Гражданское дело 2-4748\2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 августа 2012 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе председательствующего судьи Куракиной Т.П. при секретаре Павловой Е.Н. с участием представителя истца Елизаровой Н.Е представителя ответчиков Лозовой К.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Цвиркун Д.Н., Цвиркун С.Н. о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что <адрес> находится в их управлении на основании протокола общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома. Собственниками <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, являются ответчики, а также зарегистрирован несовершеннолетний ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с актами ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Цвиркун Д.Н. проживает по адресу <адрес>, местонахождения Цвиркун С.Н. неизвестно. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата ЖКУ ответчиками производится нерегулярно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек, которая до настоящего времени не оплачена. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за просрочку исполнения денежного обязательства должникам начислена неустойка в размере <данные изъяты> коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек. Представитель истца Елизарова Н.Е., действующая на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивает по основаниям указанным в заявлении. Ответчик Цвиркун Д.Н. в судебное заседание не явился, согласно справки с места жительства зарегистрирован по адресу указанному истцом, однако по спорному жилому помещению не проживает, место его нахождения неизвестно. Ответчик Цвиркун С.Н. в судебное заседание не явилась, согласно справки с места жительства зарегистрирована по адресу указанному истцом, однако по спорному жилому помещению не проживает, место ее жительства не известно. Суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков, так как фактическое место пребывания их неизвестно. На основании ст.50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Лозовая К.М., которая не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Представитель ответчиков адвокат Лозовая К.М. в судебном заседании пояснила, что оснований для оспаривания заявленных требований у нее нет, однако она не уполномочена признавать или не признавать требования, так как выступает по назначению, без соглашения. Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Цвиркун Д.Н., Цвиркун С.Н., приобрели в общую совместную собственность <адрес>. На основании протокола подведения итогов по решениям, принятым общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в форме заочного голосования по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о выборе управляющей компанией- ООО УК «ДЕЗЦЖР». На основании справки без номера выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ДЕЗЦЖР» ответчики зарегистрированы по <адрес>. Согласно ст.210 ГПК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель оказывает услуги, а заказчик обязуется оплачивать эти услуги. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам истца, так как ответчики, в соответствии со ст.57 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставили, свои расчеты суду не предоставили, а расчет истца не противоречит требованиям закона. Согласно ст.330 ГК РФ должник производит оплату кредитору неустойки (штрафа, пени) в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. На основании расчетов пеня за просрочку в оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков. Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая то, что иск удовлетворен, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлиной подлежат взысканию с ответчиков солидарно. Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Цвиркун Д.Н., Цвиркун С.Н., солидарно в пользу ООО «Управляющей компания Дирекция единого заказчика Центрального жилого района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек. Взыскать с Цвиркун Д.Н., Цвиркун С.Н., солидарно в пользу ООО «Управляющей компания Дирекция единого заказчика Центрального жилого района» пени в размере <данные изъяты> копеек. Взыскать с Цвиркун Д.Н., Цвиркун С.Н., солидарно в пользу ООО «Управляющей компания Дирекция единого заказчика Центрального жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек. На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд. Судья Т.П.Куракина