Гражданское дело 2-6391\2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 20 декабря 2011 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Начарова Д.В. при секретаре Павловой Е.Н. с участием представителя истца Филковой С.В. и Бикташева К.М., ответчиков Нестерук В.С., Нестерук Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Сургутстройтрест» к Нестерук В.С.,, Нестерук Е.В, Нестерук А.В. о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: ОАО «Сургутстройтрест» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор купли-продажи <адрес>, по которому ответчики продали, а они купили спорное жилое помещение, расположенное на №-ом этаже №-ти этажного жилого дома. По передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ состоялась фактическая передача квартиры, путем выдачи ключей. ДД.ММ.ГГГГ обратились в Сургутский отдел УФСГРКиК по ХМАО-Югре для регистрации договора купли-продажи и перехода прав на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ, в связи с отсутствием от ответчиков заявлений о регистрации договора купли-продажи. На неоднократные обращения к ответчикам о регистрации договора и перехода прав на квартиру последние не реагируют. Просит признать за ОАО «Сургутстройтрест» право собственности на недвижимое имущество <адрес>, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В судебном заседании представитель истца Филкова С.В., действующая на основании доверенности требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель истца Бикташев К.М., действующий на основании доверенности в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске. Ответчик Нестерук В.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, при этом пояснил, что расчет между сторонами произведен полностью, договор купли-продажи исполнен, переход права собственности не был зарегистрирован по вине истца. Ответчик Нестерук Е.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что после продажи спорной квартиры была приобретена другая, в которой в настоящее время проживают. Третье лицо Каминская Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не представила. Суд рассматривает дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Нестерук В.С., Нестерук Е.В., Нестерук А.В. продали, а ОАО «Сургутстройтрест» купило <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Нестерук А.В., Нестерук Е.В., Нестерук В.С. являются собственниками <адрес>. В соответствии с выпиской из ЕГРП выданной ДД.ММ.ГГГГ, Нестерук В.С. является собственником обще долевой собственности на <адрес>. На основании п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ. Согласно данной статье, 218 ГК РФ - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из разъяснений п. 59 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 года следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ. Таким образом, поскольку заключенный между сторонами договор купли-продажи исполнен, при соблюдении необходимых требований, при наличии разрешения органа опеки и попечительства на продажу долей несовершеннолетних, принимая во внимание в учет мнение самих несовершеннолетних на тот момент, ответчицы Нестерук Е.В., суд считает возможным требования удовлетворить. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая то, что иск удовлетворен, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в сумме <данные изъяты> рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования ОАО «Сургутстройтрест» к Нестерук В.С., Нестерук Е.В.,, Нестерук А.В о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за ОАО «Сургутстройтрест» право собственности на <адрес>. Взыскать с Нестерук В.С., Нестерук Е.В., в пользу ОАО «Сургутстройтрест» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, с каждого по <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в суд Ханты- Мансийского автономного округа - Югра путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Судья Д.В. Начаров