№ 2-4359/2012 В окончательной форме принято 20.08.2012 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «15» августа 2012 года г.Сургут Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Луданой Г.А. при секретаре Сафаргуловой А.А. с участием транспортного прокурора г.Сургута Лыкова В.А. представителя третьего лица ОАО «РЖД»Руденко С.В. представителя ответчика В.В. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску транспортного прокурора г.Сургута в защиту интересов Российской Федерации, третье лицо ОАО «РЖД» к общественной организации Сургутский городской яхт-клуб «Оптимист» об освобождении земельного участка и сносе самовольно возведенных строений у с т а н о в и л : Транспортный прокурор г.Сургута обратился в суд с настоящим иском в защиту интересов Российской Федерации, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в Сургутскую транспортную прокуратуру поступило обращение начальника железной дороги по Сургутскому региону о том, что часть земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером №, являющегося федеральной собственностью и предоставленного ОАО «РЖД» на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Сургут, незаконно используется общественной организацией Яхт-клуб «Оптимист» для размещения гаражей капитального типа, контейнеров и стоянки яхт. В соответствии с актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссионно работниками железной дороги общая площадь самовольно используемой части земельного участка ориентировочно составляет 820 квадратных метров. ДД.ММ.ГГГГ председателю Сургутского городского яхт-клуба «Оптимист» В.В. направлялось письмо с требованием об освобождении незаконно занятой территории в полосе отвода ОАО «РЖД», однако до настоящего времени данное требование не исполнено. Документом, удостоверяющим право пользования у Сургутского городского яхт-клуба «Оптимист» указанным участком, должен являться договор субаренды, заключенный между ответчиком и ОАО «РЖД». На момент проверки таковой договор отсутствовал. Оснований для нахождения в полосе отвода железной дороги у Сургутского городского яхт-клуба «Оптимист» гаражей капитального типа, контейнеров и стоянки яхт, не имеется. Самовольное занятие ответчиком указанного земельного участка, который является собственностью Российской Федерации и переданный по договору аренды ОАО «РЖД» под полосу отвода железной дороги, противоречит требованиям закона об обеспечении безопасности эксплуатации железнодорожных путей и других объектов железнодорожного транспорта. На основании ст. 45 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, ФЗ «О железнодорожном транспорте», ст. 22, 26, 60, 90 ЗК РФ, Положения о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог, утв. Приказом Министерства путей сообщения от ДД.ММ.ГГГГ просит обязать общественную организацию «Сургутский городской яхт- клуб «Оптимист» устранить препятствия по пользованию самовольно занятым земельным участком полосы отвода железной дороги с кадастровым номером № общей площадью 820 квадратных метров, являющееся федеральной собственностью и снести самовольно возведенное строение - гаражи капитального типа 4 штуки, расположенные на данном участке земли, а также убрать расположенные на данном земельном участке яхты в количестве 3-х штук и контейнеры в количестве 3-х штук. В судебном заседании транспортный прокурор поддержал исковые требования. Представитель третье лицо ОАО «РЖД» считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Суду пояснил, что земельный участок незаконно используемый ответчиком входит в границы земельного участка, предоставленного им по договору аренды, входит в полосу отвода железной дороги. Договор субаренды с ответчиком не заключен и не будет заключен, т.к. в полосе отвода могут быть расположены только объекты транспортной инфраструктуры железной дороги. Денежные средства за аренду земельного участка были приняты от ответчика в соответствии со ст. 622 ГК РФ за фактическое пользование. Представитель ответчика - председатель Сургутского городского яхт-клуба «Оптимист» с иском не согласился, суду пояснил, что городской яхт-клуб сначала входил в систему спортивно-технического центра «Прогресс» который был создан в ДД.ММ.ГГГГ гаражные боксы, которые были возведены еще для линейного отдела милиции и были переданы СТЦ «Прогресс», а в ДД.ММ.ГГГГ после расформирования СТЦ «Прогресс» были переданы в пользование яхт-клубу, они их достроили и с этого времени используют. Действительно они пользуются земельным участком, однако в настоящее время площадь пользование составляет менее 820 кв.м. Он пытался заключить договор субаренды, уже был подготовлен проект, взяты соответствующие согласования, но они не сошлись по сумме аренды. На земельном участке расположены капитальные гаражные боксы, которым присвоен адрес: <адрес> и мастерская, имеются яхты и контейнеры. Заслушав прокурора, представителей третьего лица, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Земельный участок из земель поселений, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Сургут (далее земельный участок), отведен под железную дорогу и объекты железнодорожного транспорта общей площадью 3 792 026 кв.