Дело 2-3069/2012 года

Решение

Именем Российской Федерации

07 июня 2012 года         город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе: председательствующего судьи Охрименко А.А.,

при секретаре Трегубовой М.Н.,

с участием представителя истца ОАО «РЖДстрой» в лице строительно - монтажного треста № 10 филиала ОАО «РЖДстрой» ФИО1 действующей на основании доверенности выданной ДД.ММ.ГГГГ, исполняющим обязанности управляющего Строительно - монтажного треста № 10 филиала ОАО «РЖДстрой» ФИО2., удостоверенной ФИО3 временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО4 нотариального округа город Екатеринбург, зарегистрированной в реестре за №,

ответчиков: Булавина Ю.В., Булавиной О.И.,

представителем ответчиков Булавина Ю.В., Булавиной О.И. - ФИО5 действующая на основании доверенности № выданной ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной ФИО6. нотариусом нотариального округа г. Сургут ХМАО - Югра, зарегистрированной в реестре за №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «РЖДстрой» в лице Строительно- монтажного треста № 10 - филиала открытого акционерного общества «РЖДстрой» к Булавину Ю.В., Булавиной О.И., Булавину Е.Ю. Булавиной О.С., Кучеренко М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

Установил:

ОАО «РЖДстрой» в лице СМТ № 10 - филиала ОАО «РЖДстрой» обратилось в суд с иском к Булавину Ю.В., Булавиной О.И., Булавину Е.Ю., Булавиной О.С., Кучеренко М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение.

Исковые требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «РЖДстрой» зарегистрировано права собственности на здание расположенное по адресу: <адрес> Семья ответчиков длительное время проживает в общежитие по адресу: <адрес> Проживая в общежитии, пользуясь предоставленными услугами, семья Булавиных не оплачивает на протяжении нескольких лет должным образом плату за жилое помещение.

Согласно справке паспортиста СМП-739-структурного подразделения СМТ №10-филиала ОАО «РЖДстрой» в <адрес> в разные периоды проживало разное количество человек:

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано пять человек из семьи Булавина О.И. , Булавин Ю.В., Булавин Е.Ю., Кучеренко М.Ю., Булавина О.С.;

- с ДД.ММ.ГГГГ. в комнаты был прописан несовершеннолетний Булавин С.Е. - внук, с этого периода в комнатах зарегистрировано 6 человек;

- ДД.ММ.ГГГГ. Кучеренко М.Ю. была снята с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ. Булавина О.С. была снята с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ к нам поступило заявление от Булавина Е.Ю. с просьбой о прописке Булавиной О.С. по адресу <адрес> т.к. она фактически проживает по этому адресу. С ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении проживало 5 человек;

- решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. было установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в помещении проживало 4 человека, т.е. Булавина О.С. не проживала в указанный период в данном помещении.

Булавина О.С. в настоящий момент не зарегистрирована по месту жительства, но фактически проживает по вышеуказанному адресу.

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт того, что к отношениям по поводу проживания Булавиных в занимаемых жилых помещениях применимы положения, регулирующие правоотношения, возникающие с жилыми помещениями часного жилого фонда. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., согласно расчета, производимого истцом по муниципальным расценкам.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. должники (6 человек): Булавина О.В., Булавин Ю.В., Булавин Е.Ю. Кучеренко М.Ю., Булавиной О.С., Булавин С.Е., составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>.

Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. должники (5 человек проживающих): Булавина О.В., Булавин Ю.В., Булавин Е.Ю., Булавин С.Е., Булавиной О.С., составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. должники Булавина О.В., Булавин Ю.В., Булавин Е.Ю., Булавин С.Е. - по решению суда расчет произведен на 4 человек - составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>.

Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ должники (5 человек проживающих): Булавина О.В., Булавин Ю.В., Булавин Е.Ю., Булавин С.Е., Булавиной О.С., составляет <данные изъяты>, пени - <данные изъяты>

Просят взыскать с Булавиной О.И., Булавина Ю.В., Булавина Е.Ю., Булавиной О.С., Кучеренко М.Ю. задолженность по оплате за жилое помещениеи коммунальные платежи <данные изъяты>, пени <данные изъяты>; взыскать с Булавиной О.И., Булавина Ю.В., Булавина Е.Ю., Булавиной О.С., задолженность по оплате за жилое помещениеи коммунальные платежи в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>; взыскать Булавиной О.И., Булавина Ю.В., Булавина Е.Ю., Булавиной О.С., задолженность по оплате за жилое помещениеи коммунальные платежи в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>

