№ 2-3202/2012

В окончательной форме принято 29.05.2012 г.

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» мая 2012 года                                                      г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А.

при секретаре Сафаргуловой А.А.

с участием истца Е.И.

представителя ответчика адвоката Никончук В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.И. к И.Д., ОФМС по г. Сургуту о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

    Е.И. обратился в суд с иском о признании И.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ответчика указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о государственной регистрации права собственности. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Местонахождение ответчика не известно. С момента приобретения жилого помещения ответчик в квартире не проживает. Членом семьи никогда не являлся и не является в настоящее время. На основании ст. 304 ГК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обязать ОФМС по г.Сургуту снять его регистрационного учета..

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик И.Д. в суд не явился, по месту регистрации в спорной квартире не проживает, фактическое место жительства или работы суду не сообщено, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту пребывания (регистрации) в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ возражений по иску не представила.

Ответчик ОФМС по г.Сургуту в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в письменном заявлении Е.С. Разина просит дело рассмотреть в отсутствие представителя отдела.

        Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик И.Д., К.Т., действующая также от имени несовершеннолетней дочери ФИО7 продали, а истец Е.И. и Е.Е. купили в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>. Сторонами составлен и подписан передаточный акт квартиры. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора и перехода права собственности на квартиру.

        Согласно п. 5.7. договора купли-продажи продавец И.Д. обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течении 10 рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи спорной квартиры.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ по спорной квартире до настоящего времени значится зарегистрированным бывший собственник И.Д. - ответчик по делу.

        В соответствии со ст. 235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку ответчик утратил право собственности на спорную квартиру, его права по пользованию квартирой как собственника, прекращено. Оснований для сохранения права пользования жилым помещение за бывшим собственником по иным основаниям, не имеется.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом. После продажи ответчик квартиру освободил, однако своих обязательств по снятию с регистрационного учета не исполнил.

Исковые требования о признании И.Д. утратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

Исковые требования Е.И. о возложении на органы УФМС обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

           Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), предусматривающие порядок снятия граждан с регистрационного учета должностными лицами регистрационной службы УФМС.

В соответствии с п. 31 Правил органы регистрационного учета могут произвести снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания в отсутствие его личного заявления, на основании в том числе: вступившего в законную силу решения суда, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика И.Д. утратившим право пользования спорным жилым помещением не вступило в законную силу, оснований для возложения на органы УФМС обязанности по снятию его с регистрационного учета не имеется.

          Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Е.И. к И.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

И.Д. признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Е.И. в иске к И.Д., ОФМС по г.Сургуту о снятии с регистрационного учета отказать.

     Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Председательствующий                    подпись

Копия верна: Судья                                                                  Г.А. Луданая