дело № 2-3420/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 июня 2012 года г. Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Соломенцева Е.Н., при секретаре Коньковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подкорытова В.Б. к Сергеевой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Подкорытов В.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Сергеевой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют следующим. Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал по месту жительства в своей квартире ответчицу, поскольку намерен был создать семью с Сергеевой А.А.. Однако совместная жизнь не сложилась и в ДД.ММ.ГГГГ Сергеева А.А. выехала из его квартиры, вывезла все свои вещи. Просит признать Сергееву А.А. утратившей право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес>. Истец в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам в отсутствии ответчика на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истец Подкорытов В.Б. на основании договора № передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Сергеева А.А. зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. Указанное следует из адресной справки ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает. Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ). В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, общее хозяйство стороны не ведут, брак между ними не регистрировался, ответчик была вселена в квартиру в качестве сожительницы. Сергеева А.А. непродолжительное время проживал у истца до ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик в квартире не проживает, вселиться не пытался, притязаний на квартиру не имеет, её личные вещи в квартире отсутствуют. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательств того, что ответчик заключила с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо наличие иных оснований, позволяющих ответчику пользоваться квартирой, у суда не имеется. Длительное отсутствие ответчика по месту жительства истца свидетельствует о том, что у него в пользовании имеется иное жилое помещение. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При указанных обстоятельствах, требование истца о признании Сергеевой А.А. утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-238 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Подкорытова В.Б. к Сергеевой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Сергееву А.А. утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд <адрес> - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья подпись Е.Н. Соломенцев Копия верна Судья Е.Н. Соломенцев
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены настоящим Кодексом.