гражданское дело № 2-2561/2012 Решение Именем Российской Федерации 23 мая 2012 года г.Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе председательствующего судьи Шкилева П.Б., при секретаре Сафоновой М.Ю., с участием представителя истца по доверенности Корнева И.Е., представителя ответчика Тарасова И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Н.В. к Муниципальному образованию городской Администрации <адрес> о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования по закону, установил: Андреева Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-ПН №. При жизни ФИО1 выразила свое желание приватизировать <адрес>, которая была предоставлена ей по договору социального найма. С указанной целью в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с <данные изъяты> договор об оказании услуг по приватизации квартиры и необходимые документы были сданы в эту фирму по расписке, а также были заказаны и получены технический паспорт и кадастровый паспорт квартиры. Однако, в отведенный срок данная фирма не исполнила своих обязательств, в связи с чем договор с ней был расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в <данные изъяты>» для оказания услуг по приватизации квартиры. ДД.ММ.ГГГГ риелтору <данные изъяты>» ФИО6 была выдана нотариальная доверенность для осуществления всех необходимых действий. Документы на приватизацию были сданы ДД.ММ.ГГГГ в управление учета жилищного фонда Администрации <адрес>. Окончания процедуры приватизации ФИО1 не дождалась в связи со смертью. Квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположена на <данные изъяты> этаже дома по адресу: <адрес>. На момент приватизации указанной квартиры, она проживала вместе с ФИО1 в указанной квартире, однако не была зарегистрирована. Квартира находится в муниципальной собственности. Она является единственным наследником первой очереди - дочерью умершей. Так как волеизъявление наследодателя ФИО1 получить в собственность <адрес> было определенно выражено как в поданном заявлении на приватизацию, так и другими документами, Андреева Н.В. просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, квартиру общей площадью <данные изъяты>м., в том числе жилой <данные изъяты>м., расположенную по адресу: <адрес>, ХМАО - Югра, <адрес> признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону. В судебном заседании представитель истца по доверенности Корнев И.Е., действуя в пределах предоставленных ему полномочий, отказался от исковых требований, в части признания за Андреевой Н.В. права собственности в порядке наследования на спорную квартиру. Суду пояснил, что с момента смерти наследодателя не истек шестимесячный срок для принятия наследства, в настоящее время Андреева Н.В. обратилась с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство и включение указанной квартиры в наследственную массу будет достаточным основанием для выдачи свидетельства о праве собственности в порядке наследования. Андреева Н.В. является единственным наследником первой очереди. В остальной части исковые требования поддержал в полном объеме. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ Андреевой Н.В. от исковых требований в части признания за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, ХМАО - Югра, <адрес> порядке наследования по закону. Истица Андреева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель ответчика - Администрации <адрес> по доверенности Тарасов И.В. полагал возможным удовлетворить исковые требования Андреевой Н.В.. Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из материалов гражданского дела ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, проживала в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 через представителя по доверенности, подала заявление в Администрацию <адрес> о приватизации занимаемого жилого помещения. Согласно свидетельства о смерти I - ПН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" С учетом представленных в материалы дела копий: договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ, заявления на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, поданного ФИО1 через представителя в Администрацию <адрес>, документов собранных к поданному заявлению, материалов приватизационного дела представленных Администрацией <адрес>, суд считает установленным в судебном заседании факт того, что ФИО1 при жизни хотела воспользоваться правом бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения, подала заявление на приватизацию в установленном законом порядке и не отозвала его, но в связи со смертью, не смогла соблюсти до конца все правила оформления документов на приватизацию. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Так как суд пришел к выводу о наличии у ФИО1 права собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, ХМАО - Югра, <адрес>, то данный объект подлежит включению в состав наследства. Из представленной в материалы дела копии свидетельства о рождении ЖЦ № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, следует, что её матерью является ФИО1. Согласно копии свидетельства о расторжении брака II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и Андреевой Н.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения суда. После расторжения брака у истица осталась фамилия ФИО3. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом нотариальной палаты <адрес>, нотариального округа <адрес> ФИО10, на основании поданного Андреевой Н.В. заявления ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело N № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО1, проживавшей в городе Сургуте <адрес>. Согласно ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из искового заявления Андреевой Н.В. и пояснений её представителя данных в судебном заседании, следует, что истица является единственным наследником к имуществу умершей матери - ФИО1 Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. С учетом изложенного, суд считает, что в связи с тем, что шестимесячный срок принятия наследства к имуществу наследодателя ФИО1 не истек, принадлежащая ей квартира по адресу: <адрес>, ХМАО - Югра, <адрес>, подлежит включению в наследственную массу. Руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Андреевой Н.В. удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ХМАО - Югра, <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд. Судья Шкилёв П.Б.
(в редакции от 21 декабря 1993 г.) судам разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.