РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сургут 10 февраля 2012 г. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Кладько Е.А. при секретаре Трофимовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-659/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к И.Т.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, пени, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» (далее по тексту ООО «УК ДЕЗ ВЖР») обратилось в суд с иском к И.Т.Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, мотивируя свои требования тем, что дом № по улице <адрес> в городе Сургуте находится в управлении истца. Собственником квартиры № упомянутого дома является ответчик И.Т.Г. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком допущена задолженность перед истцом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в размере <данные изъяты> рубля 91 копейка. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не произведена. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 91 копейку, пени, начисленные на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей и отнести на ответчика расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 22 копейки. В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания общество извещено надлежащим образом, от представителя истца М.Г., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик И.Т.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил, об отложении судебного заседания перед судом не ходатайствовал. Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителя истца и ответчика. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно договору купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной в доме № по улице <адрес> в городе Сургуте ХМАО-Югры является ответчик И.Т.Г. Из представленной истцом справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире № дома № по улице <адрес> города Сургута ХМАО-Югры зарегистрирован знакомый А.Е. Таким образом, ответственность за неисполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несёт ответчик И.Т.Г. ООО «УК ДЕЗ ВЖР» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по улице <адрес> города Сургута ХМАО-Югры на основании решения, принятого на общем собрании собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме. Утверждение истца о том, что ответчиком оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится несвоевременно и не в полном объёме подтверждается выборками по лицевому счёту за 2010 - 2011 года. Согласно выборкам задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубль 15 копеек (расчёт). В судебном заседании установлено, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 11 города окружного значения Сургута ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу ООО УК «ДЕЗ ВЖР» взыскан долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля 42 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выборки по лицевому счёту за 2010-2011 года, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком внесена плата за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере <данные изъяты> рублей. Таким образом, внесённой ответчиком суммой в размере <данные изъяты> рублей частично погашена задолженность, образовавшаяся до ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубль 15 копеек. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суду истцом представлен расчёт неустойки за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленной на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек. Следовательно, исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек подлежат удовлетворению. В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> рублей 22 копейки. Исходя из размера удовлетворённых требований, руководствуясь статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 26 копеек. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» удовлетворить частично. Взыскать с И.Т.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рубль 15 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 26 копеек, а всего <данные изъяты> рубль 41 копейка. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи жалобы через Сургутский городской суд. Судья подпись Е.А. Кладько копия верна Судья Сургутского городского суда Е.А. Кладько
установил:
решил: