2-2337/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Сургут 27 июля 2012 года. Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе: председательствующего судьи Антонова А.А. секретаря судебного заседания Быковой Н.А. с участием: представителя истца - Т.В. представителя ответчиков - адвоката по назначению В.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к О.В., И.И., о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет ипотеки УСТАНОВИЛ: <данные изъяты>) (далее Банк), обратилось с иском к О.В., И.И., о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет ипотеки, взыскании судебных расходов. Заявленные требования мотивированы тем, ДД.ММ.ГГГГ сторонами был заключен кредитный договор № (далее - Договор), в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> рублей, сроком на <данные изъяты> календарных месяцев, под <данные изъяты> годовых. Исполнение обязательств по возврату суммы займа и процентов обеспечивалось залогом <адрес> <адрес> в <адрес> (далее - Квартиры), для приобретения которых и предоставлялся кредит. По условиям Договора ответчики обязаны были ежемесячно выплачивать Банку <данные изъяты>. Ответчики не исполняли надлежащим образом обязанности по погашению основного долга и выплате процентов, в результате чего, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность в сумме <данные изъяты> Свои требования истец основывает на положениях ст.ст. 309,310,330,348, 811,819 ГК РФ. В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала. Ответчики в судебное заседание не явились. Извещались о месте и времени рассмотрения дела судебными повестками, телеграммами, которые не были вручены в связи с отсутствием адресатов по месту жительства. Сведениями об ином месте нахождения О.В., И.И. суд не располагает. Суд приходит к выводу о неизвестности места нахождения ответчиков и рассматривает дело в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. На основании ст. 50 ГПК РФ, судом привлечена для участия в деле в качестве представителя ответчиков адвокат Сургутской городской коллегии В.П., которая исковых требований не признала, поскольку не имеет соответствующих полномочий, вопрос об их удовлетворении оставила на усмотрение суда. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.2.1 Договора, Банк предоставил ответчикам денежные средства (кредит) в сумме <данные изъяты> календарных месяцев с даты зачисления денежных средств на счет ответчиков, которые в течение указанного времени обязуются возвратить полученную денежную сумму и уплатить установленные проценты. Пунктом 2.2. Договора предусмотрено целевое использование кредита - на приобретение Квартиры. В соответствии с п.3.1.1 Договора, обеспечением надлежащего исполнения условий Договора является ипотека (залог Квартиры). Солидарная ответственность заемщиков перед Банком установлена п.4.1 Договора. Согласно п.5.5.1 Договора, ответчики обязаны не позднее 28 числа каждого месяца вносить платеж по договору в сумме <данные изъяты> Право Банка требовать досрочного возврата суммы кредита в случае просрочки внесения платежа более 30 дней предусмотрено п.6.1.1 Договора. Пунктом 8.1 Договора предусмотрено взыскание пени в размере <данные изъяты> суммы не исполненных денежных обязательств за каждый день просрочки. Размер задолженности перед Банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтвержден предоставленным расчетом, который не оспаривается ответчиками и составляет <данные изъяты> В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. Следовательно, ответчики обязаны возвратить Банку оставшуюся сумму кредита в <данные изъяты> Размер неустойки в сумме <данные изъяты> определен в соответствии с условиями договора, подтвержден предоставленным расчетом и ответчиками не оспаривается. Вместе с тем, на основании ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки до <данные изъяты> рублей, поскольку она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Таким образом, с О.В., И.И. солидарно подлежит взысканию <данные изъяты> то есть требования о взыскании денежных средств следует удовлетворить частично. Согласно п.1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. В соответствии с ч.1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Реализация заложенного имущества путем продажи с публичных торгов предусмотрена ч.1 ст. 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". При таких обстоятельствах, требования об обращении взыскания на заложенное имущество путем его продажи с торгов являются законными и обоснованными, а потому - подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Согласно ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера с ценой иска <данные изъяты> Кроме того, истцом были оплачены телеграфные уведомления ответчиков о месте и времени рассмотрения дела на сумму <данные изъяты> Таким образом, с О.В., И.И., в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования <данные изъяты>» (открытого акционерного общества) удовлетворить частично. Взыскать солидарно с О.В., И.И. в пользу <данные изъяты> (открытого акционерного общества) <данные изъяты> Обратить взыскание на недвижимое имущество, находящееся в залоге у <данные изъяты> (открытого акционерного общества) - <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, определив способом реализации указанного имущества продажу с публичных торгов. Отказать <данные изъяты>» (открытого акционерного общества) в удовлетворении требований о взыскании с О.В., И.И. <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. Судья: Антонов А.А. Копия верна: Судья: Антонов А.А.