2-712/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Сургут 10 февраля 2012 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующего судьи Ахметшина Р.Н., при секретаре Холявко Ю.А., с участием: представителя истца Хитчак Е.М., представителя ответчика адвоката Корнева И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Сургута к Забелину Р.А. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, установил: Администрация г. Сургута обратилась в суд с исковым заявлением к Забелину Р.А. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. В муниципальном жилищном фонде находится <адрес> в г. Сургуте. Ранее указанный дом являлся общежитием. Согласно распоряжению администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ данный дом исключен из состава специализированного жилищного фонда общежития, в связи с чем жилое помещение приобрело статус квартиры и порядковый №. Дата регистрации ответчика Забелина Р.А. по спорному адресу приходится на тот период, когда общежитие по <адрес> находилось на балансе <данные изъяты> По данным Управления учета и распределения жилья Забелин Р.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении (койко-место) на основании ордера на общежитие № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного <данные изъяты> Документы, предшествующие оформлению ордера отсутствуют. Забелин Р.А. в Управление учета и распределения жилья администрации г. Сургута по поводу оформления договора найма на спорное жилое помещение не обращался. По данным ООО «УК ДЕЗ ВЖР» лицевой счет по спорному жилому помещению открыт на Забелина Р.А., оплата жилищно-коммунальных услуг не производится с ДД.ММ.ГГГГ г. В ходе неоднократных комиссионных проверок фактического проживания, выяснилось, что ответчик никогда по месту регистрации не проживал. Просят признать Забелина Р.А. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Сургуте. В судебном заседании представитель истца Хитчак Е.М. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просит признать Забелина Р.А. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Сургуте. Ответчик Забелин Р.А., согласно справке с места жительства, зарегистрирован по указанному истцом адресу, однако по спорному жилому помещению не проживает, место его жительства не известно. Согласно справке начальника отдела военного комиссариата ХМАО-Югры по г. Сургуту Забелин Р.А. ДД.ММ.ГГГГ убыл в <адрес>. Направленная по месту регистрации Забелина Р.А. судебная повестка вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения. Иных сведений о местонахождении Забелина Р.А. у суда не имеется. Суд полагает, что были предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчика Забелина Р.А. о времени и месте рассмотрения дела. Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, так как фактическое место пребывания его неизвестно. На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Корнев И.Е., который не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Представитель ответчика адвокат Корнев И.Е. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что не наделен полномочиями по признанию иска. Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования администрации г. Сургута подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно распоряжению администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в г. Сургуте исключен из состава специализированного жилищного фонда общежития (л.д. 7). Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Сургута жилая комната в части <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> введена в реестр муниципального имущества г. Сургута на основании договора о безвозмездной передаче имущества между администрацией г. Сургута и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Спорная квартира является муниципальной собственностью, что сторонами не оспаривается. Согласно справке паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки, копии карточки регистрации Забелин Р.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес> в г. Сургуте (л.д. 12). В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания. Однако, несмотря на регистрацию, как было установлено в судебном заседании, ответчик Забелин Р.А. в спорной квартире не проживает длительное время, в ДД.ММ.ГГГГ. убыл в <адрес>. Согласно акту обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ Забелин Р.А. в <адрес> в г. Сургуте не проживал, зарегистрирован по койко-место, вещей не обнаружено (л.д. 17). В соответствии с письмом начальника управления учета и распределения жилья от ДД.ММ.ГГГГ Забелин Р.А. зарегистрирован по адресу: г. Сургут <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на общежитие от ДД.ММ.ГГГГ №, оформленного <данные изъяты> Согласно распоряжению администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №) «Об исключении общежитий из специализированного жилищного фонда» комнате № по адресу <адрес> присвоен номер помещения - № (л.д. 18). Согласно справкам ООО УК ДЕЗ ВЖР Забелиным Р.А. за период ДД.ММ.ГГГГ г. оплат за жилищно-коммунальные услуги не производилась (л.д. 20,21,22). Таким образом, судом установлен факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В силу ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на жилое помещение в общежитии, а также передача такого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. В судебном заседании установлено, что Забелин Р.А. в ДД.ММ.ГГГГ г. убыл в <адрес>, что подтверждается справкой отдела Военного комиссариата ХМАО-Югры по г. Сургуту. Факт регистрации не порождает право на жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие ответчика из квартиры в иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств, свидетельствующих, что выезд ответчика носит вынужденный и временный характер, что он производят оплату по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, что после выезда ответчик имел намерение в нее вселиться, что имелись препятствия к его вселению, суду не представлено. Истцом представлены доказательства выезда из спорного жилого помещения ответчика и длительного не проживания в нем. За длительный период времени ответчик не предпринимал каких-либо попыток по вселению в спорное жилое помещение. Таким образом, оценив собранные по делу все доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования администрации г. Сургута удовлетворить. Признать Забелина Р.А. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, <адрес>). Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Сургутского городского суда Р.Н. Ахметшин