих полномочий. Вопрос об их удовлетворении оставила на усмотрение суда. Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему. На основании государственного акта выданного Котенко В. В. он имел в собственности участок № по <адрес>, находящийся в <адрес> на основании распоряжения главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ <данные изъяты> Согласно справке № выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем СПК СОНТ «Энергетик» Галицким П. А.- Паничевская В. Г. пользуется участком № по <адрес>, находящийся в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, является членом названного кооператива, задолженности по оплате членских взносов не имеет. В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Спорный земельный участок был передан истцу в собственность на возмездной основе по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно уведомления Сургутского отдела Управления Росреестра по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на спорный объект в ЕГРП отсутствуют. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Паничевской В. Г. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Паничевской В. Г. право собственности на земельный участок № по <адрес>, расположеннный в <адрес>, предназначенный для садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия его судом в окончательной форме, в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, подачей жалобы через Сургутский городской суд. Судья: Антонов А.А. Копия верна: Судья: Антонов А.А.