В судебном заседание представитель истца ФИО1. суду пояснила, что, семья Булавиных длительное время проживает в общежитие по адресу: <адрес> Ответчикам было предложено заключить договор найма жилого помещения, однако от заключения договора они уклонялись. Договор найма с ответчиками не заключался, но фактически сложился. Проживая в общежитии, ответчики пользуются предоставленными услугами, не оплачивая на протяжении нескольких лет должным образом плату за жилое помещение.В связи с этим расчеты производились по муниципальным тарифам. Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт того, что к отношениям по поводу проживания Булавиных в занимаемых жилых помещениях применимы положения, регулирующие правоотношения, возникающие с жилыми помещениями частного жилого фонда. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> согласно расчета, производимого истцом по муниципальным расценкам.Согласно справке паспортиста СМП-739-структурного подразделения СМТ №10-филиала ОАО «РЖДстрой» в комнатах <адрес> в разные периоды проживало разное количество человек. Кучеренко М.Ю. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, позже снята с регистрационного учета, в ДД.ММ.ГГГГ она вернулась и проживает вновь. Ответчики обращались, с просьбой прописать Кучеренко М.Ю., но им было отказано, так как для этого необходимо, чтобы был заключен договор.Булавина О.С. в настоящий момент не зарегистрирована по месту жительства, но фактически проживает, что подтверждается актом о фактическом проживании, заявлением Булавина Е.Ю., на этом основании производится начисление платы, исходя из объема потребляемых услуг, определяемых нормативам потребления коммунальных услуг. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Заявленные требования разбиты по периодам начисления по количеству человек, проживающих по адресу: <адрес>. Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что размер платы за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения по договору найма, заключенному с Булавиным Ю.В., должен соответствовать размеру платы, установленному органом местного самоуправления города Сургута. Начисления производятся, исходя из указанных расценок. Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в помещении проживало 4 человека, т.е. Булавина О.С. не проживала в указанный период в данном помещении. Указанным решением расчет был признан правильным, за исключением детализации, которая в настоящее время исключена. Перерасчет был сделан. Представитель истца ФИО1заявила об уточнении исковых требований, согласно представленному расчету просит: взыскать с Булавина Ю.В., Булавиной О.И., Булавина Е.Ю., Булавиной О.С., Кучеренко М.Ю. задолженность по оплате коммунальных платежей, наём и содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>.; взыскать с Булавина Ю.В., Булавиной О.И., Булавина Е.Ю., Булавиной О.С. задолженность по оплате коммунальных платежей, наём и содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>.; взыскать с Булавина Ю.В., Булавиной О.И., Булавина Е.Ю. задолженность по оплате коммунальных платежей, наём и содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и пени в <данные изъяты>.; взыскать с Булавина Ю.В. , Булавиной О.И., Булавина Е.Ю., Булавиной О.С. задолженность по оплате коммунальных платежей, наём и содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и пени в сумме <данные изъяты>

Ответчик Булавин Ю.В. в судебном заседании исковые требования ОАО «РЖДстрой» в лице строительно - монтажного треста № 10 филиала ОАО «РЖДстрой» не признал.

Ответчик Булавина О.И. в судебном заседании исковые требования ОАО «РЖДстрой» в лице строительно - монтажного треста № 10 филиала ОАО «РЖДстрой» не признала.

Ответчик Кучеренко М.Ю. в судебное заседания не явилась, извещена судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, в котором указала, что исковые требования не признает, просит в их удовлетворении отказать в полном объеме. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.5 ст. 167 УПК РФ.

Ответчик Булавин Е.Ю. в судебное заседания не явился, извещен судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором указал, что исковые требования не признает, просит в их удовлетворении отказать в полном объеме. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.5 ст. 167 УПК РФ.

Ответчик Булавина О.С. в судебное заседание не явилась, была извещена судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила и доказательств уважительности этих причин не представила, рассмотреть дело в её отсутствии не просила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ч.4 ст. 167 УПК РФ.          

Представитель ответчиков Булавина Ю.В., Булавиной О.И. - ФИО5. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, считает их необоснованными по основаниям изложенным в возражении на исковое заявление. Считает, что истцом пропущен срок исковой давности, из взыскиваемой задолженности следует исключить период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении исковых требований ОАО «РЖДстрой» к Булавиным о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение отказать.

Свидетель ФИО7. в судебном заседании пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ составлялся акт о фактическом проживании Булавиных, по адресу: <адрес> Акт составлялся в общежитии в общежитии паспортистом. 1 акт был выдан Булавиным, второй экземпляр вахтер общежития передал Булавиной О.С. Данный дом он давно обследует и всех там знает. Булавина О.С. в ДД.ММ.ГГГГ была выписана, она уезжала на две недели, затем она вернулась и проживала постоянно. Булавиным предлагалось заключить договора найма, так как их семья фактически пользуется всеми услугами, он сам к ним подходил. Булавина О.С. проживает с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по вышеуказанному адресу.

