№ 2-623/2012

                                                                  В окончательной форме принято 15.02.2012 г.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» февраля 2012 года                                                                                 г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.

при секретаре Сафаргуловой А.А.

с участием истца В.В.

представителя истца адвоката Катаевой Д.Т.

ответчика Л.Г.

представителя ответчика А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.В. к Л.Г. об устранении препятствий в пользовании жилы помещением и взыскании убытков

                                       у с т а н о в и л:

В.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником 3/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Собственником 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру является ответчик Л.Г. С момента приобретения права собственности она в квартире не проживает, поскольку ответчик создает условия, при которых находится в одной квартире невозможно и препятствует ее вселению, ключи от квартиры передавать ей отказалась. По вине ответчика она с маленьким ребенком вынуждена проживать на съемной квартире, выплачивая ежемесячную аренду в сумме <данные изъяты> рублей. Незаконными действиями ответчика ей причинены убытки в общей сумме <данные изъяты> рублей, который связаны с оплатой за наем квартир. На основании ст.ст.15,288,304 ГК РФ просит возложить на ответчика обязанность не чинить препятствий в осуществлении права собственности на принадлежащую ей долю в праве собственности на жилое помещение, вселить ее в квартиру, взыскать с ответчика убытки, понесенные в связи с незаконными действиями ответчика в сумме <данные изъяты> рублей. Также на основании ст. 100 ГПК РФ просит взыскать в ее пользу расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.     

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, суду пояснила, что в 2008 г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию стала собственником 3/4 долей в праве на квартиру. Ответчик сразу заявила, что жить она в квартире ей не даст и двери не откроют. Сначала она проживала у своей матери, а потом стала снимать жилье, за наем которого ею выплачено <данные изъяты> руб. только за 2011 год.

Представитель истца, поддержала исковые требования.

Ответчик иск не признала, суду пояснила, что проживала в спорной квартире со своей матерью Т.Д., после ее смерти стала собственником 1/4 доли в праве на квартиру. В 1999 г. она перенесла инсульт и является инвалидом, уход за ней осуществляет муж. Истец приходила в квартиру, угрожала. Совместное проживание с истцом в 1комнатной квартире невозможно.

Представитель ответчика считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, т.к. совместно в одной квартире проживать невозможно. Он является мужем ответчика, осуществляет за ней уход, т.к. она является инвалидом. С 2008 г. истец приходила к ним в квартиру, требовала освобождения комнаты, говорила, что будет жить. Ее посещения негативно сказывались на ответчике, и он выгонял истца.

Заслушав стороны, их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец В.В. является собственником 3/4 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Запись о государственной регистрации права произведена ДД.ММ.ГГГГ

Собственником 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру является ответчик Л.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Запись о государственной регистрации права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ

Истец, являясь сособственником жилого помещения имеет право на пользование и проживание в нем в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требования истца об устранении нарушений ее прав по пользованию жилым помещением путем ее вселения подлежат удовлетворению, ответчик иск не признала.

Доводы ответчика о невозможности совместного с истцом пользования жилым помещением из-за сложившихся между ними отношений, не являются основанием для отказа в заявленных требованиях.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Соглашение о порядке пользования имуществом между сторонами не достигнуто, вопрос о разделе наследственного имущества не решен.

Требования истца о взыскании с ответчика в ее пользу убытков в сумме <данные изъяты> руб., которые она понесла в связи с необходимостью возмездного найма другого жилого помещения, не подлежат удовлетворению. Суд считает, что истцом не доказан факт нарушения ее прав по пользованию жилым помещением виновными действиями ответчика. Право общей долевой собственности сторон на квартиру возникло в 2008 г. Как следует из фактических обстоятельств дела, истец доступ в спорную квартиру имела, однако между сторонами каждый раз возникали конфликты. В силу разницы в возрасте между сторонами, отсутствии близких родственных отношений, состояния здоровья ответчика, которая с 1999 г. является инвалидом, перенесла инсульт, уход за ней осуществляет муж, а спорная квартира является 1комнатной, межу сторонами возникают разногласия по вопросу совместного проживания и пользования квартирой. С 2008 г. истец не предъявляла к ответчику требований о вселении. Доказательств, что ответчик, несмотря на требования истца о вселении, чинила ей активные препятствия по пользованию жилым помещением, в суд не представлено.

В соответствии с правилом ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за удовлетворение искового требования неимущественного характера в сумме 200 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ истец вправе требовать с ответчика возмещения расходов на оплату услуг представителя. За участие в суде 1 инстанции истец оплатила в <данные изъяты> рублей по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ Учитывая участие представителя в одном непродолжительном судебном заседании, частичное удовлетворение заявленных исковых требований, материальное положение ответчика, которая с 1999 г. является инвалидом, суд считает возможным удовлетворить требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 1 000 рублей.         

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                   Р Е Ш И Л:

    Исковые требования В.В. к Л.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

     В.В. вселить в квартиру по адресу: <адрес>.

    В.В. в иске к Л.Г. о взыскании убытков отказать.

      Взыскать с Л.Г. в пользу В.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 1 000 рублей, а всего взыскать 1 200 (одну тысячу двести) рублей.

В остальной части требований В.В. о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский горсуд.

Председательствующий              подпись

Копия верна: Судья                                                            Г.А. Луданая