ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Сургут 28 декабря 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Хуруджи В.Н., при секретаре Елшине Н.А., с участием представителя истца Григорьева И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-7037/2011 по иску ООО Управляющая компания «Северо-Восточная» к Карюкиной Н.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате, неустойки, государственной пошлины, установил: Истец- ООО Управляющая компания «Северо-Восточная» обратилось в суд с исковым заявлением Карюкиной Н.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате, неустойки, государственной пошлины. Свои требования мотивируют тем, что истец является Управляющей организацией по обслуживанию дома № по <адрес> на основании заключенного договора № на управление многоквартирным домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности, и бесхозяйным жилищным фондом от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем квартиры № является Карюкина Н.Н.. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не в полном объеме оплачивает предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма не оплаченной задолженности составила <данные изъяты>. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг не произведена. Просят взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> В судебное заседание представитель истца на заявленных требованиях настаивает в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения уведомлена надлежащим образом, уважительные причины не явки ответчика судом не установлены; возражения на иск не представлены. В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд определил продолжить рассмотрение дела в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что истец является Управляющей организацией по обслуживанию дома № по ул. Сургутская в <адрес> на основании заключенного договора № на управление многоквартирным домами, все помещения в которых находятся в муниципальной собственности, и безхозяйным жилищным фондом от ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем квартиры № является Карюкина Н.Н.. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ1 года ООО УК «Северо-Восточная» в квартире зарегистрированы ответчик Карюкина Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, брат ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ответчика ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, сын ответчика ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, сын ответчика ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, сын ответчика ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ответчика ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. На основании выборки по лицевому счету №, открытому ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Исходя из требований ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Частью 2 вышеуказанной нормы предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Поскольку со стороны ответчика доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в полном объеме не предоставлено, требования о взыскании задолженности с ответчика в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Размер неустойки, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг согласно расчетов истца составляет <данные изъяты>. Вместе с тем, при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер пени независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком. Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах). Суд уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до <данные изъяты>. Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. При указанных обстоятельствах требование о взыскании уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению частично в размере <данные изъяты>. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.94-103, 194-199, 233 ГПК РФ, суд Исковые требования ООО Управляющая компания «Северо-Восточная» к Карюкиной Н.Н. о взыскании задолженности по квартирной плате, неустойки, государственной пошлины, удовлетворить частично. Взыскать с Карюкиной Н.Н. в пользу ООО Управляющая компания «Северо-Восточная» <данные изъяты> задолженности по оплате за наем и жилищно-коммунальных услуги, <данные изъяты> пени, <данные изъяты> оплаченной государственной пошлины. В остальной части исковых требований отказать. Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течении 7 дней со дня его вручения. В заявлении должны быть указаны уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства с доказательствами которые могут повлиять на содержание решения суда. Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об его отмене, а в случае, если такое заявление подано, в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Председательствующий судья В.Н.Хуруджи Копия верна: В.Н.Хуруджи
р е ш и л: