Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» мая 2012 года                                                                         г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.

при секретаре Сафаргуловой А.А.

с участием представителя истца - Жилина А.В.

представителя ответчика - адвоката Коркиной Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.О. к И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

К.О., в лице представителя Жилина А.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в суд с иском к И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она приобрела квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика. При заключении договора купли-продажи никаких договоренностей о том, что И.А. сохраняет право пользования указанной квартирой не было. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ - момента передачи квартиры, добровольно выехал на новое место жительства, которое истцу не известно, вывез все свои личные вещи. На основании ст. 209 ГК РФ просит исковые требования удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах неявки в суд не сообщила, о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие не указала, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием его представителя.

Представитель истца, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал.

Ответчик в суд не явился, по месту регистрации в спорной квартире не проживает, фактическое место жительства суду не сообщено, согласно сведений УФМС по <адрес> значится зарегистрированным по адресу: <адрес>. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту пребывания (регистрации) в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ возражений по иску не представила.

         Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежит удовлетворению.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчик И.А. продал, а истец К.О. купила квартиру по адресу: <адрес>, составлен и подписан сторонами передаточный акт квартиры. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора и перехода права а собственности.

Условий о сохранении за продавцом И.А. право пользования квартирой на определенный срок договор купли-продажи не содержит. Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ ответчик- бывший собственник до настоящего времени значится зарегистрированным по квартире.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Престиж», с участием соседей в т.ч. из <адрес> - ответчик И.А. в <адрес> не проживает с декабря 2011 года, личные вещи вывез самостоятельно.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

И.А. являлся собственником спорной квартиры, распорядился ею по своему усмотрению, продав истцу, с прекращением права собственности у него право пользования квартирой прекращено.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.О. к И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

        И.А. признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Председательствующий подпись

Копия верна: Судья           Луданая Г.А.