Дело 2-605/2011 года РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации город Сургут 08 февраля 2012 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Охрименко А.А., при секретаре Трегубовой М.Н., с участием представителя истца ООО УК «Сервис-3» - Батусовой М.В., ответчика Смирнова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Смирнов С.В., Смирнова Е.С., Ахметсафина Е.С. о взыскании задолженности, установил: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» обратилось с иском к Смирнов С.В., Смирнова Е.С., Ахметсафина Е.С. о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ООО УК «Сервис-3» осуществляет функции управляющей компании по управлению многоквартирным домом № по проспекту Ленина на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ Собственником <адрес> указанного дома является Смирнов С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ним в указанном жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства: Смирнова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), Ахметсафина Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Несмотря на предупреждения о наличии задолженности оплата ответчиками производится не регулярно и не в полном объеме. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам за просрочку исполнения денежного обязательства начислены пени в размере <данные изъяты>. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В судебном заседании представитель истца Батусова М.В. просила уменьшить сумму исковых требований в связи с произведением ответчиками частичной оплаты задолженности за ЖКУ в размере <данные изъяты> рублей, просила взыскать с ответчиков оставшуюся сумму задолженности за ЖКУ в размере <данные изъяты>, сумму пени и сумму государственной пошлины взыскать согласно заявленных исковых требований. Ответчик Смирнов С.В. в судебном заседании исковые требования ООО УК «Сервис-3» признал полностью. Ответчики Смирнова Е.С., Ахметсафина Е.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Смирнова Е.С., Ахметсафина Е.С., извещенных надлежащим образом в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Смирнов С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Бремя содержания принадлежащего собственнику имущества урегулировано ст.210 ГК РФ, а также ст. ст.779, 781 ГК РФ предусмотрена обязанность ответчика оплачивать оказанные услуги по договору возмездного оказания услуг. Договор управления многоквартирным домом заключен ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Сервис-3» и Смирнов С.В. Согласно п. 2.2.4. собственник обязан своевременно и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных и иных услуг в порядке, предусмотренном разделом 4 договора. Согласно справке ООО УК «Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ членами семьи собственника Смирнов С.В. являются жена - Смирнова Е.С., дочь Ахметсафина Е.С., которые зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Между членами семьи собственника, соглашений по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением и собственником Смирнов С.В. не заключалось, в связи, с чем члены семьи несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя с момента заключения договора. На основании ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, также плату за коммунальные услуги. В рамках названной нормы закона установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). На основании ч.3 ст.682 ГК РФ и в соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги установлена не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Указанные нормы закона ответчиками не выполняются. Кроме того, п.14 ст.157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, при этом, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. На основании расчетов суммы долга ООО УК «Сервис-3» задолженность ответчиков по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год с учетом уменьшения ее истцом составляет <данные изъяты>, пеня составляет <данные изъяты>. Расчеты произведены на основании тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленных органами местного самоуправления. Данные ставки, тарифы и произведенный расчет ответчиками не оспариваются. Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> копейка по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в сумме <данные изъяты>. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, решил: Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» к Смирнов С.В., Смирнова Е.С., Ахметсафина Е.С. о взыскании задолженности удовлетворить полностью. Взыскать солидарно со Смирнов С.В., Смирнова Е.С., Ахметсафина Е.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» задолженность в сумме <данные изъяты>, пени по задолженности в сумме <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>. Взыскать солидарно со Смирнов С.В., Смирнова Е.С., Ахметсафина Е.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис-3» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа путем подачи жалобы в Сургутский городской суд. Судья подпись А.А.Охрименко копия верна. Председательствующий А.А. Охрименко