Дело 2-3330/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 20 июня 2012 г. г. Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Мироненко М. И. при секретаре Хуршудян Д.В., с участием представителя истца Матюшенко Г.А., представителя ответчика Сажиной Р.В. по назначению суда Золоторева К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района»к Сажину А.А., Сажиной Р.В. о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности к Сажину А.А., Сажиной Р.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что является управляющей организацией по обслуживанию <адрес>. Собственником <адрес> по указанному адресу является Сажин А.А. Согласно справке ООО «УК ДЕЗ ВЖР» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире значатся зарегистрированными в качестве членов семьи собственника Сажина Д.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Сажина Р.В. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Ответчики своевременно не вносят оплату за содержание и ремонт жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата жилищно-коммунальных услуг не произведена. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно основную сумму долга в размере <данные изъяты> руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает. Ответчик Сажин А.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, исковые требования о взыскании задолженности признал полностью, попросил рассмотреть дело в его отсутствие. Место нахождения ответчика Сажиной Р.В., зарегистрированной по адресу: г Сургут, <адрес>, суду неизвестно. По месту регистрации ответчик не проживает, что подтверждается актом ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района»от ДД.ММ.ГГГГ, расписками к судебным повесткам с указанием причин невручения судебных повесток. Суд рассматривает дело в отношении ответчика Сажиной Р.В. в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика. В судебном заседании представитель ответчика Сажиной Р.В. по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения исковых требований. Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчик Сажин А.А. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. Кроме собственника в квартире зарегистрирована в качестве члена семьи собственника Сажина Р.В., что подтверждается справкой жилищно-бытового отдела ООО «УК ДЭЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Сажиным А.А. заключен с истцом договор № на управление многоквартирным домом. Согласно п.п. 2.2.4, 4.2 договора собственник жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме производить оплату предоставляемых услуг, а именно ежемесячно до 20 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики пользовались жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми истцом. За указанный период у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Размер имеющейся у ответчиков задолженности подтверждается: выписками из лицевого счета, расчетом задолженности. Ответчики возражений по расчету задолженности не заявляли. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Поскольку со стороны ответчиков доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не предоставлено, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в солидарном порядке подлежат удовлетворению. Произведенные ответчиком платежи по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ зачтены в счет погашения предыдущей суммы задолженности, взысканной судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Пунктом 6.5 договора управления многоквартирным домом также предусмотрена уплата пени в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты собственником жилищно-коммунальных услуг в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Истцом представлен расчет пени за неисполнение обязательств по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При этом судебные расходы не могут быть взысканы с ответчиков в солидарном порядке, поскольку это не предусмотрено законом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Сажину А.А., Сажиной Р.В. удовлетворить. Взыскать солидарно с Сажина А.А., Сажиной Р.В. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» <данные изъяты> руб. в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, сумму пени в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. Взыскать с Сажина А.А. в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп. Взыскать с Сажиной ФИО19 в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд. Председательствующий судья /Мироненко М. И./