№ 2-646/2012

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» февраля 2012 года                                                                            г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.

при секретаре Сафаргуловой А.А.

с участием представителя истца Р.С.

ответчиков Т.Д., Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО

«Российские железные дороги» к Т.Д., Т.Е. о выселении

                                                Установил:

     ОАО «РЖД» обратился в суд с иском к Т.Д., Т.Е., действующих также от имени несовершеннолетней дочери Т.П., ДД.ММ.ГГГГрождения о выселении, мотивируя свои исковые требования тем, обществу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 29 января 2008 г. между ОАО «РЖД» и Т.Д. заключен договор найма указанного жилого помещения, в соответствии с которым Нанимателю, а также членам его семьи - жене Т.Е., дочери Т.П. предоставляется за плату во временное пользование жилое помещение. Договор найма, согласно п. 8.1., вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует на период трудовых отношений с ОАО «РЖД». Основанием для прекращения действия Договора найма, согласно абзацу 5 п. 8.2. Договора найма, является увольнение Нанимателя из ОАО «РЖД». На основании приказа от 28.07.2011 г. №229/лс трудовой договор с Т.Д. расторгнут. Право пользования жилым помещением у ответчиков прекращается в связи с окончанием срока действия договора (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, п.п. 8.1, 8.2. Договора найма). В соответствии с п. 2.2.15 Договора найма, Наниматель обязан в течение десяти дней с момента увольнения из ОАО «РЖД» сняться с регистрационного учета по месту жительства (включая членов семьи Нанимателя), освободить и сдать Квартиру в исправном состоянии по актуприема-передачи. До настоящего времени ответчики продолжают пользоваться жилым помещением, передача Квартиры от Нанимателя к ОАО «РЖД» по акту приема-передачи не произведена. На основании ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30, 31, 35 ЖК РФ просят выселить ответчиков, взыскать расходы по оплате госпошлины.

     В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

      Ответчики, действующие также от имени своей несовершеннолетней дочери Т.П., ДД.ММ.ГГГГрождения, исковые требования признали, просят отсрочить исполнение решения суда о выселении до 31 марта 2012 г., т.к. в настоящее время другого жилья не имеют, с использованием кредитных средств по программе «Доступное жилье молодым» заключили договор долевого участия в строительстве квартиры, срок сдачи дома 3 кв. 2002 г.

        Прокурор в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки в суд не сообщил.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

Квартира по адресу: <адрес> принадлежит ОАО «РЖД» на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выдано ДД.ММ.ГГГГ

По договору найма от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «РЖД» представило в пользование для проживания Т.Д. и членам его семьи: жене Т.Е., дочери Т.П., ДД.ММ.ГГГГрождения жилое помещение по адресу: <адрес>. При окончании действия договора наниматель в течение 10 дней наниматель обязан освободить жилое помещение (п.2.2.15). Договор вступает в силу со дня его подписания и действует на период трудовых отношений с Сургутским отделением Свердловской железной дороги - филиалом ОАО «РЖД» (п.8.1 договора). Основанием для прекращения действия договора является увольнение нанимателя из ОАО «РЖД» (п.8.2 договора).

Договор найма, заключенный сторонами является срочным договором, срок действия которого установлен п.8.2 на период трудовых отношений.

С 01 августа 2011 г. трудовые отношения сторон прекращены.

О необходимости освободить жилое помещение Т.Д. предупрежден 29.07.2011 г.

Предоставление собственником жилого помещения гражданину по договору найма соответствует требованиям ч.2 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 671 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

В связи с истечением срока договора, обязательства сторон по найму спорного жилого помещения считаются прекращенными.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В указанный договором найма срок ответчики не освободил спорное жилое помещение и подлежат выселению по требованию собственника.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, оплаченные платежным поручением № 901 от 31.03.2011г.

Учитывая семейное положение ответчиков - наличие малолетнего ребенка, отсутствие в настоящее время другого жилого помещения, суд считает возможным отсрочить исполнение решения суда о выселении до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 203 ГПК РФ, суд

                                   Р Е Ш И Л:

       Исковые требования ОАО «Российские железные дороги» к Т.Д., Т.Е. о выселении удовлетворить.

       Т.Д., Т.Е. с     несовершеннолетней дочерью Т.П., ДД.ММ.ГГГГ выселить из квартиры по адресу: <адрес>.

       Отсрочить исполнение решения суда о выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

       Взыскать с Т.Д., Т.Е. в равных долях в пользу Свердловской железной дороги - филиала ОАО «РЖД» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

     Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Председательствующий:             подпись

Копия верна: Судья                                                         Г.А. Луданая