2-6448/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Сургут 28 декабря 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующего судьи Ахметшина Р.Н., при секретаре Страдовой Н.В., с участием: представителя истца Бахаревой Т.Н., представителя ответчика адвоката Корнева И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Сургутнефтегаз» к Матвейчуку Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Истец ОАО «СНГ» обратилось в суд с иском к Матвейчуку Н.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Домовладение <адрес> в г. Сургуте принадлежит ОАО «СНГ», находится на балансе Управления по эксплуатации зданий и сооружений ОАО «СНГ» и используется в качестве общежития. ДД.ММ.ГГГГ Матвейчуку Н.Ф., работающему в <данные изъяты> ОАО «СНГ», было представлено койко-место в общежитии № по <адрес> в г. Сургуте на период работы в ОАО «СНГ» С Матвейчуком Н.Ф. был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому последний был зарегистрирован в указанном общежитии с ДД.ММ.ГГГГ г. трудовые правоотношения между Матвейчуком Н.Ф. и ОАО «СНГ» прекращены в связи с увольнением по собственному желанию, согласно п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. Согласно п. 2.1 указанного договора Матвейчук Н.Ф. обязан по окончанию срока действия договора либо в случае его расторжения освободить койко-место и в трехдневный срок сняться с регистрации по месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ г. Матвейчук Н.Ф. в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи отсутствуют, с регистрационного учета по месту жительства не снялся, оплату за проживание в общежитии и жилищно-коммунальные услуги не производит с ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим собственник не имеет возможности заселить фактически свободные места в общежитии и произвести регистрацию по месту жительства других работников ОАО «СНГ». Просит признать Матвейчука Н.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сургут, <адрес> Представитель истца Бахарева Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просит признать Матвейчука Н.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сургут <адрес> Ответчик Матвейчук Н.Ф., согласно карточке регистрации, справке зарегистрирован по указанному истцом адресу, однако по спорному жилому помещению не проживает, место его жительства не известно. Согласно справке ИФНС России по г. Сургуту сведения о доходах по форме 2-НДФЛ были представлены ОАО «СНГ». Направленные по месту регистрации судебные повестки вернулись в суд с отметкой, что адресат по указанному адресу не проживает. Иных сведений о местонахождении Матвейчука Н.Ф. у суда не имеется. Суд полагает, что были предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, так как фактическое место пребывания его неизвестно. На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Корнев И.Е., который не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Представитель ответчика адвокат Корнев И.Е. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что не наделен полномочиями по признанию иска. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ОАО «СНГ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сургутнефтегаз» является собственником жилого дома, предназначенного для проживания граждан, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, <адрес> г. Сургут ХМАО-Югра Тюменская область (л.д. 15). В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «СНГ» и Матвейчуком Н.Ф. был заключен договор найма жилого помещения как с работником <данные изъяты> ОАО «СНГ» (л.д. 5-6). Согласно указанному договору ОАО «СНГ» передает, а Матвейчук Н.Ф. принимает во временное пользование жилую площадь (койко-место), по адресу: г. Сургут <адрес> (л.д. 5-6). В соответствии с ч. 7 ст. 31 ГК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Договор найма, согласно п. 4.1, вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до прекращения трудовых отношений нанимателя (Матвейчука Н.Ф.) и наймодателя (ОАО «СНГ») до даты увольнения из ОАО «СНГ». Согласно выписке из приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «СНГ» <данные изъяты> Матвейчук Н.Ф. принят на работу с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д. 12). Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ Матвейчук Н.Ф. был уволен по п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ по собственному желанию в связи с выходом на трудовую пенсию по старости (л.д. 13). Согласно поквартирной карточке, справке от ДД.ММ.ГГГГ Матвейчук Н.Ф. зарегистрирован по адресу: г. Сургут <адрес> Согласно актам о проверке фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Матвейчук Н.Ф. по спорному жилому помещению не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, его личные вещи в общежитии отсутствуют, его местонахождение не известно (л.д. 9,10,11). В соответствии со справкой главного бухгалтера УЭЗиС ОАО «СНГ» от ДД.ММ.ГГГГ Матвейчук Н.Ф., зарегистрированный по адресу: г. Сургут, <адрес> оплату за жилое помещение и оказание коммунальных услуг не производит с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8). Согласно п. 2.1 договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Матвейчук Н.Ф. обязан по окончании срока действия настоящего договора либо в случае его расторжения освободить занимаемую жилую площадь и в трехдневный срок с момента наступления указанных обстоятельств сняться с регистрационного учета по месту жительства в соответствующих органах. Таким образом, ответчик был зарегистрирован по спорному адресу на период его трудовых отношений с ОАО «СНГ». На основании ст.94 ч. 1 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям указанным ЖК РФ, другими ФЗ, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 105 ч. 2 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Как установлено материалами дела, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении на период трудовых отношений, в настоящее время оплату за предоставляемые жилищно-бытовые услуги не производит, жилым помещением не пользуется, изменил место жительства, тем самым в добровольном порядке отказался от своего права на пользование, что влечет признание его прекратившим право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах, требования истца о признании Матвейчука Н.Ф. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В судебном заседании представитель истца Бахарева Т.Н. от взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины отказалась, о чем представила письменное заявление. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования открытого акционерного общества «Сургутнефтегаз» удовлетворить. Признать Матвейчука Н.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская область г. Сургут <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Сургутского городского суда Р.Н. Ахметшин