2-261/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Сургут 25 января 2012 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующего судьи Ахметшина Р.Н., при секретаре Холявко Ю.А., с участием: представителя истца Малашкиной Н.Н., представителя ответчика адвоката Шленского Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Истец Солодовник А.С. обратился в суд с иском к Кастнеру А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Он является собственником <адрес> в г. Сургуте. ДД.ММ.ГГГГ его отец, который на тот момент являлся собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры, зарегистрировал Кастнера А.И. В спорной квартире Кастнер А.И. не проживает, его вещей в квартире не имеется, общее хозяйство не ведется, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, жилым помещением не пользуется. По его сведениям, ответчик проживает по адресу: <адрес>. Просит признать Кастнера А.И. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Сургуте. Истец Солодовник А.С., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представил. Суд считает возможным, на основании ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель истца Малашкина Н.Н. в судебном заседании исковые требования Солодовника А.С. поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просит признать Кастнера А.И. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Сургуте. Ответчик Кастнер А.И., согласно справке с места жительства, зарегистрирован по указанному истцом адресу, однако по спорному жилому помещению не проживает, место его жительства не известно. Согласно справке начальника отдела военного комиссариата ХМАО-Югры по г. Сургуту по учетным данным отдела ВК ХМАО-Югры по г. Сургуту Кастнер А.И. зарегистрирован по указанному истцом адресу, временного не работающий. Согласно справке ИФНС по г. Сургуту ХМАО-Югры сведений о доходах и месте работы Кастнера А.И. не имеется. Направленная по месту проживания (<адрес>) судебная повестка вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения. Иных сведений о местонахождении Кастнера А.И. у суда не имеется. Суд полагает, что были предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, так как фактическое место пребывания его неизвестно. На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Шленский Д.М., который не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Представитель ответчика адвокат Шленский Д.М. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что не наделен полномочиями по признанию иска. Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Солодовника А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договору о дарении доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договору передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Солодовник А.С. является собственником <адрес> в г. Сургуте (л.д. 9, 10-11,12-13). Согласно справке ООО УК Вордгрин от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Кастнер А.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной квартире (л.д. 14). Ответчик по адресу регистрации не проживает, что подтверждается актом обследования жилого помещения по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения. Таким образом, судом установлен факт владения истцом квартирой <адрес> в г. Сургуте и факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В связи с тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением. Факт регистрации не порождает право на жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие ответчика из квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик возражений на иск, а также доказательств о наличии права на проживание в спорной квартире не представил. Доказательств того, что ответчик проживает в квартире истца, пытался вселиться в спорную квартиру, соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением суду не представлено. Истцом представлены доказательства выезда из спорной квартиры ответчика и длительного непроживания в ней. За длительный период времени ответчик не предпринимал каких-либо попыток по вселению в спорную квартиру, следовательно, выезд носит постоянный характер, проживает ответчик в ином месте жительства, как установлено в судебном заседании - <адрес>. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, в спорную квартиру вселиться не пытался, притязаний на квартиру не имеет, при данных обстоятельствах учитывая длительный период отсутствия ответчика, суд приходит к выводу о наличии у него иного места жительства. При указанных обстоятельствах требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Солодовника А.С. удовлетворить. Признать ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, <адрес> Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Сургутского городского суда Р.Н. Ахметшин