№ 2-2410/2012 В окончательной форме принято 10.05.2012 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «03» мая 2012 года г.Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А. при секретаре Сафаргуловой А.А. с участием представителей ответчиков: администрации г.Сургута Тарасова И.В., ОАО «Сургутнефтегаз» - Кирчатая И.Н., Тимошенко Э.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А. к администрации г. Сургута, ОАО «Сургутнефтегаз» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации у с т а н о в и л: П.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя исковые требования тем, что с 1994 года и по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> Общежитие было построено и сдано в эксплуатацию в 1981 г., как ведомственное жилье. В настоящее время общежитие относится к частному жилому фонду и принадлежит ОАО «Сургутнефтегаз» на праве собственности. На момент вселения общежитие собственностью ОАО «Сургутнефтегаз» не являлось. Право собственности на жилой дом оформлено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, на основании плана приватизации АООТ «Сургутнефтегаз», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Решение о предоставлении жилого помещения в его пользование принималось в 1994 году администрацией предприятия ответчика, выдачей ордера на заселение, по ходатайству руководителя УВД г. Сургута и района, где он служил с 1992 года по 2008 год. Срок проживания в указанном жилом помещении на период службы в УВД не ограничивался и поэтому правоотношения по пользованию занимаемой комнатой возникли у него непосредственно с ответчиком в 1994 году до введения в действие ЖК РФ. В настоящее время он фактически проживает по договору социального найма, является единственным квартиросъемщиком данного жилого помещения, полностью несет расходы по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг. Другого жилья у истца не имеется. Право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения не использовал. Все выше указанные факты установлены решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ОАО «Сургутнефтегаз» к П.А. о выселении Решение суда вступило в законную силу. На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении указал на возможность рассмотрения дела в его отсутствие. Представитель администрации г.Сургута исковые требования не признал, считает, что администрация является ненадлежащим ответчиком по делу, т.к. спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Представители ОАО «Сургутнефтегаз» исковые требования не признали, по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Считают, что истец не имеет право на приватизацию жилого помещения в общежитии, которое является их собственностью с мая 1993 года. Действующее на момент приватизации законодательство позволяло включать в уставной фонд общества объекты коммунального назначения. Истец был вселен в 1994 г., когда они уже являлись собственниками общежития. Кроме того истец был вселен в общежитие на койко-место, конкретная комната ему не предоставлялась. Заслушав представителей ответчиков, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Истец как работник УВД г. Сургута и Сургутского района был вселен на койко-место в общежитии № по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. Считает, что он имеет право на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, т.к. в момент его вселения общежитие являлось государственным, перешло в собственность ОАО «СНГ» в 2005 г., что не влияет на объем его жилищных прав, в том числе права на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - эта бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Юридически значимыми обстоятельствами для определения права гражданина на приватизацию жилого помещения, является возникновение у него прав по пользованию жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда, при этом на жилищные права таких граждан не влияет переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности. Общежитие по <адрес> было введено в эксплуатацию в 1981 году и находилось в ведении государственного предприятия ПО «Сургутнефтегаз». Производственное объединение «Сургутнефтегаз» ДД.ММ.ГГГГ было преобразовано в АООТ (ОАО) «Сургутнефтегаз» на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации». Государственная регистрация предприятия АООТ «Сургутнефтегаз» произведена ДД.ММ.ГГГГ. Согласно плану приватизации АООТ «Сургутнефтегаз», создаваемого на базе ПО «Сургутнефтегаз», утвержденному комитетом по управлению государственным имуществом ХМАО от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного комитетом финансов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, предназначенный для проживания граждан по адресу: <адрес>, общежитие № <адрес> ХМАО-Югра вошел в состав имущества акционерного общества. Решение о сохранении общежития в государственной собственности принято не было. Включение общежитие в уставной капитал общества было произведена в соответствии с действующим на тот момент законодательством (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организационных мерах по преобразованию государст венных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества», Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий»). Акционерное общество созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации, становиться как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации (п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ). Государственная регистрация акционерного общества «СНГ» произведена ДД.ММ.ГГГГ, следовательно собственником общежития общество стало с указанной даты. В соответствии с действующим на тот момент законодательством была произведена государственная регистрация права собственности на общежитие в органах БТИ, что подтверждается справкой СГМУП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с вступлением в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обществом была осуществлена государственная регистрация ранее возникшего права собственности на общежитие по <адрес> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ такая запись в ЕГРП была внесена и ОАО «Сургутнефтегаз» было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на общежитие. Основанием для внесения такой записи являлся план приватизации акционерного общества открытого типа «Сургутнефтегаз», создаваемого на базе производственного объединения «Сургутнефегаз», утвержденного комитетом по управлению государственным имуществом ХМАО от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного комитетом финансов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация права собственности Общества на общежитие в ЕГРП моментом возникновения права собственности не является. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Истец вселился в общежитие по <адрес>, которое на основании плана приватизации уже принадлежало акционерному обществу «Сургутнефтегаз». На момент вселения П.А.в мае 1994 г. общежитие уже не являлось государственной или муниципальной собственностью, поэтому между истцом и Обществом возникли правоотношения, которые регулируются гражданским законодательством РФ. Право на проживание в общежитии было предоставлено истцу собственником ОАО «Сургутнефтегаз», после приватизации общества, в связи, с чем оснований для признания права собственности на него за истцом в порядке приватизации, в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Требования истца к администрации г.Сургута заявлены как к ненадлежащему ответчику. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: П.А. в иске к администрации г. Сургута, ОАО «Сургутнефтегаз» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский горсуд. Председательствующий подпись Копия верна: Судья Г.А. Луданая