Заслушав представителя истца, ответчиков, представителя ответчиков, свидетеля, проверив материалы гражданского дела, суд считает требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «РЖДстрой» зарегистрировано права собственности на здание расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

Согласно справке паспортиста СМП-739-структурного подразделения СМТ №10-филиала ОАО «РЖДстрой» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> количество зарегистрированных 4 человека, количество проживающих 5 человек. По данному адресу зарегистрированы: Булавин Ю.В., Булавина О.И., Кучеренко М.Ю., Булавин Е.Ю., Булавина О.С., Булавин С.Е. проживает по настоящее время. (л.д. 19).

В соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нём.

Письменный договор найма с ответчиками не заключался однако ответчики пользуются предоставленным им жилым помещением и предоставляемыми коммунальными услугами, значит договор найма жилого помещения следует признать между сторонами заключенным.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления.

Соответственно, суд приходит к выводу, что размер платы за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения по договору найма, должен соответствовать размеру платы, установленному органом местного самоуправления города Сургута.

Истцом - ОАО «РЖДстрой» в лице строительно - монтажного треста № 10 филиала ОАО «РЖДстрой» ответчикам оказаны коммунальные услуги, в том числе за период образования задолженности и оказываются в настоящее время. В соответствии с п. 2 «Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», изложенного в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 1997 г. N 14, в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, суды должны иметь в виду следующее. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). То есть, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Соответственно, суд полагает, что правоотношения, сложившиеся между истцом и ответчиком, свидетельствуют именно о наличии между ними обязательства по оказанию коммунальных услуг и технического обслуживания независимо от наличия либо отсутствия письменного договора, ни одна из сторон не предприняла действий, направленных на их прекращение, либо изменение. Ответчиком в силу полномочий, предоставленных ст. 56 ГПК РФ, не предложено суду доказательств, свидетельствующих о наличии договорных обстоятельств по спорному предмету с другими организациями специализирующимися на оказании коммунальных услуг, электроснабжения и др. Следовательно, права, вытекающие из указанных правоотношений у ответчика и истца, которые суд находит сложившимися распространяются на стороны, и ответчик обязан к оплате образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 65, 67, 153 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда также с момента заключения такого договора.

Также, согласно ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно акта обследования жилого помещения, фактического проживания в нем лиц от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> проживают: Булавин Ю.В., Булавина О.И., Булавин Е.Ю., Булавин С.Е., Булавина О.С. (л.д. 32).

На основании расчета ОАО «РЖДстрой» в лице строительно - монтажного треста № 10 филиала ОАО «РЖДстрой» задолженность составляет: За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление производилось на пятерых человек (Булавина Ю.В., Булавину О.И., Булавина Е.Ю., Булавину О.С., Кучеренко М.Ю.) и сумма задолженности за этот период составляет <данные изъяты>. и сумма пени <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. начисление было произведено на 6 человек в связи с рождением и регистрацией Булавина С. (Булавина Ю.В., Булавину О.И., Булавина Е.Ю., Булавину О.С., Кучеренко М.Ю., Булавина С.) и сумма задолженности составляет <данные изъяты>, сумма пени <данные изъяты>.; за период с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. начисления были произведены на 5 человек в связи с тем, что Кучеренко М.Ю. была снята с регистрационного учета и выехала на другое постоянное место жительство, а Булавина О.С. была снята с регистрационного учета, а фактически не выехала из занимаемого общежития, сумма долга за этот период составил <данные изъяты> и пени <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ. до ДД.ММ.ГГГГ. начисления производились на 4 человек по решению суда: на Булавина Ю.В., Булавину О.И., Булавина Е.Ю. и Булавина С. и сумма задолженности за этот период составляет <данные изъяты>. и пени <данные изъяты>.; за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. начисления производятся на пятерых человек: на Булавина Ю.В., Булавину О.И., Булавина Е.Ю., Булавину О.С., Булавина С., сумма долга составляет <данные изъяты> и пени <данные изъяты>.

