РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут             28 декабря 2011 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С. с участием представителя ответчика - адвоката Коркиной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6632/2011 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Балину М.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью « Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» (далее по тексту ООО «УК ДЕЗ ВЖР») обратилось в суд с иском к Балину М.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, а также пени, мотивируя свои требования тем, что многоквартирный дом №, расположенный по проезду <адрес> в городе Сургуте ХМАО-Югры находится в управлении истца. Нанимателем квартиры № упомянутого дома является ответчик Балин М.А. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком допущена задолженность перед истцом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в размере <данные изъяты> рубля 71 копейка. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не произведена. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 71 копейку, пени, начисленную на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек и отнести расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 44 копейки на ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания общество извещено надлежащим образом, от представителя истца М.А.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая мнение представителя ответчика Балина А.М. - адвоката Коркиной М.А., суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Место нахождения ответчика Балина А.М. суду неизвестно, направленные ответчику извещения по известному суду адресу возвращены ввиду истечения срока хранения.

В силу статьи 119 Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвокат Коркина Н.М. исковые требования не признала, возражений на исковое заявление не представила.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно ордеру № на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения - комнаты №, расположенной в доме № по проезду <адрес> в городе Сургуте, является ответчик Балин М.А. В указанный ордер в качестве членов семьи нанимателя включены Б.О. и Б.Ю.

Постановлением Администрации города Сургута жилому помещению, нанимателем которой является ответчик Балин М.А., присвоен №.

Из представленной истцом справки паспортного стола № 9 от 23 ноября 2011 года, следует, что в квартире № дома № по проезду <адрес> в городе Сургуте ХМАО-Югры зарегистрирован только ответчик Балин М.А.

Иных лиц, включенных в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя, зарегистрированных и проживающих в указанной квартире, судом не установлено.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд полагает, что солидарную ответственность за неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг несут ответчик Балин М.А. и члены его семьи Б.О., Б.Ю.

В статье 323 Гражданского кодекса РФ указано, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Руководствуясь статьёй 323 Гражданского процессуального кодекса, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к ответчику Балину М.А. обоснованными.

ООО «УК ДЕЗ ВЖР» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по проезду <адрес> города Сургута ХМАО-Югры на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное с товариществом собственников жилья «<данные изъяты>».

Пунктом 3.2.7 указанного договора управления, на ООО «УК ДЕЗ ВЖР» возложена обязанность по взысканию задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Согласно выборкам по лицевому счёту задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубля 71 копейка.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суду истцом представлен расчёт неустойки за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленной на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек.

Представленные истцом расчёты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений. Правильность расчёта сумм, подлежащих взысканию, ответчиком не оспорена. Следовательно, суд полагает, что ответчиком обязательство перед истцом не исполнено и исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей 44 копейки.

Учитывая, что иск удовлетворён, понесённые истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объёме.

Руководствуясь статьям 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» удовлетворить.

Взыскать с Балина М.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рубля 71 копейку, пени в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты> рублей 44 копейки, а всего <данные изъяты> рубля 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья                                       подпись                                                       Е.А. Кладько

копия верна

Судья Сургутского

городского суда                                                                                      Е.А. Кладько