РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут              30 декабря 2011 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С. с участием ответчика Мачтаковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6635/2011 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Мачтаковой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» (далее по тексту ООО УК «Сервис-3») обратилось в суд с иском к Мачтаковой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что дом № по проспекту <адрес> в городе Сургуте находится в управлении истца. Собственником жилого помещения - квартиры № упомянутого дома являлась М.Т.Н. В указанной квартире зарегистрирована член семьи собственника - ответчик Мачтакова Н.А. и несовершеннолетняя М.С.. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком допущена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубль 93 копейки. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не произведена. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубль 93 копейки, пени в размере <данные изъяты> рублей 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль 21 копейку отнести на ответчика.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от представителя истца Б.М.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление об уменьшении исковых требований в связи с погашением основной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просила взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере <данные изъяты> рублей 24 копейки, сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль 21 копейку.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания общество извещено надлежащим образом, от представителя истца Б.М.В. поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса, учитывая мнение ответчика Мачтаковой Н.А., суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Мачтакова Н.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Суду пояснила, что задолженность образовалась в силу временных материальных трудностей. Основная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ею погашена. Просила уменьшить размер взыскиваемой пени.

Заслушав ответчика Мачтакову Н.А., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме № по проспекту <адрес> в городе Сургуте ХМАО-Югры является М.Т.Н. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

В справке паспортного стола ООО УК «Сервис-3» указано, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы член семьи собственника Мачтакова Н.А и несовершеннолетняя М.С..

В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд полагает, что солидарную ответственность за неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг несут собственник жилого помещения М.Т.Н. и член семьи собственника - ответчик Мачтакова Н.А.

В статье 323 Гражданского кодекса РФ указано, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Руководствуясь статьёй 323 Гражданского процессуального кодекса, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к ответчику Мачтаковой Н.А. обоснованными.

ООО УК «Сервис-3» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по проспекту <адрес> города Сургута на основании решения общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений указанного многоквартирного дома.

Согласно расчёту суммы долга, выборкам по лицевому счёту, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубль 93 копейки. Согласно справке об оплате по датам и представленным ответчиком квитанциям, указанная задолженность погашена в ДД.ММ.ГГГГ в полном объёме.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суду истцом представлен расчёт пени за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей 24 копейки.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд, руководствуясь статьёй 333 Гражданского кодекса РФ, считает возможным уменьшить размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков, взыскать с ответчика Мачтаковой Н.А. неустойку в размере <данные изъяты> рублей.

Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рубль 00 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

В силу части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Руководствуясь статьями 98 и 101 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая, что иск удовлетворён частично, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> рубля 76 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Мачтаковой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Мачтаковой Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» неустойку в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рубля 76 копеек, всего <данные изъяты> рубля 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья                                          подпись                                                     Е.А. Кладько

копия верна

Судья Сургутского

городского суда                                                                                            Е.А. Кладько