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт проживания и пользования предоставленными услугами ответчиками (л.д. 10-11).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в помещении

проживало 4 человека, т.е. Булавина О.С. не проживала в указанный период в данном помещении. Указанным решением расчет был признан правильным, за исключением детализации, которая в настоящее время исключена. Перерасчет произведен.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст. 672 ГК РФ, 69 ЖК РФ). То есть, совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании факт проживания ответчика Булавиновой О.С. по адресу: <адрес> подтвержден показаниями свидетеля ФИО7 кроме того, составлен акт обследования жилого помещения, фактического проживания в нем лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

Показания свидетеля ФИО7 судом принимаются в качестве относимого и допустимого доказательства. Суд полагает, ответчик Булавина О.С. фактически проживала по адресу: <адрес> Ответчиками не представлено доказательств проживания ответчика Булавиной О.С. в другом месте, подтвержденной регистрацией либо оплатой коммунальных платежей.

Акт обследования жилого помещения, фактического проживания в нем лиц от ДД.ММ.ГГГГ судом принимаются в качестве относимого и допустимого доказательства.

Ответчиками представлена калькуляция расчета платы за жилое помещение в общежитии СМП -739 по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ Ответчики ставят под сомнения расчет представленный истцом, однако самостоятельного расчета ответчиками не представлено. Представленный ответчиками расчет платы за жилое помещение в общежитии СМП -739 по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ не надлежащее доказательство, поскольку не заверен надлежащим образом, кроме того, вырван из контекста задолженности за период предъявляемым истцом. Ответчиками самостоятельный расчет за спорный период не представлен. Так же не опровергается утверждение истца о том, что предъявленный расчет задолженности составлен с учетом перерасчетов.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, а также ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги установлена не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Указанные нормы закона ответчиками не выполняются. Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления. По ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

ОАО «РЖДстрой» в лице строительно - монтажного треста № 10 филиала ОАО «РЖДстрой» исковые требования предъявлены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Представителем истца ОАО «РЖДстрой» в лице строительно - монтажного треста № 10 филиала ОАО «РЖДстрой» предъявлен иск к ответчика о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение который принят к производству Сургутским городским судом ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

ОАО «РЖДстрой» в лице строительно - монтажного треста № 10 филиала ОАО «РЖДстрой» обращались в суд с иском к Булавину Ю.В., Булавиной О.И., Булавину Е.Ю., Булавиной О.С., Булавину С.Е. о выселении из занимаемой жило площади снятии с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда по данному делу от ДД.ММ.ГГГГ

Так же ОАО «РЖДстрой» в лице строительно - монтажного треста № 10 филиала ОАО «РЖДстрой» был предъявлен иск к Булавину Ю.В., Булавиной О.И., Булавину Е.Ю., Булавиной О.С. о взыскании платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Определением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление оставлено без движения для устранения недостатков. ДД.ММ.ГГГГ указанные недостатки устранены. ДД.ММ.ГГГГ по данному делу вынесено решение.

На основании расчетов размера долга ОАО «РЖДстрой» в лице строительно - монтажного треста № 10 филиала ОАО «РЖДстрой» задолженность ответчиков Булавина Ю.В., Булавиной О.И., Булавина Е.Ю., Булавиной О.С., Кучеренко М.Ю. по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги: за период ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, пени <данные изъяты>; за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, пени <данные изъяты>; за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, пени <данные изъяты>; за период ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, пени <данные изъяты>; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, пени <данные изъяты>. Всего задолженность составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ Сургутским городским судом принят к производству иск ОАО «РЖДстрой» в лице строительно - монтажного треста № 10 филиала ОАО «РЖДстрой» к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, в соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

Перерыв течения срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 18 месяцев.

Таким образом, из расчета представленного истцом по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги следует исключить период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков Булавина Ю.В., Булавиной О.И., Булавина Е.Ю., Булавиной О.С., Кучеренко М.Ю. составляет <данные изъяты>, пени <данные изъяты>.

Расчеты произведены на основании тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения города.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования открытого акционерного общества «РЖДстрой» в лице Строительно- монтажного треста № 10 - филиала открытого акционерного общества «РЖДстрой» к Булавину Ю.В., Булавиной О.И., Булавина Е.Ю., Булавиной О.С. Кучеренко М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить частично.

Взыскать с Булавина Ю.В., Булавиной О.И., Булавина Е.Ю., Булавиной О.С., Кучеренко М.Ю. в пользу открытого акционерного общества «РЖДстрой» в лице Строительно- монтажного треста № 10 - филиала открытого акционерного общества «РЖДстрой» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований открытого акционерного общества «РЖДстрой» в лице Строительно- монтажного треста № 10 - филиала открытого акционерного общества «РЖДстрой» к Булавина Ю.В., Булавиной О.И., Булавину Е.Ю., Булавиной О.С., Кучеренко М.Ю. отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья                                                         А.А. Охрименко