2-2340/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Сургут 30 мая 2012 года. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, председательствующего судьи Антонова А.А., секретаря судебного заседания Быковой Н.А., с участием: представителя истца О.И., представителя ответчика Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Г. к Администрации г. Сургута, третьи лица, заявляющие самостоятельные требования в отношении предмета иска Р.М., А.Г., Н.Г., действующая также в интересах несовершеннолетней А.С., П.И., о признании приобретшим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Г.Г. обратился к Администрации г. Сургута с иском о признании его, а также Р.М., А.Г., Н.Г., А.С., П.И. приобретшими право пользования квартирами №№ № в <адрес> и обязании ответчика заключить с ним договор социального найма названного жилого помещения, включив в него третьих лиц в качестве членов семьи. Заявленные требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году он был вселен в <адрес>, состоящую из <данные изъяты>, которая ему была предоставлена по месту работы - <данные изъяты>. В качестве членов его семьи в квартиру были вселены Р.М. и Н.Г., кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире стала проживать А.Г.. На указанное жилое помещение был предоставлен ордер. В ДД.ММ.ГГГГ года, его семье, для улучшения жилищных условий была предоставлена <адрес> этом же доме. Позднее в квартиру были вселены и зарегистрированы внучка истца - А.С. и зять П.И.. Распоряжением Администрации г. Сургута от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> был введен в реестр муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому в пользование истцу и членам его семьи предоставлено жилое помещение, состоящее из четырех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ между Г.Г. и <данные изъяты>» заключен договор жилищного найма, согласно которому истцу предоставлена в бессрочное пользование квартира, состоящая из <данные изъяты> кв.м.. Фактически предоставленное жилое помещение состоит из квартир <данные изъяты> в <адрес>, которые были объединены еще до вселения истца. Впоследствии, по требованию собственника, истец вновь разделил жилое помещение на две квартиры. Г.Г. считает, что в спорное жилое помещение он и члены его семьи были вселены на законных основаниях, поэтому просит обязать Администрацию г. Сургута заключить с ними договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Г.Г. уточнил исковые требования и просил признать за ним право пользования квартирами <данные изъяты> в доме № <адрес> и обязать Администрацию г. Сургута заключить с соответствующий договор социального найма В этот же день, третьи лица заявили о самостоятельных требованиях относительно предмета спора и просили признать за ними и несовершеннолетней А.С. право пользования квартирами <данные изъяты> в <адрес>, а также - обязать Администрацию г. Сургута и включить их в соответствующий договор социального найма, заключенный с Г.Г.. В судебном заседании истец и трети лица не участвовали, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истца О.И., действующая на основании нотариально заверенной доверенности, на заявленных требованиях настаивала. Представитель Администрации г. Сургута Н.В. иск не признала, вопрос об его удовлетворении оставила на усмотрение суда. Возражений по существу заявленных требований не предоставила, обстоятельств заключения договора социального найма пояснить не смогла, законность его заключения не оспаривала. Выслушав мнение представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ордеру № выданному <данные изъяты>, Г.Г. разрешено занятие <адрес>. В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> была предоставлена Г.Г. в <данные изъяты> года под расширение жилищных условий. Распоряжением Администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>» обязано принять, в частности, <адрес> и в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить с жильцами договоры социального найма, что следует из заверенной копии названного распоряжения. Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения рассматриваемых отношений, Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» заключило с Г.Г. договор социального найма <адрес>, состоящей из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены также супруга Р.М., дочери - Н.Г. и А.Г.. В соответствии с выкопировкой плана <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, она состоит из <данные изъяты>, общая площадь квартиры <данные изъяты> Согласно выкопировке плана <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, она состоит из двух жилых комнат, общая площадь <данные изъяты> кв.м., <адрес> указанном доме по состоянию на ту же дату имеет общую площадь <данные изъяты> и состоит из двух жилых комнат. Как следует из указанного ранее договора социального найма, истец получил в пользование жилое помещение, состоящее <данные изъяты>, что, с учетом пояснений сторон, позволяет сделать вывод о том, что указанное жилое помещение представляло собой квартиры №<данные изъяты> в <адрес>. Оценив в совокупности изложенные выше обстоятельства, суд считает установленным в ходе рассмотрения дела, что Г.Г. и членам его семьи - Р.М., Н.Г., А.Г., по договору социального найма были предоставлены <адрес> № в <адрес>. Н.Г. вступила в брак с В.А., что следует из свидетельства о заключении брака № №, после заключения брака ей присвоена фамилия Н.Г.. А.Г. вступила в брак с П.И., в соответствии со свидетельством о заключении брака № №. После заключения брака ей присвоена Фамилия А.Г.. Согласно акту обследования жилищно - бытовых условий граждан, составленному ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>», истец и третьи лица, а также несовершеннолетняя А.С. проживают в квартирах №№ <данные изъяты> <адрес>. Истец обращался в Администрацию г. Сургута с просьбой о заключении с ним договора социального найма, в чем ему было отказано. Причиной отказа послужил тот факт, что им не был предоставлен ордер на вселение в <адрес>, кроме того, по мнению ответчика, Г.Г. произвел перепланировку и объединил <данные изъяты> в одну. В связи с этим, истцу было предложено привести квартиры в первоначальное состояние и обратиться в суд за защитой своих жилищных прав. Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ее доверитель перепланировку не производил, квартиры были объединены еще до его вселения в спорное жилое помещение. Однако, выполняя требование собственника, Г.Г. разделил занимаемое жилое помещение на две части - <данные изъяты>, что подтверждается названными ранее выкопировками плана квартир №№ <адрес>. Ответчик не оспаривает законность предоставления семье Г.Г. <адрес> указанном ранее доме, законность заключения договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, вселения П.И. и несовершеннолетней А.С.. Тот факт, что истцом не предоставлен ордер на <адрес>, не опровергает законности ее предоставления, что подтверждено указанной ранее справкой. Доказательств обратного суду не предоставлено. Следовательно, между Администрацией г. Сургута истцом и третьими лицами существуют отношения социального найма квартир №№ <адрес>. Доказательством наличия таких отношений служит копия лицевого счета, согласно которой оплата ЖКУ истцом производится за <данные изъяты> человек, проживающих в указанных выше квартирах. Статьей 63 ЖК РФ предусмотрена письменная форма договора социального найма жилого помещения. При таких обстоятельствах, требования истца и третьих лиц подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Г.Г. удовлетворить. Признать за Г.Г., Р.М., А.Г., Н.Г., А.С., П.И. право пользования квартирами №№ <адрес> в <адрес> на условиях социального найма. Обязать Администрацию города Сургута заключить договор социального найма квартир №№ <адрес> <адрес> с Г.Г., включив в названный договор в качестве членов семьи нанимателя Р.М., А.Г., Н.Г., А.С., П.И. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра, подачей жалобы через Сургутский городской суд. Судья: Антонов А.А. Копия верна: Судья: Антонов А.А.
в составе: