№ 2-473/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            «26» января 2012 года                                                         г.Сургут

            Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.

при секретаре Сафаргуловой А.А.

с участием представителя истца М.С. - адвоката Р.В.

представителя ответчика адвоката Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В., М.С., М.Т. к Б.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

    Истцы обратились в суд с иском о признании Б.А. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что указанная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали в квартире своего знакомого Б.А. С июня 2010 года ответчик в квартире не проживает, вещи забрал, однако с регистрационного учета не снялся. На основании ст. 304 ГК РФ просят удовлетворить исковые требования.

    В судебном заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили письменные заявления о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Представитель истца М.С., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал.

Ответчик в суд не явился, по месту регистрации не проживает, фактическое место нахождения суду неизвестно, согласно сообщению Пенсионного фонда РФ в г. Сургуте от 23.12.2011 г. получателем пенсии не является, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту пребывания в порядке ст. 119 ГПК РФ.

    Представитель ответчика, действующая на основании ордера, в порядке ст. 50 ГПК РФ возражений по иску не представила.

      Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

      На основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> принадлежала Щ.А.

     ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик Б.А.

     ДД.ММ.ГГГГ собственник квартиры Щ.А. умерла, в порядке наследования на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по 1/3 доли стали дочь Наследодателя М.Т., внук М.С., сын М.В.      

     ДД.ММ.ГГГГ истцам выданы свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру.

    В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно акту обследования по факту проживания, составленному с участием ООО УК ДЕЗ ЦЖР ответчик в спорной квартире не проживает с июня 2010 г.

Ответчик был вселен в спорную квартиру бывшим собственником без заключения письменных соглашений о сроке пользования жилым помещением, в июне 2010 года квартиру освободил (прекратил ею пользоваться). Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования М.В., М.С., М.Т. к Б.А. о признании утратившим удовлетворить.

     Б.А. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

       Председательствующий                    подпись

      Копия верна: Судья                                                                  Г.А. Луданая