№ 2-2894/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» мая 2012 года                                                      г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.

при секретаре Сафаргуловой А.А.

с участием истца Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.С. к С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

    Т.С. обратилась в суд с иском о признании С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В 2009 г. по просьбе знакомых зарегистрировала у себя в квартире ответчика, регистрация в <адрес> ему необходима для трудоустройства. В течении последних двух лет она неоднократно пыталась через знакомых найти ответчика, чтобы он снялся с регистрационного учета, но никто не знает, где он работает или проживает. Ответчик обещал после трудоустройства сняться с регистрационного учета, но не сделал этого. Ответчик в данном жилом помещении не проживает. Личные вещи ответчика отсутствуют. Оплату ЖКУ не производит. Считает, что ответчик не нуждается в указанном помещении, отказался от пользования жилым помещением. Ответчик проживал в квартире несколько недель, а потом снял себе квартиру и выехал. На основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ просит удовлетворить исковые требования.

        В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец изменила исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

       В судебном заседании истец поддержала исковые требования, суду пояснила, что проживала в квартире с сыном. В 2003 г. по просьбе своего начальника зарегистрировала ответчика в квартире, письменных соглашений не заключалось. Периодически ответчик в квартире проживал, но с 2009 г. не живет, личные вещи отсутствуют. Ее сын иногда встречает ответчика в городе, на просьбы о снятии с учета ответчик не отказывается, однако никаких действий не предпрнимает.

       Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по месту работы, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

        Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

      Квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу Т.С. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (справка СГМУП «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ).

       С ДД.ММ.ГГГГ по квартире значится зарегистрированным ответчик С.В. с указанием «родственник».

       Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «УК ДЕЗ ВЖР» с участием соседей - № - ответчик в квартире зарегистрирован, но не проживает с 2009 года, личных вещей не обнаружено, место его нахождения неизвестно.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

       В соответствии со ст. 31 п. 7 ЖК РФ Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

     Как установлено в судебном заседании ни договор найма, ни договор безвозмездного пользования спорной квартирой, или иное соглашение о порядке пользования сторонами не заключалось.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

      Как установлено в судебном заседании, ответчик в качестве членов семьи собственника в спорную квартиру не вселялся, письменных соглашения о сроках пользования жилым помещением не заключалось.

       С 2009 г. ответчик из квартиры выехал (прекратил ею пользоваться), оснований для сохранения за ответчиком прав по пользованию жилым помещением, суд не усматривает.

     Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Т.С. к С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением учета удовлетворить.

С.В. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Председательствующий                    подпись

Копия верна: Судья                                                                  Г.А. Луданая