2-4229/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой Л.В. к Чайкину Ю.И. о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства,

установил:

Истец Новикова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Чайкину Ю.И. о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства, мотивируя свои требования следующим. С ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником <адрес> в г. Сургуте. В ДД.ММ.ГГГГ г. в указанной квартире зарегистрирован Чайкин Ю.И. В ДД.ММ.ГГГГ г. Чайкин Ю.И. выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Препятствий в проживании ответчика по месту регистрации она не чинила. Просит признать Чайкина Ю.И. утратившим право на жилое помещение - <адрес> в г. Сургуте.

Истец Новикова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит признать Чайкина Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Сургуте.

Ответчик Чайкин Ю.И., согласно справке с места жительства, зарегистрирован по указанному истцами адресу, однако по спорному жилому помещению не проживает, место его жительства не известно.

Согласно справке начальника отдела военного комиссариата ХМАО-Югры по г. Сургуту по учетным данным отдела ВК ХМАО-Югры по г. Сургуту Чайкин Ю.И. зарегистрирован по указанному истцом адресу, временно не работающий (л.д.29).

Направленная по месту регистрации телеграмма вернулась в суд с отметкой, что адресат по указанному адресу не проживает. Направленные по месту регистрации судебные повестки вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения. Иных сведений о местонахождении Чайкина Ю.И. у суда не имеется.

Суд полагает, что были предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика, так как фактическое место пребывания его неизвестно.

На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Золотарев К.Ю., который не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика адвокат Золотарев К.Ю. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что не наделен полномочиями по признанию иска.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Новиковой Л.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Новикова Л.В. является собственником <адрес> в г. Сургуте (л.д. 6,7).

Согласно справке ООО УК ДЕЗ ЦЖР от ДД.ММ.ГГГГ Чайкин Ю.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес> в г. Сургуте (л.д. 8).

Ответчик по адресу регистрации не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, что подтверждается справкой председателя ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

К материалам дела также приобщен акт от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный Новиковой Л.В., ФИО2 ФИО3. (собственники <адрес>, <адрес> в <адрес>), согласно которому Чайкин Ю.И. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлен факт владения истцом <адрес> в г. Сургуте и факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В связи с тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Факт регистрации не порождает право на жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие ответчика из квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик возражений на иск, а также доказательств о наличии права на проживание в спорной квартире не представил. Доказательств того, что ответчик проживает в квартире истца, пытался вселиться в спорную квартиру, соглашений о порядке пользования указанным жилым помещением суду не представлено.

Истцом представлены доказательства выезда из спорной квартиры ответчика и длительного непроживания в ней. За длительный период времени, с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик не предпринимал каких-либо попыток по вселению в спорную квартиру, следовательно, выезд носит постоянный характер, проживает ответчик в ином месте жительства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, в спорную квартиру вселиться не пытался, притязаний на квартиру не имеет, при данных обстоятельствах учитывая длительный период отсутствия ответчика, суд приходит к выводу о наличии у него иного места жительства.

При указанных обстоятельствах требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Новиковой Л.В. удовлетворить.

Признать Чайкина Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Председательствующий:                   подпись

Копия верна:

Судья

Сургутского городского суда                                  Р.Н. Ахметшин