2-6401/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Сургут 21 декабря 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующего судьи Ахметшина Р.Н., при секретаре Страдовой Н.В., с участием: представителя истца Журавлевой С.А., представителя ответчиков адвоката Никифоровой С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гужва Д.С. к Пермякову А.В. Пермякову А.А., Пермяковой И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Истец Гужва Д.С. обратился в суд с иском к Пермякову А.В., Пермякову А.А., Пермяковой И.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета., мотивируя свои требования следующим. Он является собственником жилого помещения - <адрес> в г. Сургуте. При подписании договора купли-продажи в спорной квартире оставались зарегистрированными ответчики. Просит признать Пермякова А.В., Пермякова А.А., Пермякову И.А. утратившими право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Сургуте и снять их с регистрационного учета. Истец Гужва Д.С., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не представил. Суд считает возможным, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель истца Журавлева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. Ответчики Пермяков А.В., Пермяков А.А., Пермякова И.А., согласно справке с места жительства, зарегистрированы по указанному истцом адресу, однако по спорному жилому помещению не проживают, место их жительства не известно. Согласно справке начальника отдела военного комиссариата ХМАО-Югры по г. Сургуту ФИО1 по учетным данным отдела ВК ХМАО-Югры по г. Сургуту Пермяков А.В., Пермяков А.А. на воинском учете не состоят. Согласно справке ИФНС по г. Сургуту ХМАО-Югры сведений о доходах и месте работы Пермяковой И.А., Пермякова А.В. не имеется. В отношении Пермякова А.А. сведения о доходах по форме 2-НДФЛ были представлены <данные изъяты> Направленное по месту работы <данные изъяты> <адрес>) извещение получено по доверенности ДД.ММ.ГГГГ секретарем <данные изъяты>». Сведений об извещении о времени и месте судебного заседания Пермякова А.А. организацией в суд не представлено. Направленные по месту регистрации телеграммы вернулись в суд с отметкой, что адресат по извещению за телеграммой не является. Иных сведений о местонахождении ответчиков у суда не имеется. Суд полагает, что были предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков, так как фактическое место пребывания их неизвестно. На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Никифорова С.К., которая не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Представитель ответчика адвокат Никифорова С.К. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что не наделена полномочиями по признанию иска. Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Гужва Д.С. подлежащими удовлетворению частично - в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и не подлежащими удовлетворению исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Гужва Д.Г. является собственником <адрес> в г. Сургуте (л.д. 7, 8-9). Согласно справке ООО УК ДЕЗ ЦЖР от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в <адрес> в г. Сургуте зарегистрированы Пермяков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Пермякова И.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Пермяков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Ответчики по адресу регистрации с ДД.ММ.ГГГГ г. не проживают, что подтверждается актом обследования жилого помещения по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения. Таким образом, судом установлен факт владения истцом квартирой <адрес> в г. Сургуте и факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В связи с тем, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, суд считает возможным признать их утратившими право пользования жилым помещением. Факт регистрации не порождает право на жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие ответчика из квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчики возражений на иск, а также доказательств о наличии права на проживание в спорной квартире не представили. Доказательств того, что ответчики проживают в квартире истца, пытались вселиться в спорную квартиру, соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением суду не представлено. Истцом представлены доказательства выезда из спорной квартиры ответчиков и длительного непроживания в ней. За длительный период времени с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не предпринимали каких-либо попыток по вселению в спорную квартиру, следовательно, выезд носит постоянный характер, проживают ответчики в ином месте жительства. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, в спорную квартиру вселиться не пытались, притязаний на квартиру не имеют, при данных обстоятельствах учитывая длительный период отсутствия ответчиков, суд приходит к выводу о наличии у них иного места жительства. При указанных обстоятельствах требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Вместе с тем, суд считает требование истца о снятии с регистрационного учета ответчиков не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02 ноября 2004 года), п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 714 (с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Истец с заявлением в регистрационные органы о снятии ответчика с регистрационного учета на основании решения суда, вступившего в законную силу, о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением не обращался, отказа в снятии ответчика с регистрационного учета не получал. При указанных обстоятельствах предмет спора в части снятия ответчика с регистрационного учета отсутствует, и, следовательно, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Гужва Д.С. удовлетворить частично. Признать Пермякова А.В. Пермякова А.А. Пермякову И.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, <адрес>. Гужва Д.С. в удовлетворении исковых требований о снятии Пермякова А.В., Пермякова А.А. Пермяковой И.А. с регистрационного учета по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Сургутского городского суда Р.Н. Ахметшин