м. является собственностью Российской Федерации. На основании приказа от 27.09.2004 г. № 999 «О предоставлении земельного участка в аренду» Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации «Арендодатель» по договору аренды земельного участка находящегося в федеральной собственности от 01 января 2005 г. передал указанный земельный участок в аренду ОАО «Российские железные дороги», срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту обследования, составленного работниками филиала ОАО «РЖД» Свердловской железной дороги Сургутского региона обслуживания от 16 января 2012 г. установлено использование части земельного участка, общей площадью 820 кв.м. Яхт-клубом «Оптимист», используемый клубом земельный участок расположен в границах полосы отвода железной дороги до станции Сургут. Земельный участок огорожен, на нем расположены гаражи капитального типа в количестве 4х штук, яхты в количестве 3х штук, контейнеры в количестве 3х штук. Земельный участок имеет назначение под железную дорогу и объекты железнодорожного транспорта. В соответствии с абзацем 16 пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» от 10.01.2003 года №17-ФЗ земли железнодорожного транспорта - земли транспорта, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе земельные участки, расположенные на полосах отвода железных дорог и в охранных зонах. Порядок использования земель железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода определяются федеральным органом исполнительной власти в области железнодорожного транспорта. В соответствии с пунктами 12-14 Положения о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог, утвержденного приказом Министерства путей сообщения от 15.05.1999 года № 26Ц, свободные земельные участки в полосе отвода, относящиеся к землям железнодорожного транспорта, могут предоставляться в срочное пользование физическим и юридическим лицам для складирования грузов и иных целей, если при этом будут соблюдаться требования безопасности движения. Согласно ст. 90 ЗК РФ свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно- разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. В соответствии со ст. 301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 60 ч. 1 ЗК РФ Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. Документов, подтверждающих законность пользования частью земельного участка площадью 820 кв.м., который является федеральной собственностью и передан в аренду ОАО «РЖД» ответчик в суд не представил. Земельный участок используется яхт-клубом самовольно. Общественная организация Сургутский городской ях-клуб «Оптимист» обязаны освободить самовольно занятый земельный участок площадью 820 кв.м., освободив его от расположенных на нем яхт и контейнеров. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет. На земельной участке незаконно используемом под яхт-клуб «Оптимист» расположены гаражные боксы, капитального типа в количестве 4х штук. Данные строения являются самовольно возведенными, т.к. земельный участок не отводился под их строительство, сведений о том, что гаражи относятся к объектам, необходимым для деятельности железнодорожного транспорта, не имеется. Документов, подтверждающих законность их возведения, в суд не представлено. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ гаражам присвоен почтовый адресу: <адрес>. При освобождении незаконно используемого земельного участка ответчик также обязан снести, расположенные на нем самовольно возведенные строения - гаражи в количестве 4х штук. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При предъявлении настоящего иска прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п.9 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ. Государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, от уплаты которой истец освобожден подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты. Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования транспортного прокурора г.Сургута в защиту интересов Российской Федерации, третье лицо ОАО «РЖД» к общественной организации яхт-клуб «Оптимист» об освобождении земельного участка и сносе самовольно возведенных строений удовлетворить. Обязать общественную организацию Сургутский городской яхт-клуб «Оптимист» освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №, полосы отвода железной дороги общей площадью 820 кв.м.: снести самовольно возведенные строения - гаражи капитального типа (почтовый адресу: <адрес> ) в количестве 4х штук, убрать находящиеся на земельном участке яхты и контейнеры. Взыскать с общественной организации Сургутский городской яхт-клуб «Оптимист» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение месяца суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы, представления в Сургутский городской суд. Председательствующий подпись Копия верна: Судья Луданая Г.А.