Дело 2-2963/2012 года Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 05 июня 2012 года город Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего - судьи Златоустова И.В., при секретаре Прокофьевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Буланцовой О.А., Буланцову П.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, У С Т А Н О В И Л: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» (далее ООО «УК ДЕЗ ВЖР») обратилось с иском к Буланцовой О.А., Буланцову П.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что дом № по <адрес> в г.Сургуте находится в управлении истца. Собственником квартиры № по указанному адресу является Буланцова О.А.. Ответчик Буланцов П.С. зарегистрирован и проживает по данному адресу в качестве члена семьи собственника. Согласно расчета истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не регулярно и не в полном объеме производили оплату за пользование жилищно-коммунальными услугами, о чем неоднократно вручены письменные предупреждения о наличии задолженности, с просьбой оплатить задолженность. Общая сумма задолженности за указанный период составила - <данные изъяты>, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков. Также истец просит взыскать солидарно с ответчиков размер пени в сумме <данные изъяты> и уплаченную при подаче иска госпошлину. Представитель истца ООО «УК ДЕЗ ВЖР» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Ответчики Буланцова О.А., Буланцов П.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие неявившихся ответчиков. Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. Дом № по <адрес> в г.Сургуте находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ВЖР». Собственником квартиры № по указанному адресу является Буланцова О.А., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании справки ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ, Буланцов П.С. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Бремя содержания принадлежащего собственнику имущества урегулирована и ст. 210 ГК РФ. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Истцом - ООО «УК ДЕЗ ВЖР» ответчикам оказаны коммунальные услуги, в том числе за период образования задолженности и оказываются в настоящее время. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Соответственно, суд полагает, что правоотношения, сложившиеся между истцом и ответчиками, свидетельствуют именно о наличии между ними обязательства по оказанию коммунальных услуг и технического обслуживания независимо от наличия либо отсутствия письменного договора, ни одна из сторон не предприняла действий, направленных на их прекращение, либо изменение. Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя с момента заключения договора. На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги. В рамках названной нормы закона установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, регламентированы ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с требованиями которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Указанные нормы закона ответчиками не выполняются. Кроме того, ст. 157 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, при этом, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. На основании расчетов суммы долга ООО «УК ДЕЗ ВЖР» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ответчиков по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг составил - <данные изъяты>, а пени по задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты>. Расчеты произведены на основании тарифов и ставок на жилищно-коммунальные услуги для населения города. Вместе с тем, в рамках ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер пени до <данные изъяты>, с учетом последствий нарушения обязательства. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче заявления госпошлина должна быть ему возмещена другой стороной, то есть ответчиками. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дирекция Единого Заказчика Восточного Жилого района» к Буланцовой О.А., Буланцову П.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины - удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Буланцовой О.А., Буланцова П.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дирекция Единого Заказчика Восточного Жилого района» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>; пени по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>. Взыскать с Буланцовой О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дирекция Единого Заказчика Восточного Жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Взыскать с Буланцова П.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дирекция Единого Заказчика Восточного Жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дирекция Единого Заказчика Восточного Жилого района» к Буланцовой О.А., Буланцову П.С., в части взыскания пени в сумме <данные изъяты> - отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения в апелляционную коллегию суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, путем подачи жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий: подпись Копия верна: судья И.В.Златоустов