дело № 2-1665/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 марта 2012 года г. Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Соломенцева Е.Н., при секретаре Коньковой А.П., с участием: истца Кошелевой Н.В., представителя ответчика адвоката Башкирцевой Т.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кошелевой Н.В. к Чертолыс Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Кошелева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Чертолыс Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют следующим. Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту жительства в своей квартире ответчика с целью трудоустройства. Чертолыс Г.М. обещал сняться с регистрационного учета по первому требованию. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в её квартире не проживает, его местонахождение ей не известно. Просит признать Чертолыс Г.М. утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> Истец Кошелева Н.В. в судебном заседании требования поддержала, указав, что ответчик не является её родственником. Зарегистрировала ответчика по месту своего жительства с целью оказания ему помощи в трудоустройстве. Некоторое время ответчик жил в её квартире. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ забрал свои вещи и выехал. Его местонахождение ей не известно. Общего хозяйства они не вели. На ответчика насчитываются коммунальные платежи, которые она самостоятельно оплачивает. Просит признать ответчика утратившим право пользования её жилым помещением. Ответчик Чертолыс Г.М. в судебное заседание не явился. Судом были приняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Последним известным местом жительства ответчика является <адрес>, что подтверждается адресной справкой ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно почтовым уведомлениям отделения Почты России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ судебные повестки Чертолыс Г.М. не доставлены, повестки возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ФИО6 Чертолыс Г.М. в <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Последним известным местом работы ответчика значится ФИО8», откуда он уволился, поскольку по информации ФИО9 последние сведения о трудовом стаже и суммах начисленных и уплаченных страховых взносах Чертолыс Г.М. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год представлены ФИО8 Другое место работы ответчика установить не представилось возможным (л.д. 19). Таким образом, фактическое место пребывания ответчика не известно, место его работы не установлено. Учитывая, что место нахождение Чертолыс Г.М. не известно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по последнему известному месту жительства, месту регистрации ответчика. На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика Чертолыс Г.М. адвокат Башкирцева Т.В., которая не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Представитель ответчика адвокат Башкирцева Т.В. суду пояснила, что не уполномочена на признание иска, принятие решение оставляет на усмотрение суда. Заслушав истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истец Кошелева Н.В. на основании договора № передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником <адрес> (л.д. 7). Ответчик Чертолыс Г.М. в качестве знакомого зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается адресной справкой ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Согласно акту ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Его место жительство неизвестно. Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, общее хозяйство они не ведут, истец дала согласие для регистрации ответчика по месту её жительства в целях оказания помощи ответчику в трудоустройстве. Ответчик Чертолыс Г.М. непродолжительное время проживал у истца. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, вселиться не пытался, притязаний на квартиру не имеет. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств того, что ответчик заключил с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо иных оснований позволяющих ответчику пользоваться квартирой, у суда не имеется. Длительное отсутствие ответчика по месту жительства истца свидетельствует о том, что у него в пользовании имеется иное жилое помещение. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При указанных обстоятельствах, требование истца о признании Чертолыс Г.М. утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кошелевой Н.В. к Чертолыс Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Чертолыс Г.М. утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд. Судья подпись Е.Н. Соломенцев Копия верна Судья Е.Н. Соломенцев
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены настоящим Кодексом.